深圳市商業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研報(bào)告(下)(完整版)
【正文】 安、龍崗區(qū)發(fā)展熱點(diǎn)區(qū)域的商業(yè)項(xiàng)目與成熟商圈的租金水平差距將逐步縮小。形成了關(guān)外與關(guān)內(nèi)發(fā)展兩極分化的格局。u與附近的百貨，購(gòu)物中心形成差異化錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，精準(zhǔn)的定位使其獨(dú)樹(shù)一幟，是深圳精品社區(qū)購(gòu)物中心的典范佐阾香頌購(gòu)物中心主要商業(yè)項(xiàng)目分析龍崗中心城：未來(lái) 1萬(wàn) 平米以上商業(yè)總量達(dá) 195萬(wàn)㎡ ，增長(zhǎng)率為 160%未來(lái) 5年： 120萬(wàn) m26現(xiàn)存量： 75萬(wàn) m2 銀信 HONE主要商業(yè)項(xiàng)目分析銀信 HONE主要商業(yè)項(xiàng)目分析銀信 HONE主要商業(yè)項(xiàng)目分析項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)特色項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)特色u龍崗線地鐵沿線首家低碳、綠色、時(shí)尚潮流、運(yùn)動(dòng)休閑為主題的商業(yè)中心；u集鮮明主題的綠色餐飲、健康養(yǎng)生、時(shí)尚購(gòu)物于一體的商業(yè)中心，具備強(qiáng)烈的生態(tài)感及體驗(yàn)感。u采取 “ 主力店 +次主力店 +專(zhuān)門(mén)店 ” 的門(mén)店組合形式。整合了百貨公司、國(guó)際品牌旗艦店、時(shí)尚精品店、美食廣場(chǎng)、奧運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)溜冰場(chǎng)、大型動(dòng)感游樂(lè)天地、多廳電影院等元素，為深圳居民及游客提供一站式購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)服務(wù)。銀信 HONE主要商業(yè)項(xiàng)目分析 龍崗 COCOPARK主要商業(yè)項(xiàng)目分析龍崗 COCOPARK主要商業(yè)項(xiàng)目分析37龍崗 COCOPARK主要商業(yè)項(xiàng)目分析項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)特色項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)特色u以 “ 自然、休閑 ” 為建筑理念采用五大自然采光中庭，近百家國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌，內(nèi)設(shè)國(guó)際倉(cāng)儲(chǔ)式超市、巨幕影院、真冰滑冰場(chǎng)、時(shí)尚服飾、中西特色美食、親子樂(lè)園、潮流數(shù)碼等；u 集奢華購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、教育、親子等八大功能于一體，帶來(lái)城生活新主張，打造龍崗區(qū)首家大型綜合型購(gòu)物中心。隨著深圳關(guān)內(nèi)土地開(kāi)發(fā)和使用日益緊張、人口的快速增長(zhǎng)、特區(qū)版圖擴(kuò)大至全市等因素的影響，核心城市外溢發(fā)展的趨勢(shì)日益顯著，距離福田中心區(qū)、南山區(qū)較近的龍華 ——坂田區(qū)域、寶安中心 —— 新安區(qū)域依托地緣優(yōu)勢(shì)，首先得到了強(qiáng)勁發(fā)展，龍崗中心城雖然距離關(guān)內(nèi)較遠(yuǎn)，但因?yàn)樵?2023年申辦成為大運(yùn)會(huì)主辦區(qū)，帶來(lái)了大量市政基礎(chǔ)設(shè)施投資，其房地產(chǎn)業(yè)及商業(yè)市場(chǎng)也得到了迅猛發(fā)展。 未來(lái)隨著購(gòu)物中心供應(yīng)量的增多、消費(fèi)者消費(fèi)水平和需求的提升，零售商業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)將愈加激烈 ，預(yù)計(jì)市場(chǎng)細(xì)分的趨勢(shì)將日益突顯，從而帶動(dòng)深圳行業(yè)市場(chǎng)的總體發(fā)展水平得到進(jìn)一步提升。 00:30:1000:30:1000:301/26/2023 12:30:10 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 12:30:10 上午 12:30 上午 00:30:10一月 21? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 2112:30 上午 一月 2100:30January 26, 2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 一月 21一月 2100:30:1000:30:10January 26, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 一月 2112:30 上午 一月 2100:30January 26, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 12:30:10 上午 12:30 上午 00:30:10一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 00:30:1000:30:1000:301/26/2023 12:30:10 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 00:30:1000:30:1000:30Tuesday, January 26,
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