天津?yàn)I海某項(xiàng)目整體策劃方案(完整版)
【正文】 地區(qū)。這個(gè)模式才會(huì)成功，否則以目前濱海公司的實(shí)力來運(yùn)作本項(xiàng)目可能力不從心。而其他的城市基本功能部分則隨著這個(gè)功能的需求走，通過這樣把地塊炒熱，把“麻布”變成“錦緞”，把生地變成熟地、熟地變成旺地、旺地變成寶地。 汽車城戰(zhàn)略定位 ? 依托大北京 ， 輻射中國整個(gè)長江以北地區(qū) ， 中國北方最大的汽車博覽中心 、 流通中心和汽車商務(wù)中心 ? 中國加入 WTO之后世界汽車產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品與品牌進(jìn)入中國市場 ， 尤其是進(jìn)入中國北方市場的超級(jí)門戶與平臺(tái) 。 汽車城的特點(diǎn) ? 有固定的經(jīng)營場所和汽車信息 、 結(jié)算 、 分裝 、儲(chǔ)藏 、 運(yùn)輸?shù)扰涮追?wù)設(shè)施； ? 陳列大量汽車及相關(guān)配件以供看樣訂貨； ? 為吸引客戶進(jìn)場交易提供便利； ? “ 市場 ” 經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)不參與商品經(jīng)營； ? 進(jìn)場可長期駐場； ? 與產(chǎn)品銷售 、 展示 、 物流 、 信息發(fā)布 、 會(huì)議召開相匹配的休閑 、 運(yùn)動(dòng) 、 娛樂 、 餐飲等服務(wù) 。 :16:2309:16Feb2311Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 09:16:2309:16:2309:162/11/2023 9:16:23 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 , February 11, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 11日星期六 9時(shí) 16分 23秒 09:16:2311 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 :16:2309:16Feb2311Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 09:16:2309:16:2309:16Saturday, February 11, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :16:2309:16:23February 11, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 其他產(chǎn)業(yè)支撐點(diǎn) ? 花木博覽城（北方花都） ? 主題 MALL ? 圖書、音像文化用用品博覽城 ? 物流、倉儲(chǔ)中心 ? 國際企業(yè)村（溫泉度假村） ? 主題度假酒店（中遠(yuǎn)期） ? 主題公園：結(jié)婚公園、撒野公園、運(yùn)動(dòng)公園 ? 觀光農(nóng)（林）業(yè) ? 綜合室內(nèi)體育館 ? 影劇院、汽車電影院（遠(yuǎn)期） ? 學(xué)村 ? 城市經(jīng)營 /設(shè)計(jì)學(xué)院 ? 居住 基礎(chǔ)設(shè)施 商業(yè) 商務(wù)（為商業(yè)配套） 旅游 運(yùn)動(dòng)娛樂 教育 居住 近期 2023 2023 世紀(jì)大道 汽車博覽城（一期） M A L L 一期 （ 家世界四合一 ） 觀光農(nóng)業(yè) 結(jié)婚 公園 撒野公園 運(yùn)動(dòng)公園 溫泉度假村（一期） 學(xué)村（一期） 房地產(chǎn)一期 中期 2023 2023 汽車博覽城（二期） 物流配送中心 M A L L 二期 主題酒店（一期，溫泉 SPA主題酒店） 多功能體育館 影劇院 學(xué)村（二期） 城市經(jīng)營 / 設(shè)計(jì)學(xué)院 房地產(chǎn)二期、三期 遠(yuǎn)期 2023 以后 汽車博覽城（三期） M A L L 三期 主題酒店 汽車旅館 汽車電影院 房地產(chǎn)四期、五期?? 輻射大北京乃至北方地區(qū) 輻射天津地區(qū) 社區(qū)配套 規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 ? 地塊受市區(qū)輻射的一部分應(yīng)是內(nèi)向型的 ， 偏重于居住 。 ? 天津市城市營銷與城市品牌的重要支撐點(diǎn) ， 天津市第三發(fā)展階段的新形象 、 天津市城市的新名片 、 大北京地區(qū)的客廳 。隨著中國加入 WTO，汽車關(guān)稅下降，進(jìn)口配額逐漸放開，國內(nèi)個(gè)人消費(fèi)能力提升 。 老百姓 濱海 媒 老頭子 政 體 府 宣 形 傳 老 板 們 象 引 提 導(dǎo)
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