物業(yè)承接查驗(yàn)要點(diǎn)培訓(xùn)課件(完整版)
【正文】 單位負(fù)責(zé)作出修改設(shè)計(jì)，改造或增補(bǔ)相應(yīng)設(shè)施。對(duì)整改不合要求的工程項(xiàng)目則應(yīng)繼續(xù)督促建設(shè)單位處理。 將開(kāi)發(fā)商施工未用完的小區(qū)建材包括各種瓷片、玻璃窗及配件等留下來(lái)備用可為以后維修減少費(fèi)用。 全部工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作的基礎(chǔ)上，按 預(yù)驗(yàn)收一正式驗(yàn)收 的順序進(jìn)行。 聲像資料 、側(cè)、立面照片（效果圖）。 、試驗(yàn)記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。 。 。 、施工許可證、施工執(zhí)照（復(fù)印件）、開(kāi)工報(bào)告等。 、電、采暖、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備的檢驗(yàn)合格證書(shū)。 、決算。 什么是共用部位？ 什么是共用設(shè)備？ 什么是共用設(shè)施？ 建筑物的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及外墻、門(mén)廳、樓梯間、走廊等。 。 。 、工程建筑報(bào)建表。 。 。 。 （竣）工圖。 單項(xiàng)工程驗(yàn)收 單項(xiàng)工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目的某個(gè)單項(xiàng)工程已按設(shè)計(jì)要求施工完畢， 具備使用條件，能滿足投產(chǎn)要求時(shí)，施工單位便可向建設(shè)單位發(fā)出交工通知。包括崗?fù)?、道閘、圍欄防攀防鉆設(shè)施、清潔綠化取水用的水管接口、倒水池、垃圾收集房（含清潔工具房）、小區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、車棚、停車位是否足夠，小區(qū)擺攤、開(kāi)展社區(qū)活動(dòng)、室外加工用電的預(yù)留電源插座等設(shè)施做好與否。查驗(yàn)記錄應(yīng)當(dāng)包括查驗(yàn)時(shí)間、項(xiàng)目名稱、查驗(yàn)范圍、查驗(yàn)方法、存在問(wèn)題、修復(fù)情況以及查驗(yàn)結(jié)論等內(nèi)容，查驗(yàn)記錄應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加查驗(yàn)人員簽字確認(rèn)。 交接階段的注意事項(xiàng) 開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司簽署 《 承接查驗(yàn)協(xié)議 》 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FUL
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