慶隆屋業(yè)地產(chǎn)公司-成本控制部組織結(jié)構(gòu)及工作說明書(完整版)
【正文】 參加設(shè)計交底和圖紙會審 根據(jù)施工圖，編制安裝工程概預(yù)算書 根據(jù)執(zhí)行情況編制預(yù)算調(diào)整書及月預(yù)算執(zhí)行分析報告 參與編制安裝工程月資金需求計劃和工程資金使用計劃 負(fù)責(zé)工程量調(diào)整或技術(shù)變更等原始資料的收集、存檔，準(zhǔn)確反映工程量變動情況 結(jié)算管理 參加安裝工程現(xiàn)場收方計量 初審安裝工程月報工程量，審核工程量驗方簽證， 負(fù)責(zé)安裝部分工程量核價 參加安裝工程階段驗收、竣工驗收和備案 參加安裝工程結(jié)算工作，審核施工方報送的結(jié)算要求 配合審計部進(jìn)行竣工結(jié)算審計 成本控制 協(xié)助擬定安裝工程定額 定期對安裝工程費用進(jìn)行偏差分析，找出原因，及時提出有針對性的改善建議 保存已竣工工程的相關(guān)造價資料，不斷調(diào)整安裝工程定額，為成本控制提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 完成上級交辦的其它工作 三、任職資格： 學(xué)歷： 本科及以上 專業(yè)： 工民建相關(guān)專業(yè) 資格證 /職稱： 造價師證書（安裝） 年齡： 25－ 55歲 工作經(jīng)驗： 5年以上水、電、消防、通風(fēng)等機(jī)電安裝預(yù)結(jié)算工作經(jīng)驗。 必備知識與技能： 精通工程管理知識、預(yù)結(jié)算知識及相關(guān)法律法規(guī)知識； 精通土建、安裝工程成本的構(gòu)成，精通土建、安裝 工程預(yù)算定額和概算定額的編制原則和計算方法 ； 精通合同條款，熟悉建筑工程專業(yè)的規(guī)范； 熟悉工程設(shè)備、材料技術(shù)參數(shù)及其市場行情； 熟練使用工程預(yù)算軟件和辦公自動化軟件； 具有較強(qiáng)組織、協(xié)調(diào)、溝通和執(zhí)行能力。 部門管理 明確本部門人員崗位責(zé)任和業(yè)績目標(biāo) 負(fù)責(zé)本部門人員的業(yè)績面談、考核與技能培訓(xùn)，促進(jìn)人員與公司共同發(fā)展 完成上級交辦的其它工作 慶隆屋業(yè) 管理手冊 工作說明書 5 三、主要權(quán)力： 1. 工程預(yù)結(jié)算審核權(quán)； 2. 工程合同招標(biāo)、談判和審核權(quán)； 3. 工程成本控制監(jiān)督權(quán)； 4. 項目前期決策參與權(quán)； 5. 對下屬工作業(yè)績考核權(quán)，主管任免提議， 主管以下任免權(quán)，薪資福利建議權(quán)。慶隆屋業(yè) 管理手冊 工作說明書 1 成本控制部組織結(jié)構(gòu)及工作說明書 目錄 組織結(jié)構(gòu) .......................................................................................................................... 2 人員編制 .......................................................................................................................... 2 部門職能 .......................................................................................................................... 2 成本控制部經(jīng)理 ............................................................................................................ 4 現(xiàn)場副經(jīng)理 ...................................................................................................................... 6 裝飾造價工程師 ............................................................................................................ 8 土建 造價工程師 ............................................................................................................ 9 安裝造價工程師 ...............................................................................................
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