某樓盤二期推廣方案(完整版)
【正文】 活，并形成與大眾不同的生活觀（或生活態(tài)度）。 消費群分析 ? 總結(jié) 長期處于人生與事業(yè)頂層的目標消費者在強勢消費實力 的基礎(chǔ)上對生活、事業(yè)、消費的追求已經(jīng)相當(dāng)明確，變得 日益單純； 尤其在生活與消費上因為沒有任何物質(zhì)上的障礙，因此 行為的動機簡單而果斷，并帶有相對的隨意性。 地點選擇： 主要在福田、羅湖、南山片區(qū) 媒體說明： 與目標買家的近距離溝通，成本低，實效強。 媒體策略：立體全方位媒介炒作 推廣策略 第三階段：強銷期 時 間： 8月－ 12月 推廣主題：全面演繹 波托菲諾生活格調(diào) 推廣策略 工作內(nèi)容： 項目優(yōu)勢賣點的強勢推廣，引導(dǎo)目標消費群感受波托菲諾 生活格調(diào)，建立項目強銷的形象與實質(zhì)。使二期在 此期間順利完成銷售目標。 推廣策略 活動主題： 幸運業(yè)主波托菲諾之旅 活動內(nèi)容： 已成交客戶參加抽獎活動，抽出 8名幸運者，免費去意大利 波托菲諾旅游。 活動目的： 強化文化品質(zhì)，提升波托菲諾生活格調(diào)，再創(chuàng)銷售佳績。 通過展位設(shè)計，展現(xiàn)出華僑城地產(chǎn)穩(wěn)健有力的品牌感覺。 ? 活動一 活動主題：舉行二期靚景單位公開拍賣活動 活動時間： 8月 28日 活動內(nèi)容：挑選 Townhouse靚景單位進行拍賣。 推廣策略 開盤期執(zhí)行計劃 ： 活動一：開盤慶典活動 具體內(nèi)容： 上午 10： 08慶典正式開始，邀請各部門及相關(guān) 新聞機構(gòu)等到現(xiàn)場。 推廣主題 廣告推廣 命名原則 二期 TOWNHOUSE項目的位置屬性與項目特點 與波托菲諾生活格調(diào)的關(guān)聯(lián) 與一期“天鵝堡”的關(guān)聯(lián)與提升 較強的延展性 二期命名 湖居岸 燕水岸 逸水源 日汐居 情漫水岸 二期命名 巴比松 卡薩諾 菲奧雷 梅洛斯 我們的努力： Townhouse命名 ： 純水岸 二期命名 ? 別墅 逸水源 ? 小高層 唯意郡 逸郡 ? 鐘樓 圣菲諾 ? Townhouse街名 A 純水岸一街 純水岸一道 B 巴比松、帕薩諾 二期命名 廣告推廣策略 推廣時間 2023年 4月－ 2023年 12月 [為期 8個月 ] 推廣策略 一、推廣階段劃分 開盤炒作 強銷 保持旺銷局面 第一階段 第二階段 第三階段 二期推廣形象的強勢建立 結(jié)合活動豐富二期的形象 演繹波托菲諾生活格調(diào) 階段 任務(wù) 推廣核心 推廣策略 第一階段：開盤炒作 推廣時間： 5－ 6月份 推廣目的：建立二期形象，結(jié)合意大利文化 活動，為純水岸的銷售打好開門 紅。 消費群分析 ? 消費觀： 消費經(jīng)驗的累積與受教育程度相對較高決 定了這些階層已將消費帶入了理智消費階 段，表現(xiàn)在對自己需要、個人享受的內(nèi)容 和層次有比較實際的認
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