【正文】 0 104 三林鎮(zhèn) 716街坊 三林房產 10 3 7 05 西林村地塊 新地 2 2 0 06 三林鎮(zhèn) 2街坊 吉苑房產 10 5 5 07 錦繡華城地塊 大華 25 10 10 51 23未來土地供應示意6 待推項目和土地7 三林片區(qū)項目產品配比樓盤名稱 建筑形態(tài) 房型配比2房 3房 4房 復式爵士悅 小高層 60% 90106 40% 120130　 　櫻桃苑 多層、小高層 37% 100 63% 132　 　新里程一期 小高層 50% 95 50% 115130　 　環(huán)球中央花園 小高層 47% 120130 50% 150　 3% 180 　尚東國際一期 多層、小高層 46% 100 42% 120140　 8% 160 4% 190金誼河畔 小高層 77% 100110 16% 135　 7% 180 三林片區(qū)分面積去化面積段 80以下 8090 90100 100110 110120 120130 130140 140150總價段 供應 成交 供應 成交 供應 成交 供應 成交 供應 成交 供應 成交 供應 成交 供應 成交70以下 1641 2823 777 2652 2023 2131 　 730 116 1152 　 　 　 131 　 　7080 608 687 859 1633 20231 20723 314 3950 　 2956 126 248 　 137 　 　8090 　 　 613 884 11812 15011 60821 4852 29194 21590 　 3944 　 404 　 　90100 　 　 82 　 7410 7547 29135 29408 55868 25027 15329 26940 　 403 　 287100120 　 　 　 　 10763 7173 26012 13160 2650 10321 29410 25195 42407 33052 18363 12836120140 　 　 　 　 　 98 218 2878 4515 1402 25663 24654 74618 33378 17699 8941140160 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2159 1275 2885 3354 4292 1613合計 2249 3510 2331 5169 52080 52683 116500 54979 92343 62448 72686 82255 119911 70859 40354 23970面積段 150160 160170 170180 180190 190200 200以上 合計總價段 供應 成交 供應 成交 供應 成交 供應 成交 供應 成交 供應 成交 供應 成交70以下 　 156 　 　 346 　 　 　 　 　 　 　 4903 9776 7080 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 21978 30332 8090 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 102440 46683 90100 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 107825 89612 100120 　 1221 　 164 　 174 　 　 　 　 　 204 129605 103503 120140 1383 1846 6327 2838 1205 　 　 　 　 395 　 200 131628 76631 140160 1077 468 　 1486 4745 700 943 186 2093 589 　 1005 18195 10676 160180 476 　 1935 161 　 173 　 372 　 　 2788 210 5199 1065 180200 　 　 　 　 178 　 378 378 764 574 511 　 1831 951 200250 　 158 　 　 　 　 556 739 　 190 2142 324 2698 1556 250300 　 　 　 　 　 　 　 3370 　 394 　 1819 0 5582 300以上 　 　 　 　 　 　 　 　 　 197 　 682 0 879 合計 2937 3849 8262 4649 6474 1048 1876 5045 2857 2339 5442 4444 526300 377246 252。名稱 產品形態(tài) 總建面 容積率 已售 可售 年去化面積 剩余去化月數(shù) 開盤時間 成交均價未來域 小高層，高層 125002 118797 6205 78900 1 05年 5月 9300 環(huán)球翡翠灣 高層，聯(lián)排 158789 158284 505 101052 0 05年 5月 8900 櫻桃苑 小高層，高層 95151 52390 42761 52390 10 06年 1月 9580 環(huán)球中央花園 高層 82147 57163 24984 34300 7 05年 5月 8600 金色杉林 小高層 105720 75183 30537 53070 10 05年 8月 6936 陽辰 .美景 小高層 53890 18294 35596 27441 15 06年 4月 7633 翡翠上南 高層，多層，聯(lián)排 74414 1 54009 20405 36006 7 05年 6月 9400 新里程 小高層 280000 77400 202600 77400 26 05年 12月 8445 尚東國際 小高層，洋房 320230 14000 300600 84000 36 06年 11月 10300 恒大國際 小高層 45255 2 37555 7700 　 1 06年 7月 11000 三林片區(qū) 　 　 　 630054 698202 　 　 自 05年 5月 8921 252。252。252。中環(huán)云臺路 宗地 片區(qū)與城市的關系 軌道和公交系統(tǒng)陸家嘴人民廣場徐家匯宗地M世博園區(qū)M8號線 1標8號線 2標軌道 到達 時間節(jié)點6號線 濟陽路到東 方路 07年8號線 1標 人民廣場到 耀華路站 07年8號線 2標 耀華路站到 浦江鎮(zhèn) 09年7號線 芳甸路到靜 安寺 09年6號線的高青路站在宗地旁。宗地處于：目前開發(fā)進度落后的，土地屬性改變快的，到市區(qū)絕對距離有優(yōu)勢的西三林北區(qū)域 宗地 片區(qū)與城市的關系上南路東明路恒大國際公寓西三林板塊北三林板塊楊高南路東三林板塊新里程川楊河北蔡六里板塊中環(huán)外環(huán)川 楊河為界 252。 北臨高青路，西接昔陽河，南至楊南路，東至東明路中環(huán)內環(huán)直線距離 車行距離陸家嘴 9km 11km人民廣場 9km 12km徐家匯 8km 12km世博園區(qū) 3km 宗地位于：宗地距： 世博園區(qū) 宗地 片區(qū)在浦東發(fā)展中的角色 世博會園區(qū)濱江發(fā)展軸陸家嘴功能區(qū)域 三林世博功能區(qū)域金橋功能區(qū)域張江功能區(qū)域252。 根據浦東發(fā)展規(guī)劃，三林片區(qū)是浦東新區(qū)確定的六大功能區(qū)域之一的三林世博功能區(qū)，是以圍繞世博、服務世博、依托世博、延伸世博為重點，以發(fā)展高品質居住、商貿、旅游為主的功能區(qū)。 以北 為北三林是三林最早的居住區(qū) ,距市中心距離最近 ,配套成熟 .以南 以楊高南路為界分為西三林和東三林 .252。主要公交 到達795 陸家嘴980 人民廣場627 徐家