未來高新集體產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展模式探討(定)(完整版)
【正文】 區(qū)人口的快速膨脹，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)數(shù)量增加，土地利用粗放、散亂，投資環(huán)境惡化，用地矛盾日益突出：一方面是集體工業(yè)廠房占地面積較大，而企業(yè)的產(chǎn)能低，經(jīng)濟(jì)效益差，另一方面是新引進(jìn)的集體產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要更多的土地來承載。未來高新集體產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展模式探討 ——記中關(guān)村東升科技園發(fā)展之啟示 （國(guó)土海淀分局黨組書記、局長(zhǎng) 梁桂明） 2023年 3月 東升科技園基本情況 東升科技園用地方式及產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展模式 東升科技園的經(jīng)驗(yàn)與啟示 目 錄 一、東升科技園基本情況 ? 地處海淀、朝陽、昌平三區(qū)交界處 ? 位于國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)策源地 —— 中關(guān)村自主創(chuàng)新示范區(qū)核心區(qū)內(nèi) ? 緊鄰國(guó)家智力資源最密集區(qū) 中關(guān)村東升科技園占地 ，總建筑面積 300萬平方米。為了達(dá)到高效集約利用土地，盤活現(xiàn)有的集體存量用地，東升鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府下定決心，克服重重困難，清退關(guān)停包括東升拔絲廠、變壓器廠、鍋爐廠在內(nèi)的從事低端產(chǎn)業(yè)的多家鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè)，騰出廠房空間近 8萬平方米，并將周邊 12公頃垃圾堆放場(chǎng)納入建設(shè)范圍，重新規(guī)劃、重新定位，以發(fā)展電子信息、新能源、新材料、節(jié)能環(huán)保等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，建設(shè)高端研發(fā)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、高新技術(shù)成果輻射區(qū)、高科技服務(wù)配套區(qū)，形成了現(xiàn)有用地面積 20公頃，建筑面積 20萬平方米的東升科技園一期。園區(qū)的經(jīng)營(yíng)模式為 “ 只租不售，自主經(jīng)營(yíng) ” ，為入駐企業(yè)提供物業(yè)、生活、金融、政策等科技園區(qū)專業(yè)化運(yùn)作和服務(wù)，并收取租金。 上世紀(jì) 80年代，東升鎮(zhèn)匯集拔絲廠、變壓器鐵芯廠、鍋爐廠、印刷廠、毛紡廠等 40多家老工業(yè)企業(yè)。具體做法是，首先是對(duì)集體產(chǎn)業(yè)組團(tuán)和重點(diǎn)工程范圍內(nèi)的村莊搬遷騰退；第二是對(duì)保留村莊探索就地改造（七王墳和車耳營(yíng)）；第三是規(guī)劃建設(shè)和運(yùn)營(yíng)服務(wù)。 堅(jiān)持自主開發(fā)、把產(chǎn)業(yè)留給農(nóng)民的建設(shè)思路，將集體資產(chǎn)和多方籌措資金投資于東升科技園的建設(shè)，完全做到了自籌資金、自主建設(shè)、自主運(yùn)營(yíng)、自有物業(yè)只租不售的方式，讓農(nóng)民帶著土地的權(quán)利參與園區(qū)發(fā)展，不僅為今后農(nóng)民就業(yè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益提升蓄積了較為殷實(shí)的資源，而且保障農(nóng)民對(duì)土地收益的分享。 集體產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)主體。 09:00:3409:00:3409:002/3/2023 9:00:34 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 上午 9時(shí) 0分 34秒 上午 9時(shí) 0分 09:00: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 2月 上午 9時(shí) 0分 :00February 3, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 :00:3409:00:34February 3, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 上午 9時(shí) 0分 :00February 3, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 上午 9時(shí) 0分 34秒 上午 9時(shí) 0分 09:00: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 09:00:3409:00:3409:002/3/2023 9:00:34 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 09:00:3409:00:3409:00Friday, February 3, 2023 ? 1乍見翻
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1