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正文內(nèi)容

整合推廣提案(競(jìng)標(biāo))(完整版)

  

【正文】 推廣執(zhí)行統(tǒng)籌 第四篇 階段推廣執(zhí)行計(jì)劃 —— 四大階段 各個(gè)擊破 第四篇 階段推廣執(zhí)行計(jì)劃 —— 項(xiàng)目客戶積數(shù) 商鋪別墅大、中戶型0 20 40 60 80 100商鋪別墅大、中戶型 第四篇 階段推廣執(zhí)行計(jì)劃 —— 物業(yè)銷售所需客戶積數(shù) 由于置業(yè)用途、置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和置業(yè)門檻的不同,我們可以預(yù)測(cè):在一個(gè)時(shí)間段內(nèi)積累的客戶中,關(guān)注大中戶型物業(yè)的人數(shù)最多,商鋪戶其次,別墅最少。半山公館業(yè)主聯(lián)誼會(huì)” 專項(xiàng)活動(dòng) 第四篇 階段推廣執(zhí)行計(jì)劃 —— 特別企劃二: 半山公館 執(zhí)行方式:網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙系列軟文報(bào)道。 第三篇 整合推廣 攻略 —— 第四階段:延續(xù)銷售期 開盤后開始到項(xiàng)目封頂,具體根據(jù)銷售狀況定制。 第三篇 整合推廣 攻略 —— 第二階段:形象加強(qiáng)期 正式認(rèn)籌到開盤前,歸屬于形象加強(qiáng)期。半山公館比喻成一個(gè)人 ,他會(huì)是 : 中青年人 / 擁有較多的財(cái)富 注重品質(zhì) / 親近自然 / 成熟穩(wěn)重 渴求獲得認(rèn)同 /期望價(jià)值實(shí)現(xiàn) 第二篇 向目標(biāo)客戶傳播的形象和價(jià)值體系 我們賣的是 …… ? 第二篇 向目標(biāo)客戶傳播的形象和價(jià)值體系 —— 生態(tài)的自然環(huán)境 傍山而居,獨(dú)享數(shù)萬(wàn)平米原生態(tài)山景 充滿神秘與韻律感的東南亞皇家水景園林 第二篇 向目標(biāo)客戶傳播的形象和價(jià)值體系 —— 現(xiàn)代人性的高品質(zhì)居所 高貴的建筑品質(zhì) 代表居家潮流的產(chǎn)品設(shè)計(jì) 空間人性合理,尊貴大氣 …… 第二篇 向目標(biāo)客戶傳播的形象和價(jià)值體系 —— 上層生活的尊榮之享 國(guó)際品質(zhì)的上層建筑 上層品位 上層生活 上層享受 上層人生 第二篇 向目標(biāo)客戶傳播的形象和價(jià)值體系 形象轉(zhuǎn)播的 幾個(gè)要點(diǎn) 第二篇 向目標(biāo)客戶傳播的形象和價(jià)值體系 —— 尊貴 品質(zhì) /獨(dú)有 /豐裕 —— 大氣 簡(jiǎn)約 /深入淺出 —— 厚實(shí) 質(zhì)感 /穩(wěn)重 /內(nèi)涵 第三篇 整合推廣攻略 第三篇 整合推廣 攻略 傳播戰(zhàn)略 第三篇 整合推廣 攻略 市場(chǎng)突破點(diǎn)的核心 市場(chǎng)突破點(diǎn)的關(guān)鍵 市場(chǎng)突破點(diǎn)的建立 建立吉首城市高尚品質(zhì)住宅的稀有性 成為享受都市上層生活的倡導(dǎo)者 形象的高點(diǎn) 高品質(zhì)、高素質(zhì)半山國(guó)際豪宅形象的建立 產(chǎn)品的高點(diǎn) 針對(duì)目標(biāo)客戶需求的優(yōu)勢(shì)的建立 整合推廣的高點(diǎn) 整合傳播優(yōu)勢(shì)建立 第三篇 整合推廣 攻略 傳播策略 第三篇 整合推廣 攻略 正 陽(yáng) 第一篇 市場(chǎng)、產(chǎn)品和目標(biāo)客戶 —— T(威脅) ? 項(xiàng)目地處新老城區(qū)中間位置,有前不著村,后不著店之嫌; ? 新老城區(qū)在建的幾個(gè)大型住宅小區(qū)讓人很期待; ? 部分產(chǎn)品套型面積過(guò)大,可能成為銷售難點(diǎn); ? 吉首樓市大盤上揚(yáng),購(gòu)房者顯然對(duì)此還沒有回過(guò)神來(lái),持幣觀望的心態(tài)較重,尚存有價(jià)無(wú)市氣息; ? 其他不可預(yù)見的威脅。 ? 項(xiàng)目建筑采用現(xiàn)代時(shí)尚的設(shè)計(jì)風(fēng)格 , 建筑外立面簡(jiǎn)約大氣 。 我們的整合推廣思路不是單獨(dú)的為了廣告而廣告,為寫廣告語(yǔ)而寫廣告語(yǔ),而是與項(xiàng)目的銷售進(jìn)程、項(xiàng)目各個(gè)層面價(jià)值的實(shí)現(xiàn)緊密銜接,相輔相成。 從某種意義上而言,我們的企劃與創(chuàng)意實(shí)踐是城市開發(fā)性質(zhì)的,同時(shí)也是一項(xiàng)市場(chǎng)引領(lǐng)與創(chuàng)造性工作,正因?yàn)榇?,將使我們有可能獲取項(xiàng)目的核心價(jià)值而為營(yíng)銷創(chuàng)造先機(jī) … 比陸地大的是海洋 比海洋大的是天空 飛得越遠(yuǎn)越高 才能看得更透更深 洞察未來(lái)的先機(jī) 飛揚(yáng),乘著智慧的翅膀! 我們的 信念 只有一個(gè): 用策略引爆市場(chǎng),以創(chuàng)意征服思想 ! 我們的 目的 只有一個(gè): 與我們所服務(wù)的企業(yè)擦出智慧之火,一齊展翅高飛。 我們理解這一項(xiàng)目必須承擔(dān)正陽(yáng)房產(chǎn)的品牌名譽(yù)以及項(xiàng)目市場(chǎng)的名譽(yù)的雙效建立目標(biāo)。 第一篇 市場(chǎng)、產(chǎn)品和目標(biāo)客戶 —— 項(xiàng)目物理概況 ? 項(xiàng)目位于人民南路上 , 南側(cè)近州民族中學(xué) (州重點(diǎn) ), 北側(cè)近民營(yíng)小區(qū) 、 常吉高速吉首出入口 、 吉首大學(xué) , 東靠大坡山 。 第一篇 市場(chǎng)、產(chǎn)品和目標(biāo)客戶 產(chǎn)品研評(píng)( SWO
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