xxxx-xxxx年滁州市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)總覽(精典)(完整版)
【正文】 地 21宗，成交面積 ，成交均價(jià) /畝。2023年瑯琊區(qū)年度成交經(jīng)營(yíng)性用地地 9宗，成交面積 ㎡，成交均價(jià) /畝，主要被泰鑫、上海嘉年網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)公司、安徽君安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)得；216。2023年， 滁州土地出讓相對(duì)火爆， 僅次于蕪湖市、合肥市，位列全省第三。2023年 112月 , 滁州市商品住房銷售均價(jià)為 4202元 /㎡，較去年同期下降 %。全市銷售金額為 ，較去年同期增 %；216。2023年 1－ 12月，全市累計(jì)銷售商品房面積 ，較去年增長(zhǎng) %，其中市本級(jí)商品房成交 12500套，同比下降 17%，成交面積為 ㎡，與去年基本持平。216。2023年房屋施工面積 萬(wàn)平方米 ,同比增長(zhǎng) %；新開(kāi)工面積 ，同比 下降 %。2023年 2023年開(kāi)發(fā)量：房屋施工面積 ；房屋新開(kāi)工面積 平方米；216。2023年推售量 :全市累計(jì)批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積 ㎡，市本級(jí)累計(jì)批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積 ㎡，較去年同期增長(zhǎng) %。2023年 1－ 12月，全市累計(jì)銷售商品房套，面積 ㎡，同比增長(zhǎng) %，其中市本級(jí)商品房成交 15057套，同比增長(zhǎng) %，成交面積為 ㎡，同比增長(zhǎng)%。2023—2023 年滁州房地產(chǎn)市場(chǎng)商品住房成交量明細(xì)216。216。瑯琊區(qū)和南譙區(qū)未獨(dú)立編制國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的，計(jì)劃供地情況直接統(tǒng)計(jì)在市本級(jí)，不單獨(dú)統(tǒng)計(jì)；216。 中期 土地市場(chǎng)稍有抬頭趨勢(shì) 。全年成交量全省排名第三，僅次于蕪湖、合肥。南譙區(qū)共成交經(jīng)營(yíng)性用地 9宗，成交面積 ㎡，成交量較去年大幅降低，成交均價(jià) /畝，同比增幅高達(dá) %?；仡櫿麄€(gè) 2023的土地市場(chǎng)用一個(gè)話形容最合適不過(guò) ——波瀾起伏，百相叢生。年末土地市場(chǎng)再次遭遇寒流， 共成交 。（二）城鎮(zhèn)體系空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)：未來(lái)滁州將形成 “一區(qū)三軸 ”的扇形空間模式一區(qū)：一個(gè)城鎮(zhèn)密集區(qū)，也是一個(gè)大核心。 2～ 5萬(wàn)的半塔、武店、二郎口、藕塘、汊澗、張橋、秦欄、張八嶺、管店、沙河兩個(gè)等級(jí)，共 14個(gè)。對(duì)于老城來(lái)說(shuō)，主要是疏解中小學(xué)校，市級(jí)辦公和大型的商業(yè)設(shè)施。城北組團(tuán)：外環(huán)北路以北、蚌寧高速公路以南為城北組團(tuán)，主要布置工業(yè)、物流、居住用地。規(guī)劃遷出滁西片區(qū)的軍事訓(xùn)練場(chǎng)。鐵路：京滬高速鐵路在城南設(shè)站，加速建設(shè)高速鐵路站與全椒鐵路站、來(lái)安的快速便捷聯(lián)系。游憩集會(huì)廣場(chǎng)規(guī)劃有 6處。排水工程規(guī)劃排水體制新建區(qū)域采用雨污分流制。供熱工程規(guī)劃近期市區(qū)內(nèi)工業(yè)集中供熱普及率達(dá)到 60%，遠(yuǎn)期達(dá)到 95%。垃圾填埋廠：近期適當(dāng)擴(kuò)建三官鄉(xiāng)處的垃圾填埋場(chǎng)，延長(zhǎng)其使用年限，遠(yuǎn)期在城市東南郊新建垃圾衛(wèi)生填埋場(chǎng)一座。一般工業(yè)用水、農(nóng)灌用水及非直接接觸的娛樂(lè)用水區(qū)域遠(yuǎn)期達(dá)到 “Ⅲ ”類。發(fā)展區(qū)域?yàn)闁|起京滬鐵路、西至豐樂(lè)路、南至二環(huán)路南 500米、北至綠化分隔帶，用地 。結(jié)合實(shí)際情況，完善城市規(guī)劃體系，并依據(jù)城市總體規(guī)劃的要求，及時(shí)修編城市專項(xiàng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃；本市其他各行業(yè)規(guī)劃應(yīng)與本規(guī)劃相協(xié)調(diào)，確保城市總體規(guī)劃的各項(xiàng)內(nèi)容得到落實(shí)。 2023年京滬高速鐵路滁州站的建成通車，為其配套的站前服務(wù)區(qū)開(kāi)始建設(shè)。噪聲環(huán)境目標(biāo)：噪聲達(dá)標(biāo)區(qū)覆蓋率大于 95%。排澇標(biāo)準(zhǔn)近期為 20年一遇，遠(yuǎn)期不低于 50年一遇。滁州熱電廠在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進(jìn)行技術(shù)改造并擴(kuò)大規(guī)模，主要向老城熱區(qū)供熱；在城市南部規(guī)劃二座以天然氣為能源的熱源廠，在城東工業(yè)園區(qū)規(guī)劃一座以天然氣為能源的熱源廠。規(guī)劃將城區(qū)排水區(qū)域分為滁西、滁東、滁南三個(gè)片區(qū)，規(guī)劃建設(shè)污水處理廠 3座，滁西片區(qū)污水處理廠設(shè)計(jì)規(guī)模10萬(wàn)立方米 /日，滁東片區(qū)污水處理廠設(shè)計(jì)規(guī)模 15萬(wàn)立方米 /日，滁南片區(qū)污水處理廠設(shè)計(jì)規(guī)模 15萬(wàn)立方米 /日。城市總體景觀形象：尊重自然，將人文景觀與自然景觀相結(jié)合，維護(hù)和發(fā)掘歷史文化景觀，建設(shè)具有滁州地方特色的城市布局，突出大環(huán)境綠化、山水自然景觀，將滁州市建設(shè)成為天人合一、生機(jī)盎然的可持續(xù)發(fā)展
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