商業(yè)綜合體項(xiàng)目人流流線研究報(bào)告(完整版)
【正文】 動(dòng)線 項(xiàng)目名稱 通道寬度 淘樂(lè)街 5米 豐盛町 4米 中信地鐵商場(chǎng) 地鐵商業(yè)街多采取單通道環(huán)流的動(dòng)線設(shè)計(jì)，同時(shí)體量一般較小， 通道的寬度控制在 4－ 5米即可， 根據(jù)項(xiàng)目的體量和定位等因素可以進(jìn)行調(diào)整，幅度控制在 10％以內(nèi)。從店鋪的角度考慮，其臨面的數(shù)量越多，動(dòng)線效果越好。一般商業(yè)體都會(huì)采取不同形式的垂直交通工具相結(jié)合的做法。 引導(dǎo)人流的技巧 商業(yè)體的導(dǎo)視系統(tǒng)分為外部導(dǎo)視系統(tǒng)和內(nèi)部導(dǎo)視系統(tǒng)。 不同的地面鋪裝可以起到劃分區(qū)域的作用，使得業(yè)態(tài)的分布更加清晰。 引導(dǎo)人流的技巧 全明星滑冰俱樂(lè)部 ole’ 超市 HM ZARA 玩具反斗城 俏江南 蘇寧精品電器 四海一家 中影益田假日影城 引導(dǎo)人流的技巧 JUSCO UNIQLO YESELF 海岸影城 順電 江南廚子 生活本色 英孚教育 瑪花纖體 海岸滑冰場(chǎng) 中森名菜 大飽口福 玩具反斗城 引導(dǎo)人流的技巧 二、將主力店設(shè)置于商業(yè)體的兩端，將一般商戶設(shè)置于商業(yè)體的中部 當(dāng)商業(yè)區(qū)域的形狀為長(zhǎng)方形時(shí)，將主力店設(shè)在兩端，相當(dāng)于形成了兩個(gè)極點(diǎn)，這兩個(gè)極點(diǎn)具有最強(qiáng)的吸引力，可以吸引人流在兩極之間進(jìn)行流動(dòng)，從而覆蓋了中間的普通商鋪。 引導(dǎo)人流的技巧 出入口： 商業(yè)體設(shè)置多個(gè)出入口，一方面可以使顧客更加便捷的進(jìn)入到商業(yè)體，另一方面多出入口可以有效避免由于人流過(guò)大而造成的堵塞，深圳目前大型的 shopping mall的出入口往往都會(huì)達(dá)到 5個(gè)以上。 2023/2/22023/2/22023/2/2Feb232Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/2/22023/2/22023/2/22/2/2023 10:31:02 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/2/22023/2/2Thursday, February 2, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023/2/22023/2/2February 2, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023/2/22023/2/22023/2/2Feb232Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/2/22023/2/22023/2/2Thursday, February 2, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/2/22023/2/22023/2/22023/2/22/2/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 引導(dǎo)人流的技巧 停車場(chǎng)： 停車場(chǎng)的設(shè)置要綜合考慮該城市居民出行交通情況、商業(yè)體的人流量、商業(yè)體所處片區(qū)居民的構(gòu)成等因素，合適的停車場(chǎng)可以方便駕車顧客進(jìn)出商業(yè)體。 將主力店設(shè)置在中央地帶，就能形成一個(gè)平面的商業(yè)核心，達(dá)到人流聚集、發(fā)散的效果，不僅促進(jìn)了一般承租商戶的經(jīng)營(yíng)，也促進(jìn)了主力商家的經(jīng)營(yíng)，使購(gòu)物中心商業(yè)元素之間實(shí)現(xiàn)良好的整體互動(dòng)。 可以利用地面鋪裝做路線的指示，引導(dǎo)人流前進(jìn)。內(nèi)部導(dǎo)視系統(tǒng)的主要作用在于： 1.讓顧客了解商業(yè)體內(nèi)的業(yè)態(tài)分布狀況，方便顧客去到自己想要去的地方。 總體的原則是：商業(yè)體體量和人流量越大，需要的垂直交通工具越多。 人流動(dòng)線設(shè)計(jì)原則 —— 水平人流動(dòng)線 人流動(dòng)線設(shè)置必須形成回路，盡量不出現(xiàn)射線，避免讓顧客走回頭路。 人流動(dòng)線設(shè)計(jì)原則 —— 水平人流動(dòng)線 項(xiàng)目名稱 單通道環(huán)流通道 雙通道環(huán)流通道 通道結(jié)合處 地王購(gòu)物中心 \ , \ 中信西武百貨 \ 4米 5米 怡景中心城 6米 5米 海岸城 7米 8米 COCO PARK , \ \ 嘉信茂廣場(chǎng) 7米 7米 金光華廣場(chǎng) 益田假日廣場(chǎng) 6米 4米 萬(wàn)象城 10米 5米 5米 將大型購(gòu)物中心的通道分為 3類 :單通道環(huán)流通道，雙通道環(huán)流通道和通道結(jié)合處。此外，曲與直的變化可以改變動(dòng)線的心理長(zhǎng)度，過(guò)長(zhǎng)的動(dòng)線適當(dāng)?shù)卦黾忧?，可以避免產(chǎn)生動(dòng)線過(guò)長(zhǎng)的心理感覺(jué)。 ?二層一共分為客廳家具、客廳儲(chǔ)物家具、廚房、餐廳家具、家庭工作室和辦公家具、臥室家具、衣柜、兒童家具及用品、宜家餐廳和咖啡廳 9個(gè)主題區(qū)。 ?缺點(diǎn)：容易產(chǎn)生人流盲點(diǎn)和死角，回流現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，造成人流堵塞。 ?適用條件：商業(yè)區(qū)域?qū)挾容^大的商業(yè)體；有大面積的主力店，多適用于專業(yè)市場(chǎng)。 ?四周的商業(yè)區(qū)域的人流動(dòng)線是純粹的單通道環(huán)流。動(dòng)線，顧名思義，是指顧客自然行走、購(gòu)物的路線。 人流系統(tǒng)設(shè)計(jì)的核心就是人流動(dòng)線的設(shè)計(jì)。 商業(yè) 通道 人流動(dòng)線基本類型 ——— 單通道環(huán)流式 ?在商業(yè)體
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