【正文】 景觀規(guī)劃評(píng)估報(bào)告 /建議書 項(xiàng)目基礎(chǔ)資料收集及場(chǎng)地踏勘 項(xiàng)目及周邊景觀資源分析報(bào)告 參與編寫產(chǎn)品策劃書編寫及評(píng)審 編制 《 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表 》 、 《 項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)計(jì)劃表 》 參與規(guī)劃方案評(píng)審 及樣板展示區(qū)確定 編制景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書 景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書評(píng)審 備檔 產(chǎn)品中心專業(yè)公司報(bào)備 項(xiàng)目公司、景觀公司報(bào)備 備檔 參與建筑方案評(píng)審 建筑資料備檔 項(xiàng)目公司、景觀公司報(bào)備 （常規(guī)項(xiàng)目） 景觀定位階段 （對(duì)應(yīng)項(xiàng)目定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)階段） 第二部分 五、景觀設(shè)計(jì)管理操作指引 （ 大型綜合開發(fā)項(xiàng)目 ） 參與編寫產(chǎn)品策劃書 編制 《 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表 》 、 《 項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)計(jì)劃表 》 參與規(guī)劃方案評(píng)審 及樣板展示區(qū)確定 編制景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書 景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書評(píng)審 產(chǎn)品中心專業(yè)公司報(bào)備 項(xiàng)目公司、景觀公司報(bào)備 參與建筑方案評(píng)審 建筑資料備檔 項(xiàng)目公司、景觀公司報(bào)備 景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)單位選擇與委托 （大型綜合開發(fā)項(xiàng)目，跟進(jìn)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位委托） 項(xiàng)目基礎(chǔ)資料收集及場(chǎng)地踏勘 項(xiàng)目及周邊景觀資源分析報(bào)告 備檔 景觀規(guī)劃啟動(dòng)會(huì) 參與產(chǎn)品策劃書及規(guī)劃概念方案評(píng)審 景觀規(guī)劃評(píng)估報(bào)告 /建議書 備檔 景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則 /綱領(lǐng)手冊(cè)評(píng)審 景觀規(guī)劃概念方案初評(píng) 參與產(chǎn)品策劃書終稿評(píng)審 景觀規(guī)劃方案評(píng)審 檢查表、照片備檔 集團(tuán)審批 項(xiàng)目公司、景觀公司報(bào)備 景觀公司報(bào)備 集團(tuán)審批 項(xiàng)目公司、景觀公司報(bào)備 參加規(guī)劃方案評(píng)審 景觀定位階段 （對(duì)應(yīng)項(xiàng)目定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)階段） 第二部分 五、景觀設(shè)計(jì)管理操作指引 （常規(guī)項(xiàng)目）： ，完成周界景觀資源分析報(bào)告： 在景觀介入之初，景觀管理人員進(jìn)行項(xiàng)目地塊基礎(chǔ)資料（大型綜合開發(fā)項(xiàng)目，基礎(chǔ)資料還應(yīng)包含項(xiàng)目所在城市、區(qū)域的地質(zhì)地礦、自然資源、生態(tài)植被、人文資源、城市總體規(guī)劃、控規(guī)、詳規(guī)以及周邊配套設(shè)施、交通資源等）和規(guī)劃方案資料收集并建檔立項(xiàng)，以上資料需由規(guī)劃建筑公司或前期人員提供。 設(shè)計(jì)資料報(bào)備 在景觀設(shè)計(jì)介入之前，由景觀分管人員編制 《 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表 》 和《 項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)計(jì)劃表 》 (備注：此文件包含 《 項(xiàng)目分期計(jì)劃平面 》 ），報(bào)備設(shè)計(jì)區(qū)域負(fù)責(zé)人；并于方案、擴(kuò)初和施工圖設(shè)計(jì)完成后及時(shí)更新報(bào)備資料。協(xié)助項(xiàng)目確定樣板區(qū)的選址和設(shè)計(jì)單位，詳見 《 第二部分 ） A） 景觀規(guī)劃單位的選擇可從設(shè)計(jì)資源庫中選擇，也可由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位推薦其長(zhǎng)期合作的設(shè)計(jì)資源。需報(bào)宋總評(píng)審的項(xiàng)目，應(yīng)提前 12天組織預(yù)審，并對(duì)評(píng)審的匯報(bào)方式與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)商確認(rèn)，以保證評(píng)審會(huì)的有效進(jìn)行。 ?成熟產(chǎn)品可根據(jù)產(chǎn)品類型、設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)算直接從設(shè)計(jì)資源庫挑選合格供方； ?高端項(xiàng)目、 綜合體項(xiàng)目或新研發(fā)產(chǎn)品類型等， 可結(jié)合項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)資源拓展， 景觀管理人員應(yīng)配合項(xiàng)目組織 對(duì)新的設(shè)計(jì)資源進(jìn)行考察、交流，再審核確認(rèn)，具體按照 《 景觀設(shè)計(jì)資源管理規(guī)定 》 執(zhí)行。景觀人員執(zhí)單方簽字合同和審批流程完成表單，請(qǐng)項(xiàng)目公司法人代表簽字并由項(xiàng)目公司綜管部蓋章，完成合同簽訂。需報(bào)宋總評(píng)審的項(xiàng)目，應(yīng)提前 12天組織預(yù)審，并對(duì)評(píng)審的匯報(bào)方式與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)商確認(rèn)，以保證評(píng)審會(huì)的有效進(jìn)行。 高端項(xiàng)目、酒店、商業(yè)、綜合體項(xiàng)目等還可視情況需要單獨(dú)召開包含交通設(shè)計(jì)、雕塑設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、水景設(shè)計(jì)在內(nèi)的專項(xiàng)評(píng)審 會(huì)。高端項(xiàng)目、酒店、商業(yè)、綜合體項(xiàng)目等還可視情況需要單獨(dú)召開專項(xiàng)評(píng)審會(huì)。重點(diǎn)項(xiàng)目 、酒店、商業(yè)、綜合體項(xiàng)目或新研發(fā)產(chǎn)品類型 須報(bào)景觀咨詢公司設(shè)計(jì) 工程分管領(lǐng)導(dǎo)、建筑師共同會(huì)簽確認(rèn) 。 第二部分 五、景觀設(shè)計(jì)管理操作指引 營造實(shí)施階段 （設(shè)計(jì)管理部） 、中軸線、泳池區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域， 中心景亭等重要構(gòu)筑物正式施工前須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放線、搭模，由項(xiàng)目公司分管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目主建筑師、景觀咨詢公司設(shè)計(jì)區(qū)域經(jīng)理等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審確認(rèn)比例、體量后方可繼續(xù)進(jìn)行。 第二部分 五、景觀設(shè)計(jì)管理操作指引 總結(jié)評(píng)估階段 項(xiàng)目完成后對(duì)于設(shè)計(jì)成果的總結(jié)評(píng)估，有助于成熟產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的梳理及對(duì)管理成果的驗(yàn)證和對(duì)產(chǎn)品系列的維護(hù)，也為產(chǎn)品的研發(fā)積累素材： 內(nèi)部總結(jié)評(píng)估，完成評(píng)估報(bào)告 ； 收集居住者和業(yè)界專家的評(píng)價(jià)以作為產(chǎn)品提升的依據(jù)； 驗(yàn)收后應(yīng)及時(shí)總結(jié)，并將有關(guān)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)在下一同品類項(xiàng)目中的管理中體現(xiàn)，并列入培訓(xùn)檔案。 ?材料運(yùn)用總體匹配性（包括材質(zhì)、顏色、鋪裝式樣等與總體環(huán)境協(xié)調(diào)性）。 ?視覺、嗅覺及味覺評(píng)價(jià)。 1． 1． 2景觀專業(yè)管理人員： 區(qū)域經(jīng)理、項(xiàng)目管理人員。 限于筆者的學(xué)力和工作條件，對(duì)于產(chǎn)品的收集、梳理、介紹和解釋所涉及的面還較為狹窄，冀望在日后的實(shí)踐過程進(jìn)一步提煉、修正。 第三部分 六、樣板區(qū)景觀設(shè)計(jì)管控要點(diǎn) 景觀樣板區(qū)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)： 3． 1景觀樣板區(qū)的整體性設(shè)計(jì)（含家具、小品、燈光設(shè)計(jì)等），宜在常規(guī)方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上對(duì)其展示性再做加強(qiáng)，如私家庭院增加家具、花缽、雕塑甚至是軟裝設(shè)計(jì)等用于展示而非交付的內(nèi)容，并應(yīng)與銷售統(tǒng)一說辭； 3． 2由于景觀樣板區(qū)多為園區(qū)整體景觀設(shè)計(jì)的局部，且完成時(shí)間又提前于其他區(qū)域，因此在根據(jù)其開放時(shí)間節(jié)點(diǎn)提前該部分設(shè)計(jì)進(jìn)度的同時(shí)，應(yīng)提醒設(shè)計(jì)師對(duì)展示期樣板區(qū)的周界作臨時(shí)設(shè)計(jì)。 05:13:3105:13:3105:132/11/2023 5:13:31 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 上午 5時(shí) 13分 31秒 上午 5時(shí) 13分 05:13: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 2月 上午 5時(shí) 13分 :13February 11, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 :13:3105:13:31February 11, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 上午 5時(shí) 13分 :13February 11, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 上午 5時(shí) 13分 31秒 上午 5時(shí) 13分 05:13: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 05:13:3105:13:3105:132/11/2023 5:13:31 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 05:13:3105:13:3105:13Saturday, February 11, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 第三部分 六、樣板區(qū)景觀設(shè)計(jì)管控要點(diǎn) 景觀樣板區(qū)的施工標(biāo)準(zhǔn)： (準(zhǔn)備工作） 4． 1景觀樣板區(qū)的家具、小品、燈具等的材料確認(rèn)、采購應(yīng)對(duì)應(yīng)其訂制周期提前考慮，以確保樣板區(qū)開放前展示案場(chǎng)的布置（一般進(jìn)口家具、燈具等的采購需要 2個(gè)月的周期，國產(chǎn)的部分和雕塑的制作則需 1個(gè)月的周期）。景觀規(guī)劃對(duì)其的支撐是什么？ 附件 附件 第三部分 綠城集團(tuán)景觀設(shè)計(jì)把控要點(diǎn) 三、公寓類景觀設(shè)計(jì)管控要點(diǎn) 公寓類項(xiàng)目景觀方案設(shè)計(jì)評(píng)審要點(diǎn) 公寓類項(xiàng)目景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)評(píng)審要點(diǎn) 公寓類項(xiàng)目景觀施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審要點(diǎn) 四、法式排屋、合院類景觀設(shè)計(jì)管控要點(diǎn) 法式排屋、合院類景觀方案設(shè)計(jì)評(píng)審要點(diǎn) 法式排屋、合院類景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)評(píng)審要點(diǎn) 法式排屋、合院類景觀施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審要點(diǎn) 第三部分 綠城集團(tuán)景觀設(shè)計(jì)把控要點(diǎn) 第三部分 綠城集團(tuán)景觀設(shè)計(jì)把控要點(diǎn) 五、別墅類景觀設(shè)計(jì)管控要點(diǎn) 別墅類項(xiàng)目景觀方案設(shè)計(jì)評(píng)審要點(diǎn) 別墅類項(xiàng)目景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)評(píng)審要點(diǎn) 別墅類項(xiàng)目景觀施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審要點(diǎn) 附件 （別墅景觀管控要點(diǎn)） 第三部分 綠城集團(tuán)景觀設(shè)計(jì)把控要點(diǎn) 六、酒店類景觀設(shè)計(jì)管控要點(diǎn) 別墅類項(xiàng)目景觀方案設(shè)計(jì)評(píng)審要點(diǎn) 別墅類項(xiàng)目景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)評(píng)審要點(diǎn) 別墅類項(xiàng)目景觀施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審要點(diǎn) 附件 （酒店景觀管控要點(diǎn)） 第三部分 綠城集團(tuán)景觀設(shè)計(jì)把控要點(diǎn) 六、樣板區(qū)景觀設(shè)計(jì)管控要點(diǎn) 景觀樣板區(qū)類型及案例分析； 景觀樣板區(qū)的確定與選址； 景觀樣板區(qū)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)； 景觀樣板區(qū)的施工標(biāo)準(zhǔn)； 景觀樣板區(qū)的展場(chǎng)布置要點(diǎn)； 景觀樣板區(qū)開放前的預(yù)驗(yàn)收。 1． 1． 4規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)公司等合作團(tuán)隊(duì) 第二部分 七、景觀評(píng)審專家委員會(huì)名錄 景觀評(píng)審專家委員會(huì)擬報(bào)名錄： 房產(chǎn)集團(tuán)： 宋衛(wèi)平、郭佳峰、馬 力、郭曉明、袁笑雨、王朝暉 浙江綠城建筑設(shè)計(jì)院： 鄔曉明、王宇虹、朱秋龍、蔣 愈、楊 明、張 微 東方建筑設(shè)計(jì)院： 陸 皓、何 峻、汪 瀾 項(xiàng)目公司： 樓建偉、徐靈鵬、康 江 景觀咨詢公司： 鄭 敏、王 斐、俞 翔 代建項(xiàng)目 —— 綠建集團(tuán)： 宋淑華 第二部分 七、景觀評(píng)審專家委員會(huì)名錄 景觀評(píng)審專家委員會(huì)擬報(bào)名錄： 房產(chǎn)集團(tuán)： 宋衛(wèi)平、郭佳峰、馬 力、郭曉明、袁笑雨、王朝暉 浙江綠城建筑設(shè)計(jì)院： 鄔曉明、王宇虹、朱秋龍、蔣 愈、楊 明、張 微 東方建筑設(shè)計(jì)院： 陸 皓、何 峻、汪 瀾 項(xiàng)目公司： 樓建偉、徐靈鵬、康 江 景觀咨詢公司： 鄭 敏、王 斐、俞 翔 代建項(xiàng)目 —— 綠建集團(tuán)： 宋淑華 第二部分 七、景觀評(píng)審專家委員會(huì)名錄 八、綠城集團(tuán)景觀設(shè)計(jì)資源庫 ? 名詞解釋： 資源： 一般定義，資源是指自然界和人類社會(huì)中對(duì)人類有用的資材，它包括人類所需的陽光、空氣、水、礦產(chǎn)、土壤、植物、動(dòng)物等一切自然物，也包括以人類勞動(dòng)產(chǎn)品形式出現(xiàn)的一切有形物品，以及如知識(shí)、技術(shù)及人類本身的體力和智力等無形資產(chǎn)。 ?植物種植對(duì)私密性維護(hù)與觀景機(jī)會(huì)有否沖突？ ?植物種類是否豐富？是否考慮對(duì)居民健康影響（包括正面及負(fù)面）。 ? 視覺美學(xué)評(píng)價(jià)：（針對(duì)空間及小品）。在無法使用居民問卷的情況下，通過內(nèi)部資源進(jìn)行資料收集與分析，再由專家委員會(huì)進(jìn)行評(píng)價(jià)得出結(jié)論，能作為參考依據(jù)，即項(xiàng)目總結(jié)評(píng)估法。 《 現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審細(xì)則 》 。 材料評(píng)審應(yīng)提供同類項(xiàng)目對(duì)標(biāo)圖紙、材料小樣比對(duì)和完成照片。 ，并提供書面審查意見，該部分內(nèi)容應(yīng)列入設(shè)計(jì)委托的合同條款。 ，列席評(píng)審會(huì)。 方案成果以文本及光盤形式報(bào)景觀咨詢公司設(shè)計(jì)管理部備案。 舟山長(zhǎng)峙島公共景觀設(shè)計(jì)單位選擇審批單 舟山長(zhǎng)峙島公共景觀設(shè)計(jì)單位選擇報(bào)告 舟山長(zhǎng)峙島公共景觀設(shè)計(jì)單位選擇報(bào)告 朱家尖東沙度假村景觀設(shè)計(jì)費(fèi)控制情況匯報(bào) 朱家尖東沙度假村景觀設(shè)計(jì)費(fèi)控制情況匯報(bào) 杭州申花路項(xiàng)目 LSI合同報(bào)價(jià)審查意見 境外設(shè)計(jì)費(fèi)支付簡(jiǎn)要流程 2個(gè)工作日 市級(jí)外經(jīng)貿(mào)局辦理 對(duì)外貿(mào)易者經(jīng)營者備案 北京國富安公司 辦理數(shù)字證書 商務(wù)部網(wǎng)上填報(bào)合同登記 省級(jí)商務(wù)廳技術(shù)進(jìn)出口合同備案 國稅開免稅證明 地稅繳納稅款 國稅開具完稅證明 地稅開具完稅證明 公司準(zhǔn)備資料： 匯款單復(fù)印件、數(shù)字證書辦理申請(qǐng)表、 合同數(shù)據(jù)表、公司紅頭文件、項(xiàng)目情況說明、 公司營業(yè)執(zhí)照及設(shè)計(jì)合同復(fù)印件、完稅證明 外方營業(yè)執(zhí)照和法人身份證明、國外發(fā)票等 業(yè)務(wù)銀行國際業(yè)務(wù)部 辦理付匯 2個(gè)工作日