經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同(完整版)
【正文】 規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： 。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。（小寫；￥ ）銀行按揭：買受人在本合同簽定當(dāng)日支付房款人民幣 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整（小寫；￥ 元）。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 。該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 經(jīng)濟(jì)適用房 土地使用年限自 2005 年 11 月 1 日至 年 月 日。該經(jīng)濟(jì)適用房陽(yáng)臺(tái)是非封閉式。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。 按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）(1)逾期在 30 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 三的違約金，合同繼續(xù)履行； (2)逾期超過 30 日后，出賣人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 30 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的 3 %向買受人支付違約金。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。第十六條 保修責(zé)任。 第二十條 本合同末盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件)。具體修改方式為：中國(guó)移動(dòng)用戶發(fā)FC13[合同編號(hào)][新密碼]到881123 示例：發(fā)FC1320064898305654321到881123中國(guó)聯(lián)通用戶發(fā)FC13[合同編號(hào)][新密碼]到887798 示例：發(fā)FC1320064898305654321到887798在正式簽訂本合同30天后，您可發(fā)短信查詢您所購(gòu)買的房屋是否已經(jīng)到長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局辦理合同備案手續(xù)。地面：水泥砂漿找平。第 16 頁(yè) 共 17 頁(yè)。廚房：設(shè)置預(yù)制煙道，煤氣管道預(yù)留到戶，開通使用費(fèi)用戶自理。 建筑面積是采用建設(shè)部認(rèn)證的《分層分戶管理系統(tǒng)》軟件計(jì)算及分?jǐn)?。本合同及其附件?nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。在經(jīng)濟(jì)適用房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。出賣人承諾與該經(jīng)濟(jì)適用房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件，但出賣人與買受人有特殊約定的，按雙方補(bǔ)充協(xié)議辦理。出賣人不出示
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