物流園區(qū)總體規(guī)劃設計(完整版)
【正文】 流效率 物流園區(qū)規(guī)劃的基本內(nèi)容 3）服務客戶的目標定位 ? 物流服務的響應性 ? 物流服務的可靠性（缺貨頻率、供應比率、訂貨完成率） ? 物流服務的快捷性 物流園區(qū)規(guī)劃的基本內(nèi)容 （二）物流園區(qū)功能規(guī)劃內(nèi)容 物流園區(qū)在空間布局上可以是集中的一，也可以使分散的，但是無論如何布局，物流園區(qū)整體優(yōu)勢的發(fā)揮，依賴于物流園區(qū)各組成部分的有機結(jié)合與協(xié)調(diào)，而這種協(xié)調(diào)除了依靠信息系統(tǒng)的整合外，更重要的是系統(tǒng)功能的優(yōu)化配置。 物流園區(qū)規(guī)劃的基本內(nèi)容 生態(tài)化： 表現(xiàn)為物流園區(qū)保持井然有序的作業(yè)活動、全面的環(huán)境凈化控制、優(yōu)美的園林化園區(qū)環(huán)境，包括車輛尾氣監(jiān)控、車容車貌政治、綠化面積與容積保障、污水排放治理、環(huán)境形象設計美化，生活環(huán)境優(yōu)化等方面。 物流園區(qū)規(guī)劃的基本內(nèi)容 3）轉(zhuǎn)運中心 物流園區(qū)規(guī)劃的基本內(nèi)容 各種運輸方式運貨 卸貨 暫存 裝貨 搬運 各種運輸方式運貨 4）配送中心 從供貨商接收多品種大批量的貨物，進行倒裝、分類、保管、流通加工和信息處理等作業(yè)，然后按照客戶的訂貨要求備齊貨物，以令人滿意的服務水平，進行配送的物流中轉(zhuǎn)樞紐。 物流園區(qū)空間布局規(guī)劃在一定程度上是對物流基礎設施在空間上的統(tǒng)籌安排和部署。 根據(jù)園區(qū)物流量的預測，決定建設道路的等級，同時應預留公路發(fā)展用地，滿足物流量發(fā)展的需求。 物流園區(qū)規(guī)劃的基本內(nèi)容 （二） 通訊網(wǎng)絡 通訊網(wǎng)絡的建設時物流園區(qū)進行信息交互的重要保證。 物流園區(qū)規(guī)劃的基本內(nèi)容 功能設計和戰(zhàn)略定位 根據(jù)區(qū)域物流現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢的預測分析結(jié)果，結(jié)合具體進入園區(qū)的企業(yè)及服務對象企業(yè)對物流服務的客觀需求，設計物流園區(qū)的具體功能，劃分物流園區(qū)內(nèi)部不同功能分區(qū)，根據(jù)功能設計的內(nèi)容和要求，研究物流園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略定位、園區(qū)業(yè)務經(jīng)營定位，從而明確園區(qū)經(jīng)營模式、平臺建設等。 可以根據(jù)貨物的密度、保存期限、倉庫的利用率等因素計算各類倉庫的需求面積。 6）發(fā)展預留用地 一般應預留 3%—5%的空地，近期可作為綠化或其他簡易建筑用地。 物流園區(qū)規(guī)劃的基本內(nèi)容 4）園區(qū)內(nèi)線路、綠化面積 ? 線路面積 物流園區(qū)鐵路專用地、鐵路裝卸場用地可參照有關鐵路場站設計標準。 物流園區(qū)規(guī)劃的基本內(nèi)容 方案設計 在根據(jù)功能設計的基礎上結(jié)合規(guī)模初算的結(jié)果，為物流園區(qū)正常運轉(zhuǎn)設計合理的內(nèi)部工藝流程；然后在工藝流程的指導下合理布局各個功能區(qū)域的基本位置、建筑工程方案以及作業(yè)空間布局等。 物流園區(qū)規(guī)劃的基本內(nèi)容 （三） 市政設施 包括供水、供電、排污、排洪、照明等基礎生產(chǎn)生活設施。 物流園區(qū)規(guī)劃的基本內(nèi)容 ? 鐵路 盡可能的將鐵路引入物流園區(qū)。如配送中心、立體倉庫等設施體量較大，這就需要較大的占地規(guī)模；標準倉庫對貨物裝卸等有較高要求，這就要規(guī)劃足夠的裝卸、回車等場地；運輸設備中以貨車為主且大小型均有、數(shù)量較多，這就要求物流園區(qū)在路面設計、道路寬度、路網(wǎng)密度、等方面滿足貨運交通的需要。 物流園區(qū)規(guī)劃的基本內(nèi)容 4）配送中心 為保證上述業(yè)務的順利開展，配送中心須有配套的驗收作業(yè)區(qū)、分揀作業(yè)區(qū)、流通加工作業(yè)區(qū)、儲存保管作業(yè)區(qū)、特殊商品存放區(qū)、配送理貨作業(yè)區(qū)、停車場及辦公場所。 倉儲中心區(qū)、加工中心、轉(zhuǎn)運中心、配送中心、物流中心、聯(lián)運中心 物流園區(qū)規(guī)劃的基本內(nèi)容 1）倉儲中心區(qū)（ 111） 設施： 堆場、特殊商品倉庫、配送倉庫、普通倉庫 業(yè)務： 進貨入庫作業(yè)、出貨出庫作業(yè)、庫存管理作業(yè) 物流園區(qū)規(guī)劃的基本內(nèi)容 2）加工中心 生產(chǎn)加工區(qū)： 從事自原材料采購至產(chǎn)品銷售的全部作業(yè)，主要包括 訂單處理、原材料采購、生產(chǎn)加工、原材料出入庫、半成品出入庫、成品出入庫、庫存控制、產(chǎn)品銷售
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