房地產(chǎn)5(完整版)
【正文】 遷人對被拆遷的房屋按其價值以貨幣結(jié)算的方式補償給被拆遷房屋的所有人。 （二）制定拆遷計劃和拆遷方案 為制定拆遷計劃和拆遷方案，須詳細(xì)了解（到派出所、房管處）開發(fā)范圍內(nèi)的常住人口、有關(guān)涉及全部房產(chǎn)情況，并制定內(nèi)容完善的調(diào)查表格。 在取得詳細(xì)、真實的調(diào)查資料后，制定拆遷計劃和拆遷方案，其內(nèi)容包括 :拆遷范圍、拆遷對象、拆遷的實施步驟及時間安排：對被拆遷人的補償，安置設(shè)想和計劃方案，各種補償費、補助費的預(yù)算情況等。 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 形式 ——是指拆遷人以易地或原地建設(shè)的房屋。 第五章 城市房屋拆遷 房屋拆遷補償?shù)挠嬎? 產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式 的補償計算 產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式進(jìn)行補償時，其特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)，現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補償。 ②二是拆遷人按照被拆遷房屋及其附著物的居住、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格進(jìn)行補償。 一次性安置 ——指被拆除房屋的使用人直接遷入拆遷人準(zhǔn)備的安置房（新建房或舊房），或拆遷人以貨幣化安置，與被拆遷人即時交割，沒有周轉(zhuǎn)過渡期，拆遷問題一次處理完畢。 第五章 城市房屋拆遷 拆遷工作中應(yīng)注意的問題 —— P162 （略） 第
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1