【正文】 制造文化亮點 ， 增加其知名度 ? 地點 ：海上春天廣場 ? 思路 ：選擇北京幾家有名 、 有特色的咖啡店合作 ，在海上春天開設分店 ， 同時開設幾家酒吧 、 小書店 、工藝品商店 ， 形成洋溢文化氣息的春天之戀一條街 52 社區(qū)文化大放送 5210 社區(qū)文化活動之十 —— 春天之戀文化一條街 ? 規(guī)劃構想 ： 在海上春天一條文化街 ， 有咖啡館 、 酒吧 、 書店 、工藝品專賣店 、 小影視廳 、 微型音樂廳 （ 推薦新音樂作品和經(jīng)典聲樂作品 ） 、 舊藝術品交易市場等 52 社區(qū)文化大放送 5210 社區(qū)文化活動之十 —— 春天之戀文化一條街 時間 ： 每年 12月 地點 ： 海上春天 思路 ： 每年年末，邀請東方電視臺舉辦的“家園節(jié)目”到海上春天舉辦關于當年上海市民生活質(zhì)量、生活問題的討論活動。 如：丁香路 、 紫霞路 、 楓林路 、 丹東路 、 梅林路 、柳林路 、 桃源路 、 靜安路 、 虹橋路 、 日輝路 、斜橋路 、 柿子灣路 、 香山路 、 倚亭路 535 “小路的名字 ” 53 社區(qū)環(huán)境規(guī)劃 ?在公共廁所 、 電梯間 、 停車場等細節(jié)的地方 ， 懸掛一瓶小鮮花 ， 作為裝飾 。 品味 2023年 1月 24日星期二 下午 11時 21分 4秒 23:21: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 23:21:0423:21:0423:21Tuesday, January 24, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 23:21:0423:21:0423:211/24/2023 11:21:04 PM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 下午 11時 21分 4秒 下午 11時 21分 23:21: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 23:21:0423:21:0423:21Tuesday, January 24, 2023 1知人者智，自知者明。 2023年 1月 24日星期二 下午 11時 21分 4秒 23:21: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 下午 11時 21分 :21January 24, 2023 1行動出成果，工作出財富。 在裊裊咖啡香 ， 悠揚琴聲 、 幽幽書卷氣和優(yōu)雅油畫的氛圍里 ， 目標人群將深深感受到一種新的生活方式 ， 一種 “ 住在春天里 ” 的生活喜悅 ， 會由衷地說：找到了 ， 我的家 ！ 544 售樓部裝修總體構想簡述 54 售樓部現(xiàn)場布置 謝 謝 ！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 海上春天銷售 ， 尚無現(xiàn)樓 ， 所以售樓部是買家 認識 、 了解 ， 認同樓盤的主要界面 以構成一條深深的大道，從外看恰似一個敞開的綠色大門 遠大的建設目標： 53 社區(qū)環(huán)境規(guī)劃 海上春天的規(guī)劃建設，以自然園林和水景作為主要的景觀，但是和多數(shù)樓盤一樣，缺乏真正有人文氣質(zhì)的標志性配套，使整個社區(qū)還是物與物的世界，缺少人性缺少靈魂 。 ? 思路 ：海上春天的居住者無疑是一群社會精英 ， 這不單指他們的職業(yè) 、 經(jīng)濟實力 ， 更言其精神文化層面的高雅品位 。 本俱樂部將組織滑翔 、 跳傘 、 飛行 、 滑雪 、 潛水 、 攀巖 、 旅游 、 野外探險等活動 52 社區(qū)文化大放送 526 社區(qū)文化活動之六 海上春天 “ 心跳玩家 ” 俱樂部 ? 目的 ：增進業(yè)主之間溝通 ， 營造社區(qū)文化氛圍 ， 宣傳開發(fā)商和物業(yè)公司 ， 方便物業(yè)管理 。 樹林（ 楓丹白露林 ） 、 名畫 、 雅士假日構成活動的文化 魅力要素 52 社區(qū)文化大放送 524 社區(qū)文化之四 “ 楓丹白露的秋日 ” —— 世界名畫展 ? 活動內(nèi)容 ： 向文物公司或私人租借國內(nèi)外名畫 ， 在海上春天旁的樹林或春天文化廣場公開展覽 ， 同時在售樓部舉辦酒會 ， 設自助餐 52 社區(qū)文化大放送 524 社區(qū)文化之四 “ 楓丹白露的秋日 ” —— 世界名畫展 ? 目的 ：以倍速提升海上春天在目標受眾中的知名度 ? 時間 ： 10月中旬 ? 思路 ：相信每個人在某些時刻 ， 會不自覺地哼起自己喜歡的曲子；當一首老歌在耳際輕輕回旋 ， 那些熟悉的畫面又徐徐張開 。 ， 攝影更被視為關照世界 ， 關注生命的一種有力量的方式 。而且列出購樓可優(yōu)惠的具體數(shù)據(jù) ， 以打動買家 519 促銷活動之九： 十年免息輕松供樓特惠專案 51 促銷活動大放送 52 社區(qū)文化大放送 品牌形象： 一個洋溢濃濃春意 、春情的國際社區(qū) 目標消費者：現(xiàn)代新上海人 ， 有文化內(nèi)涵 ， 有品味 ， 追崇西方生活方式 。 （ 具體折扣視成本和銷售態(tài)勢而定 ） 517 促銷活動之七： 早起的風景更動人 51 促銷活動大放送 ? 目的 ：讓人感受海上春天的現(xiàn)代氣息 ， 豐富樓盤形象 。 此畫冊 ，無論內(nèi)容 ， 形式都要精彩 ， 而且風格要體現(xiàn)出大上海歷史 、 文化與住宅的關系 ， 反映至大上海人的生活情趣 512 促銷活動之二： 生活論壇暨《居住的春天》畫冊 首發(fā)儀式 51 促銷活動大放送 513 促銷活動之三：“笑春風”風箏會 ?目的 ：展現(xiàn)海上春天規(guī)模宏大，以風箏加強春天印象 ?時間 ： 5月 1日至 5日 ● 活動內(nèi)容 ： 凡親臨現(xiàn)場均可免費領取一個小風箏，一試放風箏的樂趣，每天賽出三名風箏高手，給予獎勵。第五部分 整體促銷活動方案 促銷在海上春天推廣中扮演什么角色？ ● 最短的時間引起目標人群對項目的最大關注 ● 在短期內(nèi) ， 讓目標人群都知道海上春天是一個洋溢著春天氣息 （ 含文化與環(huán)境兩個方面 ） 的生活社區(qū)的品牌形象 ● 吸引目標人群到售樓現(xiàn)場參觀 ● 刺激和增強目標人群的購買決心 ， 達成銷售 展 會 人員推銷 公關活動(PR) 促銷（ SP） 作為廣告組合戰(zhàn)術之一的促銷 ， 必須在整體廣告策略的統(tǒng)合下出擊 ！ 海上春天 項目定位： 大上海復興時代模范生活區(qū) 品牌形象： 一個洋溢著濃濃春意、春情的國際社區(qū) 廣告：平面、影視、戶外戶外電波 海上春天的主題傳播策略：