某某地產(chǎn)廣告推廣策劃方案(完整版)
【正文】 輕 ， 滿(mǎn)足目標(biāo)客戶(hù)的置業(yè)要求 【 升值無(wú)限 】 西部跨海大橋即將通車(chē) ， 港人進(jìn)入南山更加便捷 ， 香港未來(lái)后花園 廣告訴求點(diǎn)分析 同一區(qū)域 ， 不同的居家格調(diào) 同一區(qū)域 ， 不同的樓盤(pán)素質(zhì) 同一區(qū)域 ， 不同的形象定位 針對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手訴求 針對(duì)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和客戶(hù)心理訴求 項(xiàng)目戶(hù)型小 ， 置業(yè)門(mén)檻低；再加上競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手少 ， 目標(biāo)客戶(hù)資源豐富等市場(chǎng)特點(diǎn) ， 預(yù)計(jì)項(xiàng)目在四個(gè)月內(nèi)便可完成 95%的銷(xiāo)售額 。 第四部分 目標(biāo)客戶(hù)分析 置業(yè)性質(zhì)： 首次置業(yè) 主要目標(biāo)客戶(hù) 次要目標(biāo)客戶(hù) 南山片區(qū)單身貴族 南山片區(qū)年輕白領(lǐng)階層 南山片區(qū)工薪階層 南山片區(qū)小私營(yíng)企業(yè)主 南山片區(qū)原居民 深圳其他區(qū)域的單身貴族、白領(lǐng)階層及中層小家庭 香港部分中年人士當(dāng)作休閑娛樂(lè)所需 主要目標(biāo)客戶(hù)共性分析 【 置業(yè)心態(tài) 】 追求心靈的穩(wěn)定 ， 滿(mǎn)足希望得到的成就感 【 置業(yè)要求 】 幽環(huán)境雅 ， 空間溫馨 ， 置業(yè)門(mén)檻低 【 性格特征 】 活躍型 ， 積極向上 ， 熱情開(kāi)朗 【 收入狀況 】 中高等收入水平 【 文化程度 】 一般念過(guò)大學(xué) ， 有見(jiàn)識(shí) ， 應(yīng)變和分析能力強(qiáng) 【 言談舉止 】 穿著時(shí)尚得體 ， 斯文優(yōu)雅 【 飲食習(xí)慣 】 對(duì)于西餐 ， 喝咖啡等品位時(shí)尚有一定的偏好 第五部分 形象整合 項(xiàng)目形象定位 前海 屆時(shí)，前海不僅是深圳的黃金海岸，同時(shí)還將成為香港的后花園。 業(yè)界和購(gòu)房者已將目光全面投向南山。究其原因，前海片區(qū)山清水碧，煙波浩淼、大南山郊野公園、青青世界、中山公園是前海住宅的天然花園。連接前海望海路與深港西部通道。 備選定位語(yǔ) 前海 The End 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。純正小戶(hù)生活 形象定位支撐要素 前海 建筑類(lèi)別 19層小高層 建筑面積
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