【正文】 執(zhí)行 — 推廣攻略 最大的困難： 不了解客戶 銷售初期媒體最重要的任務： 迅速建立區(qū)域市場中的鮮明形象 吸引客戶來人、來電 廣告表現(xiàn)： 重形象 系列廣告突出最有力賣點 造成強烈的視覺沖擊感受 媒體選擇： 解放日報、新聞晨報、新民晚報 ? 上 海 xxx房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀 有 限 公司 活動營銷 PART4 戰(zhàn)略執(zhí)行 — 推廣攻略 利用優(yōu)勢資源舉行有針對性的 SP活動 截留競爭客戶，促成客戶成交，打開局面 客戶來人來電后， 加速購買速度之 SP活動 —— 針對投資客，前 5名簽約時一次性返還 3年租金 針對自住客，前 5名送酒店住宿優(yōu)惠卡 促進成交之 SP活動 —— 客戶介紹客戶，送酒店住宿優(yōu)惠卡 ? 上 海 xxx房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀 有 限 公司 活動營銷 PART4 戰(zhàn)略執(zhí)行 — 推廣攻略 針對投資客，前 5名簽約時一次性返還 3年租金的資金測算： 單元建筑面積（平米）單價（元 / 平米）總價（元）首付5成（元）貸款5成（元）10 年月供（元）市場租金 0. 4$（元 / 月）投資回報率（ % ）1305 16000 2339840 1169840 1170000 12849 14525 %3年 一次返還（元）522905實際首付（元）646935 %解決了投資客因政策限制造成的資金不足的問題，降低了投資門檻。 ? 一個公司要發(fā)展迅速得力于聘用好的人才，尤其是需要聰明的人才。 ? 只有一條路不能選擇 22:38:5322:38:53 ? 一個人在科學探索的道路上，走過彎路，犯過錯誤，并不是壞事，更不是什么恥辱，要在實踐中勇于承認和改正錯誤。 ? 有信念不一定成功，沒信念一定會失敗。 2023年 2月 25日星期六 2023/2/25 ? 一個偉大的企業(yè)，對待成就永遠都要戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，如覆薄冰。 ? 危機不僅帶來麻煩，也蘊藏著無限商機。 22:38:5322:38:5322:38Saturday, February 25, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 22:38:5322:38:5322:382/25/2023 10:38:53 PM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 下午 10時 38分 53秒 下午 10時 38分 22:38: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 2月 下午 10時 38分 :38February 25, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :38:5322:38:53February 25, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 下午 10時 38分 :38February 25, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 下午 10時 38分 53秒 下午 10時 38分 22:38: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 22:38:5322:38:5322:382/25/2023 10:38:53 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 ? 管理關系就是人的關系。 ? 抓住時機并快速決策是現(xiàn)代企業(yè)成功的關鍵。 ? 講到國家的政治，根本上要人民有權；至于管理政府的人，便要付之于有能的專家們。 ? 微軟公司在用人上所表現(xiàn)出的膽略與氣魄是別的公司無可比擬的。 :38 ? 以愛為凝聚力的公司比靠畏懼維系的公司要穩(wěn)固得多。 未來 —— 燈塔的魅力在于給航行者一個前景未來。如美 國的“硅谷”等 …… “陸家嘴 富谷 上 海 xxx房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀 有 限 公司 項目案名 PART3 形象定位 ? 上 海 xxx房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀 有 限 公司 “陸家嘴 與市場上同類產(chǎn)品的案名進行區(qū)分，標新立異。 由于存在一個非常好的未來交通規(guī)劃的預期，最后投資回報率必然會上升。 ? 3歲前后嚴格管理，做孩子的家長； 13歲前后逐步放手，做孩子的朋友。 ? 業(yè)精于勤，荒于嬉。 ? 我這一生基本上只是辛苦工作，我可以說，我活了七十五歲，沒有那一個月過的是舒服生活，就好象推一塊石頭上山，石頭不停地滾下來又推上去。 ? 如果強調(diào)什么，你就檢查什么；你不檢查，就等于不重視。 ? 人生是尊貴的。 :38:5322:38:53February 25, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :38:5322:38Feb2325Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 25, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 25日星期六 10時 38分 53秒 22:38:5325 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023年 2月 25日星期六 10時 38分 53秒 22:38:5325 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , February 25, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。不下功夫，卻能成功，根本是不可能的事情。我們在世的短暫的一生中，我不知道還有什么比這種服務更好的了。 22:3822:38::38 ? 靠制訂和管理