【正文】 ?具有評估資格 風險經(jīng)理 客戶經(jīng)理 業(yè)務(wù)助理 三 位 一 體 應(yīng)對評估結(jié)果進行審核 根據(jù) 《 計分卡 》 內(nèi)容及要素對企業(yè)展開調(diào)查 客戶經(jīng)理填制 《 計分卡 》 ； 風險經(jīng)理進行打分 14 （一）產(chǎn)品概述 —— （集群開拓） 風險經(jīng)理 客戶經(jīng)理 /業(yè)務(wù)助理 根據(jù)所屬城市業(yè)務(wù)規(guī)劃，對集群開展整體盡職調(diào)查、出具集群營銷指引、金融服務(wù)方案等，具體包括集群內(nèi)相關(guān)資產(chǎn)分類和評估標準、風險評估、產(chǎn)業(yè)行業(yè)整體情況和擬拓展客戶清單 根據(jù)風險經(jīng)理前期的走訪調(diào)查和擬合作客戶清單，展開批量合作（風險經(jīng)理不再參加盡調(diào)等環(huán)節(jié)，直接根據(jù)先期調(diào)查進行風險評審） 先期調(diào)查 業(yè)務(wù)跟進 集群 優(yōu)勢 風險經(jīng)理先期完成集群調(diào)研和抵押物的批量調(diào)查， 后期逐客戶拓展中，不在參加，大大提高效率： 節(jié)約人力 減少物力 縮短時間 15 （一）產(chǎn)品概述 —— （人員職責） 風險經(jīng)理 客戶經(jīng)理 業(yè)務(wù)助理 實地走訪調(diào)查； 結(jié)合實際對 《 計分卡 》 進行打分，對得分合理性、客觀性和公正性負責； 根據(jù) 《 計分卡 》 出具評審意見和金融服務(wù)方案； 按季對抵押物價值和變現(xiàn)能力進行評估； 按季查看客戶結(jié)算情況 實地走訪調(diào)查，收集資料； 結(jié)合實際對 《 計分卡 》 進行填寫，對內(nèi)容真實性負責； 監(jiān)測抵押物日常狀況，按季評估抵押物價值和變現(xiàn)能力； 按月了解客戶結(jié)算回籠情況（交易量、交易對手、收付頻度、賬期變動等） 實地走訪調(diào)查，配合客戶經(jīng)理收集資料； 監(jiān)測抵押物日常狀況； 配合客戶經(jīng)理做好客戶結(jié)算管理 業(yè)務(wù)部（業(yè)務(wù)總部）負責人審核后，由分行小企業(yè)部門負責人或有權(quán)審批人進行審批 16 特點概述 ? 優(yōu)化辦理流程， 不需進行信用評級 ， 直接辦理業(yè)務(wù)，審批時限不超過 3個工作日 。 分行應(yīng)充分發(fā)揮市場一線優(yōu)勢，緊貼客戶，積極探索市場，發(fā)掘業(yè)務(wù)機會，結(jié)合市場趨勢和客戶需要， 優(yōu)化和提升產(chǎn)品適用性。 二是區(qū)域集群標準化。 一是單個產(chǎn)品標準化。通過規(guī)劃先行，沙盤作業(yè)， 實現(xiàn)營銷方案和產(chǎn)品組合的標準化 ， 有效挖掘行業(yè)客戶資源，推進行業(yè)整體合作。 （對外開拓市場，為企業(yè)提供實惠，形成比較優(yōu)勢） 以結(jié)算交易為突破，結(jié)合信用免擔保，通過交易數(shù)據(jù)分析，主動找尋目標客戶，探索業(yè)務(wù)收益與風險技術(shù)的綜合應(yīng)用。 ? 靈活設(shè)定抵押率， 可根據(jù) 《 計分卡 》 分值高低放大抵押率，抵押物最高抵押率可提升至 100%。 ，使客戶經(jīng)理在盡職調(diào)查后不需要花費大量時間撰寫“調(diào)查報告”， 解放生產(chǎn)力，提高生產(chǎn)效率； 《 計分卡 》 “核心調(diào)查” 9條選項、“其它關(guān)注”勾選項、企業(yè)資產(chǎn)填空項、結(jié)算情況簡述、企業(yè)經(jīng)營和投資狀況簡述，引導(dǎo)客戶經(jīng)理調(diào)查企業(yè)及項目的重點關(guān)注內(nèi)容， 把握風險關(guān)鍵點，簡化調(diào)查要素 ； ，把調(diào)查的關(guān)注重心落在抵押物上，同時實現(xiàn)了 評價指標的量化 。 （二）打分卡解讀 —— （ 3） 29 抵押物分類（ 15分） ?調(diào)查途徑：抵押物評估報告、購房合同（發(fā)票）、租賃合同等相關(guān)材料 ?調(diào)查對象：辦理“易速貸”的抵押物 ?調(diào)查內(nèi)容：抵押物種類、狀態(tài)、特點等 設(shè)計思路： 判斷依據(jù) 商業(yè)房：租金回報率、收租年限對購買價的覆蓋（空置、自用的可參照周邊同類房源）； 個人住房：是否市中心、是否資源型、是否小區(qū)類、產(chǎn)權(quán)所有者是否擁有 2套以上住房，所有者是否成年； 工業(yè)用房：所在區(qū)域、是否存在產(chǎn)值、就業(yè)、稅收和行業(yè)的特殊限制； 計算方式： 如抵押物超過 1個，根據(jù)各抵押物的價值大小分別計算權(quán)重，并根據(jù)所屬標準的不同分值乘以權(quán)重，得出相應(yīng)抵押物的分值，進行加總 （二）打分卡解讀 —— （ 4） 30 多個抵押物分值計算案例： 某客戶提供兩套個人住房（自有和第三方）作為抵押物， 自有住房一套為位于市中心的資源型小區(qū)樓盤，且產(chǎn)權(quán)所有者擁有 2套以上住房，價值 400萬； 第三方住房一套為市郊普通住宅，且產(chǎn)權(quán)所有者擁有 2套住房，價值 100萬。 企業(yè)特點：固定資產(chǎn)小，資金流量大（穩(wěn)定月均收 /付款各 2千萬），上游有大量個體養(yǎng)殖戶，下游是一些大型超市、綠色食品加工廠、餐館酒店等。 22:14:0622:14:0622:14Tuesday, February 14, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :14:0622:14Feb2314Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 22:14:0622:14:0622:142/14/2023 10:14:06 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 10時 14分 6秒 下午 10時 14分 22:14: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 22:14:0622:14:0622:14Tuesday, February 14, 2023 1知人者智，自知者明。 :14:0622:14:06February 14, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 14日星期二 下午 10時 14分 6秒 22:14: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 永輝等大型連鎖超市 多家餐飲酒店 鼎鼎等各類初中高級肉制品加工企業(yè) 養(yǎng)殖戶 N … 大量個體養(yǎng)殖戶 養(yǎng)殖戶 A 養(yǎng)殖戶 B 38 易速貸