【正文】 合同約定為準(zhǔn)合計二、工程承包方式本裝修工程采用固定總價包干方式承包，本合同包干總價已包括完成發(fā)包人提供的圖紙清單工程內(nèi)容和合同約定的工作內(nèi)容的一切相關(guān)費用。、電供應(yīng)情況，備用滿足環(huán)境保護要求的燃油發(fā)電設(shè)施及燃油供水設(shè)施（包括水池）保證工程在市政停電斷水時正常施工，發(fā)包人不考慮因為市政停水、停電而給承包人經(jīng)濟補償及順延工期。、承包人雙方認(rèn)為：承包人已充分考慮了停水、停電、二次搬運、施工場地不足、成品保護等所需措施的一切費用和工期，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用。石材和所有發(fā)包人指定品牌材料（包括但不限于塊料、墻紙、涂料、地毯等）均由材料供應(yīng)商供貨至施工現(xiàn)場，由承包人負(fù)責(zé)卸貨及保管，卸貨費用和保管費用已包含在全費用綜合單價中。入墻柜、木門等應(yīng)先制作樣板供發(fā)包人檢驗、確認(rèn)。．天花工程：裝修圖紙所示的全部工作內(nèi)容包括：天花涂料、窗簾盒、飾線、飾件、吊頂及龍骨、造型、設(shè)備開孔等。采用工程量清單全費用綜合單價形式報價報發(fā)包人審核并確認(rèn)，作為結(jié)算造價依據(jù)。[本頁以下無正文]發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人：簽約代表人： 簽約代表人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行: 開戶銀行： 賬戶名稱： 賬戶名稱：（賬戶名稱應(yīng)與公章名稱一致，否則無效）賬號： 賬號：通訊地址： 通訊地址： 郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 專用條款、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。 雙方各自購買所需的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4. 圖紙 發(fā)包人對本工程所有圖紙均要求保密，承包人必須履行圖紙保密義務(wù)，承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 ，總監(jiān)理工程師為 共同對本工程進行監(jiān)理，具體行使職權(quán)的范圍由發(fā)包人另行書面通知承包人。，承包人必須立即執(zhí)行。： 承包人在合同簽訂后15天內(nèi)須編制詳細(xì)的可供監(jiān)理檢查的切實可行的質(zhì)量控制、施工安全管理、文明施工管理、施工測量控制、施工人員安排及管理架構(gòu)（有管理人員及特殊工種上崗證、資格證）、施工材料設(shè)備進場計劃（含分包及甲供材料）并報送監(jiān)理、發(fā)包人審批，若承包人未能按時提交上述內(nèi)容的。，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護工作（保護措施合格必須經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)），期間發(fā)生損壞的，由承包人自費負(fù)責(zé)修復(fù)。，發(fā)包人有權(quán)從支付給承包人的任意一筆或多筆款項中優(yōu)先扣除，若經(jīng)扣除后尚未足額繳納違約金的，余額由承包人另行向發(fā)包人以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票支付。，發(fā)包人應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期，工期相應(yīng)順延。，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理工程師要求的期限內(nèi)進行返工或拆除和重新施工直到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。、監(jiān)理工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前4小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過24小時。檢驗不合格的，則由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用。若承包人不能按監(jiān)理要求實施安全保護措施，發(fā)包人有權(quán)另行委托他人進行處理，發(fā)包人因此支付的全部費用（包括但不限于實施安全保護措施的費用、罰款等）由承包人承擔(dān)。，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，由此發(fā)生的費用及造成的罰款全部由承包人承擔(dān)。. 發(fā)包人指定品牌及材料單價的材料設(shè)備：、品牌及市場情況，并由承包人負(fù)責(zé)卸貨及保管（暫定材料表材料的價格為材料供應(yīng)商供至工地現(xiàn)場的價格，由承包人負(fù)責(zé)卸貨及保管的費用由承包人在投標(biāo)報價時考慮并包含在單體裝修工程綜合單價中）。12. 工程款支付 本工程無預(yù)付款。、對工程量進行調(diào)增、調(diào)減，這均屬于合同范圍，承包人應(yīng)及時按變更進行施工，不得以任何理由拒絕。，均由承包人承擔(dān)，工期不予順延。，經(jīng)發(fā)包人驗收通過后，視為工程移交完畢；因承包人逾期向發(fā)包人移交工程，導(dǎo)致發(fā)包人開業(yè)延誤的，承包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果（包括但不限于向發(fā)包人支付因延誤開業(yè)導(dǎo)致發(fā)包人名譽損失的賠償金、相應(yīng)的法律責(zé)任等）。. 工程總價為合同確定的合同價款及其調(diào)整以及合同規(guī)定的其他款項的調(diào)整后的總和。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，承包人在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。 、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中。 如果承包人履行合同義務(wù)行為達不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正后15天內(nèi)仍未達到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，并書面通知承包人后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)在支付給承包人的任何款項中扣款補償。：，承包人將自己的索賠意向書面通知監(jiān)理單位，并呈交發(fā)包人一本副本。若雙方接受，此索賠事件結(jié)束；若任何一方不接受，經(jīng)再次協(xié)商仍達不成一致時。 當(dāng)承包人將承包的全部或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。，發(fā)包人、承包人雙方履行合同文件的全部義務(wù)，承包人向發(fā)包人交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。、發(fā)包人在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)發(fā)包人人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報承包人領(lǐng)導(dǎo)。、如因承包人單位及人員在工程項目建設(shè)期間賄賂發(fā)包人人員，被檢察機關(guān)立案查處的，發(fā)包人有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給發(fā)包人造成的損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。預(yù)留的燈孔，或其他設(shè)備預(yù)留孔，必須扇灰前完成。將板面、墻面前沙釘及突出部分鏟除，開始用內(nèi)墻專用膩子灰進行扇灰。不得污染其他產(chǎn)品，否則必須清理干凈。1 施工完成，將現(xiàn)場清理干凈，包括污染其他產(chǎn)品。二、鋪地毯施工要求：鋪地毯前必須驗收地面是否平整及清潔干凈，才進行施工。 施工要求，首先按圖紙放大樣執(zhí)好平水線，須鉆孔位置必須準(zhǔn)確，注意保護其他產(chǎn)品，損壞需賠償處理。吊頂天花、裝飾立面的施工技術(shù)要求一、吊頂天花安裝技術(shù)要求：1. 安裝天花必須按圖紙設(shè)計要求和圖樣進行施工，如圖樣與現(xiàn)場不符，或高度不足，應(yīng)主動與設(shè)計人員協(xié)商解決后才可施工。有造型天花必須均衡，無明顯差異，觀感效果平順。木地板、木腳線安裝技術(shù)要求為了進一步加強工程質(zhì)量管理，經(jīng)公司決定，現(xiàn)將木地板安裝工程技術(shù)要求提供各施工單位，望按如下執(zhí)行：一、 實木淋（焗）漆地板，多層復(fù)合貼木皮地板施工要求：（一） 檢查上工序水泥沙漿面層是否牢固、無空鼓現(xiàn)象，必須平整，符合國家驗收規(guī)范，要求和清理干凈后才能進行施工，否則返工后果自負(fù)；（二） 水泥沙面或樓面符合上述要求，首先鋪上一層防潮薄膜作為防潮處理，四周墻腳覆蓋到木腳線高度，釘九厘夾板長條作底架（地板如工字安裝用80100 mm寬夾板長條間空留7080 mm為宜，地板如斜安裝或人字安裝用200 mm寬的夾板長條間空留2030 mm為宜），必須均勻安裝。但木板的接槎要求緊、拼、嚴(yán)密，四周墻腳應(yīng)留910mm縫作木地板伸縮作用。（三） 安裝好后用顏色相符的灰抹孔、掃油。（六） 以上各項工程完成后進行油漆，油漆前必須執(zhí)灰、補釘眼及打磨光滑后執(zhí)色澤才能掃油，要求與門扇色澤無大的誤差。（四） 閉門器安裝必須牢固、合理，技術(shù)要求按說明書進行施工。 安裝完畢后，檢查護欄，豎桿間格間是否合格（不應(yīng)大于110mm寬），檢查焊接口，打磨應(yīng)光滑，鐵護欄必須掃一道防銹漆保護，使鐵不容易生銹，掃或噴有色澤的油漆，必須均勻。衣柜到工地必須檢查是否按設(shè)計圖紙進行施工，檢查木材料是否按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，檢查飾面油漆是否符合,檢查飾板有無粘貼起殼，起泡等現(xiàn)象，如無缺陷才能安裝。二、進場施工檢查所須施工現(xiàn)場，必須與上一工序辦好移交手續(xù)，并做好保護其他產(chǎn)品的措施。以上工序完成后經(jīng)過驗收合格，有墻紙、地毯或玻璃工程，應(yīng)安排后工序才能施工。二、 瓷磚鋪貼技術(shù)要求：1) 內(nèi)墻立面先檢查墻體是否平直，角度是否合格、平水復(fù)核有無誤差。第 54 頁 共 70 頁附件41合同編號：碧桂園材字【精】[2012] 號買 賣 合 同【對應(yīng)：碧施合字XXX室內(nèi)裝修施工合同施工范圍】買 方：　　　　　　　　　　　　?。ê喎Q甲方）賣 方： 　 （簡稱乙方）受托人： （簡稱丙方） 簽訂日期： 年 月 日買 賣 合 同買方：　　　　　　　　　　　　　　　?。ㄒ韵潞喎Q甲方）賣方： 　 （以下簡稱乙方）受托人： （以下簡稱丙方）甲方是（填工程名稱）_________________ 建設(shè)工程（下稱該工程）的承包方，乙方是該工程的 材料供應(yīng)商，丙方為該工程的發(fā)包方，為確保該工程的建設(shè)質(zhì)量和建設(shè)進度，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、品種、規(guī)格、型號、品牌、單價（單價為含稅價）：乙方供應(yīng)材料的具體品種、規(guī)格、型號、品牌、單價等詳見確認(rèn)的報價單（本合同附件一）。三、價格調(diào)整：產(chǎn)品單價見報價單（本合同附件一），單價的有效期按照報價單的有效期執(zhí)行；單價有效期滿，如該工程尚未完工且需乙方繼續(xù)供貨的，則單價由丙方提供至甲方進行調(diào)整。3：付款申請資料拖延提交的處理： 乙方未按第五條第1款向甲方提交資料造成付款延誤，由乙方承擔(dān)延誤后果；⑵、甲方對第五條第1款的資料未在本合同約定的時間內(nèi)予以審核確認(rèn)，丙方將按照乙方單方提供的請款憑據(jù)進行付款，如與甲方實際收貨情況不符，由甲方承擔(dān)付款失誤后果； ⑶、甲方在和乙方對賬時要重點檢查供貨標(biāo)段與實際情況是否一致，若不一致應(yīng)及時改正，丙方代付材料款后將在對應(yīng)標(biāo)段的進度款中扣除材料款。八、包。六、運輸方式、運費及運輸風(fēng)險：乙方負(fù)責(zé)送貨至： 工地指定地點。 四、合同有效期：自合同生效之日起至該工程竣工且貨款結(jié)清時止，合同各方均按合同約定履行各自義務(wù)，保證合同約定的材料的正常供應(yīng)。乙方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)品的樣品，樣品須由甲、乙、丙三方驗收確認(rèn)并當(dāng)場封存?zhèn)洳椤?) 鋪貼前墻體必須提前淋水，檢查瓷磚廠牌、型號、規(guī)格和顏色進行分類選配，并將其側(cè)面和背面清潔干凈，防止粘貼不牢固。裝修鋪貼石類、瓷磚的技術(shù)要求一、 鋪貼石類工程技術(shù)要求： 安裝石塊必須按設(shè)計圖紙、按實際現(xiàn)場進行尺寸復(fù)核，經(jīng)核對正確才能施工。（二）天花安裝必須水、電設(shè)備完成后合格才能封板，注意設(shè)備留孔位置跟隨開好，以免開鑿。柜門安裝，必須平整，開啟順暢，趟門、吊件必須按樣板安裝。 完成后驗收合格，必須做好保護措施，以免產(chǎn)品受損，造成返工。鐵、不銹鋼構(gòu)件安裝要求為了把鐵、不銹鋼構(gòu)件安裝質(zhì)術(shù)質(zhì)量提高，我司實行對材料、施工工藝質(zhì)量全面控制，現(xiàn)結(jié)合施工現(xiàn)場情況，給各承包單位安裝方法提供參考，望落實執(zhí)行。（二） 檢查門套與門扇尺寸是否符合要求，按圖紙方向開啟。以上施工方法可作參考，如有更好的施工方法望合理提出。（三） 地板掃油完成干后，經(jīng)驗收合格全部鋪上紙皮防護產(chǎn)品，并做好門窗關(guān)閉工作，確保最后交工驗收產(chǎn)品完好。（三） 檢查底架夾板符合要求后，開始木地板進場，木地板材質(zhì)必須符合要求、色澤均勻，不能有黑頭和節(jié)眼，漆膜光滑度及強度必須按樣本，木皮粘貼不得起皮起泡，多層夾板不得有離層和開裂，才能安裝。4. 天花角線安裝要順直、完滑、牢固，接槎不得有明顯高差。（吊點必須能承受需吊重全部材料總重的雙倍以上）有重物吊重的地方預(yù)先做好預(yù)留吊件。一、 石面安裝要求： 石面安裝前必須檢查地柜是否安裝合格，石的質(zhì)量是否按設(shè)計使用要求。底膠必須按樣本鋪蓋，地毯開料必須按現(xiàn)場尺寸為準(zhǔn)，盡可能減小損耗。二、 在施工過程中，以上所有品牌涂料均需符合以下的技術(shù)指標(biāo)： 對比率≥，必須符合國家優(yōu)等品規(guī)定； 耐洗刷次數(shù)≥5000次，必須符合國家優(yōu)等品； 涂布率：兩遍面漆涂布量≤㎡，一遍底漆涂布量≤㎡以上室內(nèi)裝飾、油漆施工方法及材料使用暫定作參考，請有關(guān)人員相互知照。（3） 對已檢補好的天花內(nèi)墻，按施工現(xiàn)場通知為準(zhǔn)，進行面漆施工，用面漆1：，油兌水按產(chǎn)品說明書為準(zhǔn)。然后進行扇第二次中層灰，檢查角度及平整度，確保在標(biāo)準(zhǔn)下進行第三次面灰批蕩。夾板天花填縫必須用環(huán)癢樹膠撈木糠進行填縫，硅板天花用羊城粘粉填縫。如工程施工不符合質(zhì)量要求的，發(fā)包人可提出承包人返工。、對于承包人舉報發(fā)包人人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，發(fā)包人應(yīng)及時進行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進行處理。. 雙方約定合同正本份數(shù)：一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。 一方依照合同約定提出要求解除合同時，應(yīng)