奧體花園推廣方案xxxx(完整版)
【正文】 以不功利的媒體形式滲入客群 ， 引 發(fā)客群關(guān)注 ， 博得客群好感 。 正文 占據(jù)滕州最好的教育資源，私屬伊頓雙語、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、實(shí)驗(yàn)高中、一中等名校如鄰在側(cè) …… 奧體花園，發(fā)現(xiàn)居住的真意。 廣告定位及表現(xiàn) 具體表現(xiàn)： （ 2）生活場(chǎng)景系列 廣告定位及表現(xiàn) 購物篇： 標(biāo)題 女人的衣柜里永遠(yuǎn)少一件衣服， 在星海廣場(chǎng)面前， 這不再是個(gè)問題。 廣告定位及表現(xiàn) 夏季篇： 標(biāo)題 要等到奧體花園的露天游泳池變得五彩繽紛，滕州的夏天才算真的來臨。 216。 現(xiàn)狀分析之 消費(fèi)者心態(tài) 216。一來汽車可以作為交通工具；二來汽車可以體現(xiàn)個(gè)人身份，讓個(gè)性化得到更好的發(fā)揮。 現(xiàn)狀分析之 消費(fèi)者心態(tài) 216。那么，我們的目標(biāo)消費(fèi)群體是一群什么樣的人呢？ 現(xiàn)狀分析之 消費(fèi)者心態(tài) 216。 提升目標(biāo)客戶對(duì)本項(xiàng)目的預(yù)期。 城西樓盤 潤恒第一城 城東樓盤 美銘廣場(chǎng) 城中樓盤 堅(jiān)邦國際 中央城 九州清晏 中萬國際 金河灣 城北樓盤 1香舍水郡 城南樓盤 清華園 大同天下 威尼斯 龍泉灣 現(xiàn)狀分析之 產(chǎn)品狀態(tài)分析 奧體花園項(xiàng)目是什么？ 現(xiàn)狀分析之 產(chǎn)品狀態(tài)分析 現(xiàn)狀分析之 產(chǎn)品狀態(tài)分析 奧體花園面臨的問題是什么？ 現(xiàn)狀分析之 產(chǎn)品狀態(tài)分析 ?項(xiàng)目形象滯后于價(jià)格形象。 ?找準(zhǔn)目標(biāo)客戶。奧體花園 倫達(dá)星尚城 陽光國際 開發(fā)商 滕商投資有限公司 滕州倫達(dá)置業(yè)有限公司 滕州豐盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 區(qū) 域 價(jià)值 區(qū)域 北部新城 北部新城 城東偏北 資源 奧體中心、紅星美凱龍、星海廣場(chǎng) 市政府、汽車站、星尚廣場(chǎng) 滕州一中、棗莊科技學(xué)院 環(huán)境 龍泉公園、北辛公園 無大型景觀資源 無大型景觀資源 產(chǎn) 品 產(chǎn)品類型 高層 高層 高層 交房時(shí)間 2023年下半年 2023年下半年 2023年下半年 戶型 90平米 350平米 80平米 160平米 100150平米 公攤 20% 配套 高檔會(huì)所、醫(yī)院 高檔會(huì)所 無內(nèi)部會(huì)所及商業(yè) 游泳池、雙語幼兒園 無 無內(nèi)部游泳池及幼兒園 園林 35%綠化率、每平米 500元投入 36%，普通投入 35% 外墻保溫 鋼筋網(wǎng) 普通 普通 入戶大堂 精裝 普通 簡(jiǎn)裝 與區(qū)域項(xiàng)目?jī)r(jià)值對(duì)比 現(xiàn)狀分析之 競(jìng)爭(zhēng)者動(dòng)態(tài) 綜上，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)層面上 競(jìng)爭(zhēng)者們“ 不能比 ” 1. 在項(xiàng)目類型上，我們是綜合體，與其他項(xiàng)目沒有可比性 2. 從項(xiàng)目核心價(jià)值上對(duì)比，其他樓盤項(xiàng)目與我們相差甚遠(yuǎn)，不在一個(gè)級(jí)別，沒法比。 中產(chǎn)階層的工作態(tài)度 中產(chǎn)階層相對(duì)優(yōu)越的生活是以超時(shí)間工作為前提，以承擔(dān)更大工作壓力及更高工作強(qiáng)度為代價(jià) 。 國外、國內(nèi)旅游成為中產(chǎn)階層的又一消費(fèi)熱點(diǎn)。 現(xiàn)狀分析之 消費(fèi)者心態(tài) 216。 有自己的觀點(diǎn) 因?yàn)樗麄儗?duì)諸多事物都有自己的獨(dú)到見解，廣告應(yīng)試圖在這方面引起他 們共鳴。 具體表現(xiàn)： （ 1） 春夏秋冬系列 廣告定位及表現(xiàn) 春季篇： 標(biāo)題 幸福的花朵，綻放一生都不嫌多。星座式規(guī)劃布局，百米樓間距， ，人生更有尺度； 100%人車分流設(shè)計(jì) —— 工作生活揮灑自如； …… 奧體花園，發(fā)現(xiàn)居住的真意。 這里的人，天天引體向上。 春季： 活動(dòng)篇： 運(yùn)
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