某地產(chǎn)客戶細分模板(完整版)
【正文】 6:4619:36:46February 11, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :36:4619:36Feb2311Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 11, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 11日星期六 7時 36分 46秒 19:36:4611 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023年 2月 11日星期六 7時 36分 46秒 19:36:4611 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , February 11, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 12 老人家庭：健康養(yǎng)老 老人二代 ? 客戶基本特征： ? 年齡特征：主要為 4560歲 ? 家庭情況：老人 +中年夫婦，孩子常年不在身邊 ? 教育程度：部分為中等學(xué)歷水平 ? 職業(yè)特征： ? 家庭收入：家庭年收入 3050萬左右，家庭平均月收入 24萬元左右 ? 置業(yè)理由：家人團聚，健康養(yǎng)老，方便老年娛樂。 ? 承受總價： 100160萬 ? 產(chǎn)品需求特征： ? 區(qū)域要求：交通便捷，有很好的公共交通，區(qū)域有高質(zhì)量的中小學(xué)，有完備的 ? 教育體系，區(qū)域有一定的文化底蘊，區(qū)域發(fā)展前景好 ? 物業(yè)類型：多層或小高層住宅，帶電梯， ? 物業(yè)面積： 130㎡ 150㎡ 三居 ? 產(chǎn)品需求：兩間臥室朝南，雙衛(wèi)，客廳較大 ? 生活方式：以孩子為生活中心，注重生活質(zhì)量，講究形象。1 客群描述 2 社會新銳 青年之家 2 青年持家 健康養(yǎng)老 老人一代 老人兩代 望子成龍 小太陽 后小太陽 孩子三代 富貴之家 富貴之家 2 務(wù)實之家 務(wù)實之家 2 老人三代 3 客群細分及描述 ? 社會新銳 ? – 青年之家 1：年齡 2544歲的青年或青年伴侶（無子、無父母） ? – 青年之家 2：年齡 2544歲的青年或青年伴侶（無孩子、無父母） ，老 人為子女購房，且不和子女居住，稱為青年之家 2 ? – 青年持家：年齡 2534歲單身或者已經(jīng)結(jié)婚的青年 +父母 青年家庭：社會新銳 青年之家 2 ? 客戶基本特征： ? 年齡特征：主要成員 2535歲之間 ? 家庭結(jié)構(gòu)：多為青年兩口小家庭 ? 教育程度：本科以上學(xué)歷為主 ? 職業(yè)特征：有較為穩(wěn)定的收入來源，事業(yè)處于上升階段。 ? 核心需求特征：讓孩子能有更好的成長環(huán)境，受到高質(zhì)量的教育；讓家人生活的更加舒適 ? 。 ? 承受總價： 110180萬 ? 產(chǎn)品需求特征： ? 區(qū)域要求：交通便捷，有娛樂鍛煉場所、超市、菜場、周邊有較好的醫(yī)療機構(gòu)，可步行買東西或溜達 ? 物業(yè)類型：多層或小高層住宅，帶電梯， ? 物業(yè)面積： 130㎡ 150㎡ 三居 ? 產(chǎn)品需求：兩間臥室朝南，雙衛(wèi)，客廳南向；復(fù)式戶型一層帶臥室； ? 生活方式：家庭成員趨于老年化，喜歡安靜的運動，比如上公園逛、散步 ? 核心需求特征：老人安享晚年的地方，關(guān)注健康生活，老人休閑娛樂是生活的核心 ? 。 19:36:4619:36:4619:362/11/2023 7:36:46 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 下午 7時 36分 46秒 下午 7時 36分 19:36: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 2月 下午 7時 36分 :36February 11, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 :36:4619:36:46February 11, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手
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