揚(yáng)州萬(wàn)豪西花苑項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣方案(完整版)
【正文】 是由開(kāi)發(fā)商支出，這樣近一步拉近客戶與開(kāi)發(fā)商之間距離），讓愛(ài)心永續(xù)，賣(mài)房買(mǎi)房的同時(shí)也注入了一片愛(ài)心，提升公司形象。 主要形式： 成立萬(wàn)豪陽(yáng)光助學(xué)基金 聯(lián)合單位： 邗江區(qū)教育局、邗江區(qū)團(tuán)委等，政府出面將使活動(dòng)更具說(shuō)服力與影響力。 活動(dòng)名稱(chēng) 萬(wàn)豪文化之約 —— 系列活動(dòng) 活動(dòng)時(shí)間 8月中下旬起（ 12個(gè)月左右） ▲活動(dòng)目的： 為了延續(xù)售樓現(xiàn)場(chǎng)熱度，持續(xù)吸引市場(chǎng)關(guān)注，建議在“江南行”之后，也是作為“江南行”的續(xù)集，舉辦“萬(wàn)豪文化之約”，以進(jìn)一步深化項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)，強(qiáng)化購(gòu)買(mǎi)。西花苑是身份的炫耀。 （二）推廣目標(biāo) 在近期的推廣中，將有針對(duì)性地提出不同的推廣方案。 現(xiàn)代新中式風(fēng)情 —— 中國(guó)的園林文化，多以江南園林居之，自古以秀美、靈動(dòng)，巧奪天工著稱(chēng)，是前沿優(yōu)雅的、文韻的城市文脈。 通過(guò)情感訴求與參與度及吸引力強(qiáng)的活動(dòng)強(qiáng)化項(xiàng)目對(duì)客群的吸引力。與周邊競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目比較，本案擁有優(yōu)越的環(huán)境資源，依托近社區(qū)配套，打造一處繁華之中的寧?kù)o居所； ③項(xiàng)目以多層主打，在小高層產(chǎn)品打天下及地處西區(qū) CBD的市場(chǎng)格局中，更顯稀缺性。 今年一季度全省住宅用地出讓的平均價(jià)格是 1174元 /平方米，比 2023年四季度降低了 %。萬(wàn)豪 從近期周邊城市土地出讓來(lái)看，底價(jià)出讓與流拍已不足為奇。另外，項(xiàng)目由多層、單身公寓、花園洋房、小高層組成，產(chǎn)品更具多樣性滿足不同客群需要； ④本案的新中式風(fēng)格具有較強(qiáng)的吸引力，與傳統(tǒng)的中式的深沉及現(xiàn)代的跳躍相比，更顯穩(wěn)重大氣、文化底蘊(yùn)、現(xiàn)代氣息，與周邊項(xiàng)目形成明顯區(qū)分。 案場(chǎng)進(jìn)一步整合強(qiáng)化，適量布置營(yíng)造氛圍。揚(yáng)州的秀美源起大運(yùn)河的川流不息，源于天下鹽商齊聚，揚(yáng)州已為項(xiàng)目積累了豐富的園林建筑瑰寶，本案正是城市濃郁的園林建筑文脈的繼承與升華。 單純的告知性目標(biāo) 營(yíng)銷(xiāo)氛圍的提升 項(xiàng)目形象的打造 知性觀念的形成 萬(wàn)豪 結(jié)合活動(dòng)及相應(yīng)的優(yōu)惠政策，用直白的方式吸引市場(chǎng)關(guān)注，并兌現(xiàn)銷(xiāo)售。 ▲活動(dòng)主題： 被時(shí)光珍藏的，在西花苑被重拾 ▲活動(dòng)內(nèi)容： 江南行攝影展 +湖濱象棋賽 +書(shū)畫(huà)大賽 +垂釣大賽等系列活動(dòng)。 活動(dòng)內(nèi)容： ①成立“萬(wàn)豪陽(yáng)光助學(xué)基金”， 基金主要援助對(duì)象為家境貧困仍自強(qiáng)進(jìn)取，身殘志不殘的中小學(xué)生，學(xué)生名單主要由社會(huì)征集、政府相關(guān)部門(mén)推薦；該贊助將以直接對(duì)接貧困學(xué)生為前提，由公司專(zhuān)設(shè)帳戶定期向贊助學(xué)生提供學(xué)習(xí)援助，并定期公布基金使用情況。 活動(dòng)名稱(chēng) 參與總會(huì)贏 —— 萬(wàn)豪 VIP積分活動(dòng) 活動(dòng)時(shí)間 7月起 活動(dòng)目的： 通過(guò)活動(dòng)吸引客戶長(zhǎng)期關(guān)注參與活動(dòng)，借助客戶口碑達(dá)到以老帶新效能，同時(shí)也是開(kāi)發(fā)商對(duì)客戶的回饋與關(guān)愛(ài)。 綜合以上媒體優(yōu)劣勢(shì)，及項(xiàng)目特性，建議在后期過(guò)程中重點(diǎn)應(yīng)用戶外媒體、交通車(chē)輛廣告、短信、 DM直郵（名址郵寄）、專(zhuān)人派發(fā)等等特定媒體，適量投放報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、電視、廣播電臺(tái)等大眾媒體。 售樓處接待服務(wù)，應(yīng)做到用微笑對(duì)待任何一個(gè)客戶，細(xì)節(jié)溫暖每一個(gè)客戶。 樣板房與樣板區(qū)的建設(shè)，將直接沖擊他們的視覺(jué)，震撼他們的心靈。 , January 30, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 2023年 1月 30日星期一 12時(shí) 5分 24秒 00:05:2430 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 1月 30日星期一 上午 12時(shí) 5分 24秒 00:05: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 1月 30日星期一 12時(shí) 5分 24秒 00:05:2430 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 , January 30, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 :05:2400:05Jan2330Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 （三）其他建議 團(tuán)購(gòu)模式 觀光看房車(chē)增設(shè) 一方面根據(jù)前期成交客戶分析，走出售樓處，進(jìn)行有針對(duì)性的企業(yè)拜訪，發(fā)展已購(gòu)房客戶成為兼職業(yè)務(wù)員，為項(xiàng)目銷(xiāo)售服務(wù)。同時(shí)與品牌裝潢公司合作，為準(zhǔn)客戶提供裝璜參考，先期根據(jù)每套或個(gè)別戶型設(shè)計(jì)一套裝修方案，以裝修效果圖打動(dòng)消費(fèi)者。 項(xiàng)目建議篇 營(yíng)銷(xiāo)中心建議 售樓中心設(shè)計(jì)原則 —— ★ 創(chuàng)新 —— 個(gè)性化 ★ 環(huán)境的細(xì)化 ★ 服務(wù)質(zhì)量的高素質(zhì)隨時(shí)隨處可見(jiàn) ★ 豐富售樓中心內(nèi)部空間，延長(zhǎng)客戶停留時(shí)間 ★總體要求寬敞、明亮、高貴典雅、氣派、個(gè)性突出，體現(xiàn)現(xiàn)代新中式文化特色，功能區(qū)間齊全合理。西花苑交納 10000元定金（適當(dāng)設(shè)置門(mén)檻）的客戶均可辦理 VIP銀卡一張，已購(gòu)房客戶獲贈(zèng) VIP金卡一張； ◆持有 VIP卡客戶，參加本公司組織的活動(dòng)及購(gòu)房、介紹新客戶、提建設(shè)性意見(jiàn)等均可獲贈(zèng)相應(yīng)積分。 ②另
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1