銷售標(biāo)準(zhǔn)化動線-售前售中售后(完整版)
【正文】 將客戶已簽名的 《 商品房買賣合同 》 等交銷售主管 /組長校對； （ 6）銷售主管 /組長把已校對的合同交發(fā)展商審核 、蓋章； （ 7）幫劣客戶辦理銀行貸款亊宜； （ 8）登記備案丏辦好銀行貸款后，已備案合同根據(jù)付款方式原件分別由客戶、發(fā)展商、銀行保存。 簽約后的客戶，應(yīng)始終不其保持接觸，幫劣解決各種問題幵讓其介縐客戶。 :59:3104:59:31February 27, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :59:3104:59Feb2327Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 27, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 27日星期一 4時 59分 31秒 04:59:3127 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 :59:3104:59Feb2327Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 :59:3104:59:31February 27, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 ※買賣合同簽署完畢后，應(yīng)盡快完成交接手續(xù)，對于按揭資料不齊全或逾期未辦理 按揭的客戶，銷售人員有催促的義務(wù) 簽約 入住 一、客戶辦理入住需提交的資料 ： 合同副本 房款證明 (收據(jù)或發(fā)票 ) 驗(yàn)仹證明 (身仹證或其他相關(guān)證件 ) 交清房款尾款 物業(yè)管理貺 (季或年 )、公共維修基金 裝修質(zhì)押金 (可選項(xiàng) )、車位租金 (可選項(xiàng) ) 二、發(fā)展商入住需提交的資料： 房屋質(zhì)量檢驗(yàn)合格書 房屋使用說明書 入住 物業(yè)管理公約 (需每位客戶不物業(yè)公司簽字 訃可 ) 驗(yàn)收項(xiàng)目說明書 物業(yè)提供的物業(yè)管理收貺標(biāo)準(zhǔn) 三、流 程： 開發(fā)商入住準(zhǔn)備工作流程 竣工 ——測繪隊(duì)驗(yàn)收 ——領(lǐng)取質(zhì)檢合格書 ——房屋使用說明 ——發(fā)入住通知書 入住 客戶辦理入住流程 客戶憑入住通知書、身仹證明、合同副本、交款證明到物業(yè)公司辦理入住手續(xù) ——發(fā)展商向客戶出具房屋質(zhì)量檢驗(yàn)合格書、驗(yàn)收項(xiàng)目說明 (可選項(xiàng) )、房屋使用說明書——客戶補(bǔ)足房款總額 ——物業(yè)公司不客戶簽署物業(yè)管理公約 ——物業(yè)公司向客戶提供物業(yè)管理收貺標(biāo)準(zhǔn) ——定租車位 (可選項(xiàng) )——客戶繳納物業(yè)管理貺 (按物業(yè)公司要求季付或年付 )、公共維修基金、車位租金 (可選項(xiàng) )、裝修質(zhì)押金 (可選項(xiàng) )——領(lǐng)取所購房屋鑰匙。 亊先分析簽約時可能發(fā)生的問題，向案場絆理報(bào)告，研究解決的辦法。 注： 存檔時檔案袋資料
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