【正文】 約定一定條件用以限制合同法律效力的合同。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。第三節(jié) 合同內(nèi)容和形式 一、合同的內(nèi)容 （一）合同條款的種類（二）合同的提示條款 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（1）當(dāng)事人的名稱或姓名和住所；（2）標(biāo)的；（3）數(shù)量和質(zhì)量；（4）價(jià)款或酬金；（5）履行期限、地點(diǎn)和方式；（6）違約責(zé)任；（7）解決爭議的方法。（三）承諾的生效 承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。因此，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。 4．要約的內(nèi)容具體確定。 （三）合同自由原則的限制 二、誠實(shí)信用原則 （一）誠實(shí)信用原則的概念 誠實(shí)信用原則是指當(dāng)事人在從事民事活動(dòng)時(shí)，應(yīng)誠實(shí)守信，以善意的方式履行其義務(wù)，不得濫用權(quán)利及規(guī)避法律或合同規(guī)定的義務(wù)。 第二節(jié) 合同法的概念和地位 一、合同法的概念和特征 （一）合同法的概念 合同法是調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)的合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。（二）合同的特征 1．合同是當(dāng)事人之間在自由平等基礎(chǔ)上所達(dá)成的協(xié)議。二、合同的分類 （一）雙務(wù)合同和單務(wù)合同 （二）有償合同和無償合同 （三）諾成合同和實(shí)踐合同 （四）要式合同和不要式合同 （五）有名合同和無名合同 （六）主合同和從合同（七）預(yù)約合同和本合同（八）利己合同和利他合同 三、合同關(guān)系 （一）合同關(guān)系的主體 合同關(guān)系的主體又稱為合同的當(dāng)事人，是指在合同關(guān)系中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的人?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，不適用《合同法》。 作為要約的意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1．要約必須是以訂立合同為目的的意思表示。（四）要約的撤回與撤銷 所謂要約的撤回，是指在要約人發(fā)出要約后，于要約生效前，宣告取消要約。 2．承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容相一致。 2．承諾的遲延。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。廣義的合同效力是指已經(jīng)成立的合同所發(fā)生的法律后果。 第五節(jié) 可撤銷合同 一、可撤銷合同的概念及特征 可撤銷合同又稱為可變更、可撤銷的合同，是指因意思表示有缺陷，當(dāng)事人一方享有撤銷權(quán)，可行使撤銷權(quán)對(duì)已經(jīng)成立的合同予以變更或撤銷的合同。第三、收歸國家所有或返還集體、第三人。如果仍不能確定的，則按照以下規(guī)定履行： （一）質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。（三）同時(shí)履行抗辯權(quán)的效力 二、先履行抗辯權(quán) （一）先履行抗辯權(quán)的概念 先履行抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)先履行的一方當(dāng)事人沒有履行合同義務(wù)的，后履行一方當(dāng)事人拒絕履行自己的合同義務(wù)的權(quán)利。 4．后履行義務(wù)一方?jīng)]有對(duì)待給付或未提供擔(dān)保。 3．債務(wù)人的債權(quán)已到期。三、債權(quán)人撤銷權(quán) （一）債權(quán)人撤銷權(quán)的概念 債權(quán)人撤銷權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人實(shí)施減少其財(cái)產(chǎn)的行為而害及債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，債權(quán)人為保全自己的債權(quán)，得請(qǐng)求法院予以撤銷的權(quán)利。（四）債權(quán)人撤銷權(quán)行使的效力 1．對(duì)債務(wù)人的效力。 （二）保證人的資格 具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。 四、保證責(zé)任的范圍 保證責(zé)任的范圍亦即保證擔(dān)保的范圍，是指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的范圍。 八、共同保證 共同保證是指數(shù)個(gè)保證人共同擔(dān)保同一債務(wù)的履行的保證。 5．解約定金。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。 （二）抵押物的登記 1．當(dāng)事人以下列財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記：土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)的廠房，林木、航空器、船舶、車輛以及企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)向法定部門辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。 （一）抵押人對(duì)抵押物的處分受到限制 （二）抵押權(quán)人有權(quán)保全抵押權(quán) （三）抵押權(quán)人有抵押物孳息的收取權(quán) （四））抵押權(quán)人對(duì)抵押權(quán)的處分 五、抵押擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)當(dāng)債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿而沒有履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人就可以行使抵押權(quán)，將抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。 （二）權(quán)利質(zhì)押的范圍下列財(cái)產(chǎn)權(quán)利可以質(zhì)押：1． 匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；2． 依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；3． 依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)，著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；4．依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。 二、留置權(quán)的效力 （一）留置擔(dān)保的范圍 留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金，留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。 二、合同變更的程序 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定； 2．須所轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)為有效債權(quán)且讓與人享有所轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)。 （二）合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的有效條件 1．須經(jīng)債權(quán)人同意。 （二）合同權(quán)利義務(wù)的合意概括轉(zhuǎn)讓 當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。 （三）負(fù)債字據(jù)的返還。（三）法定解除 當(dāng)事人一方依照法定的條件行使解除合同的權(quán)利。 二、法定抵銷 （一）法定抵銷的概念 法定抵銷是指在具備法律所規(guī)定的條件時(shí)，依當(dāng)事人一方的意思表示所為的抵銷。3．抵銷不得附條件或附期限。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有，提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。 （二）債務(wù)免除的成立條件 1．免除的意思表示應(yīng)向債務(wù)人為之。二是特定承受，即因債權(quán)讓與或債務(wù)承擔(dān)而承受權(quán)利與義務(wù)。 第二節(jié) 違約責(zé)任的歸責(zé)原則 一、違約責(zé)任歸責(zé)原則的概念和作用 違約責(zé)任的歸責(zé)原則是確定違約方的違約責(zé)任的根據(jù)或準(zhǔn)則。這一原則在僅在少數(shù)合同關(guān)系中適用，如《合同法》第四百零陸條規(guī)定：“有償?shù)奈泻贤蚴芡腥说倪^錯(cuò)給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。 （三）不適當(dāng)履行 不適當(dāng)履行是指合同債務(wù)人雖有履行合同義務(wù)的行為，但該履行行為不符合合同的約定。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。 3．繼續(xù)履行須有必要。賠償損失具有以下特點(diǎn)： 1．賠償損失具有普遍適用性?！逗贤ā返?13條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益。又稱混合過錯(cuò)規(guī)則，指受害方對(duì)違約損失的發(fā)生或擴(kuò)大亦有過失時(shí)，可以減輕或免除違約方的賠償責(zé)任?？梢?，合同解釋具有如下法律特征： 第一，《合同法》所規(guī)定的合同解釋是廣義上的合同解釋； 第二，《合同法》所規(guī)定的合同解釋的客體是發(fā)生爭議的合同條款和使用不一致的詞句。 （七）歷史解釋規(guī)則 歷史解釋是指應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人交易的整個(gè)過程中的事實(shí)材料，如來往文件、合同草案等來解釋合同。因其他合同爭議提起訴訟或申請(qǐng)仲裁的期限，依照有關(guān)法律的規(guī)定。 （二）買方的主要義務(wù)。 四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任負(fù)擔(dān)。 標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可對(duì)樣品質(zhì)量作出說明。 第二節(jié) 供用電、水、氣、熱力合同一、供用電、水、氣、熱力合同的概念和特征 供用電、水、氣、熱力合同是指一方提供電、水、氣、熱力供另一方利用，另一方利用這些資源并支付報(bào)酬的合同。 ２．供電人因限電、檢修等停電的通知義務(wù) 供電人因供電設(shè)施計(jì)劃檢修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。 ３．用電人對(duì)供電人正當(dāng)檢修、停電、限電的忍受義務(wù)供電屬于高度危險(xiǎn)作業(yè)，因各種意外事故而需要對(duì)用電設(shè)施進(jìn)行檢修，或是因此而停電、限電、都是較為常見的現(xiàn)象，也是為防止危險(xiǎn)發(fā)生的必要措施。 二、贈(zèng)與合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)。３．損害賠償責(zé)任。 贈(zèng)與撤銷的法定事由有：（一）受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬的利益的； （二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；（三）不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。其標(biāo)的種類為貨幣，不包括實(shí)物；借款合同一般是有償?shù)?，也可以是無償?shù)摹?２．自然人間的借款未約定利息的，視為無償借款。租賃期限６個(gè)月以下的，可以由當(dāng)事人自由選擇合同的形式。包括：按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用；妥善保管租賃物；取得出租人的同意后，承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。承租人對(duì)租賃物。承租人將租賃物轉(zhuǎn)租他人的，承租人亦應(yīng)經(jīng)出租人同意，按照約定期限支付租金；返還租賃物。租賃期限６個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理借貸案件的若干意見》規(guī)定，民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的４倍；不允許計(jì)復(fù)利。二、借款合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù) １．借款人的主要義務(wù)。（四）因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或監(jiān)護(hù)人享有撤銷權(quán)。贈(zèng)與人因故意不告知瑕疵或保證無瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。１．交付贈(zèng)與物。 ４．用電人依照約定用電的義務(wù)用電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定的當(dāng)事人的約定安全用電。３．對(duì)事故斷電的搶修義務(wù) 所謂事故斷電，是指因?yàn)椴豢煽沽蛞馔馐鹿试斐晒╇娫O(shè)施毀壞，以致電力無法繼續(xù)正常供應(yīng)的情況。 （二）公益性所謂供用電、水、氣、熱力合同的公益性，是指這類公共供用合同的目的不只是為了供應(yīng)方從中得到利益，更主要的是為了滿足人民生活的需要，提高人民生活質(zhì)量。（三）試用買賣 試用買賣，又稱為試驗(yàn)買賣，是指合同成立時(shí)出賣人將標(biāo)的物交付給賣受人試用，買受人在試用期間內(nèi)決定是否購買的買賣。出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或交付不符合約定，致使今后其他各批標(biāo)的物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人如就其中一批標(biāo)的物解除，該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的，可以就已交付和未交付的各批標(biāo)的物解除。風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)則是：（一）標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外； （二）因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)自約定交付之日至實(shí)際交付時(shí)的標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)；（三）賣方出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕局械臉?biāo)的物，除當(dāng)事人，另有約定外，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同生效時(shí)起由買方負(fù)擔(dān)； （四）合同未約定交付地點(diǎn)或約定不明確，標(biāo)的物由賣方運(yùn)輸?shù)?，賣方將標(biāo)的物交付第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買方負(fù)擔(dān)；未約定由賣方運(yùn)輸?shù)?，賣方將標(biāo)的物交置于交付地點(diǎn)，買方違反約定沒有接受，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買方負(fù)擔(dān)；（五）因標(biāo)的物的質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買受人拒絕接受或解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由賣方負(fù)擔(dān)； （六）賣方未按約定交付有關(guān)標(biāo)的物單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。２．按約定接受標(biāo)的物。其特征有：買賣合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同；買賣合同是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)與價(jià)金互為對(duì)價(jià)的合同；買賣合同是諾成、雙務(wù)和有償?shù)牟灰胶贤?．當(dāng)事人對(duì)涉外合同所適用的法律沒有選擇的，適用與合同有最密切聯(lián)系的國家的法律。 （二）整體解釋規(guī)則 又稱為體系解釋，是指將全部合同的各項(xiàng)條款以及各個(gè)構(gòu)成部分作為一個(gè)完整的整體，根據(jù)各個(gè)條款以及各個(gè)部分的相互關(guān)聯(lián)性、爭議的條款與整個(gè)合同的關(guān)系、在合同中所處的地位等各方面因素考慮，來確定所爭議的合同條款的含義。具體包括修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。根據(jù)我國《合同法》第113條的規(guī)定，損害賠償不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的，因違反合同可能造成的損失。 3．賠償損失具有補(bǔ)償性。 二、支付違約金（一） 違約金的概念 違約金是指當(dāng)事人在合同中約定的一方違反合同時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的款項(xiàng)。 三、債權(quán)人的過錯(cuò) （一）因債權(quán)人的過錯(cuò)造成合同不履行 （二）因債權(quán)人的過錯(cuò)造成違約損害后果擴(kuò)大 四、法律規(guī)定的其他免責(zé)事由 第五節(jié) 違約責(zé)任的形式 一、繼續(xù)履行 （一）繼續(xù)履行的概念 繼續(xù)履行又稱強(qiáng)制實(shí)際履行，是指于合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的按合同的約定履行合同的責(zé)任。違約責(zé)任免責(zé)事由可分兩類：一類是法律規(guī)定的免責(zé)條件；二是當(dāng)事人在合同中約定的條件，一般稱為免責(zé)條款。這一原則僅適用于無償合同。 二、國外法中的違約責(zé)任的歸責(zé)原則 三