【正文】 30個工作日內(nèi)予以審核。六、工期： 年 月 日（具體以開工令為準(zhǔn)）。%作為質(zhì)保金外，結(jié)清余款。，涂料用量以現(xiàn)場甲方認(rèn)可的涂布率為準(zhǔn)經(jīng)甲方確認(rèn)后作為驗收及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。，綜合單價詳見本合同附件工程量清單中的綜合單價。三、承包方式：。丙方拒絕該項工作的，甲方或乙方有權(quán)將該項工作交由其他方完成（或由乙方完成），因此發(fā)生的費用120%在丙方的合同價款內(nèi)扣除。五、付款方式： 50 %后14天后支付已完工程量的 50 %。，對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進行調(diào)整：，按當(dāng)期應(yīng)付款額支付。（1）法律規(guī)定的不可抗力。、技術(shù)核定單及現(xiàn)場簽證可以調(diào)整合同價款。，應(yīng)以正式書面形式將具體工作范圍、價款、完成時間、付款進度等主要內(nèi)容通知丙方。次違約金予甲方，同時甲方有權(quán)直接按照超出部分的120%扣除工程款。③允許偏差項目抽檢的點數(shù)中，有90%及其以上的實測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。③經(jīng)丙方整改后，工程未達到合格工程驗收標(biāo)準(zhǔn)的，丙方無權(quán)取得工程價款，且丙方須賠償發(fā)包人因此導(dǎo)致發(fā)包人的全部經(jīng)濟損失。、乙方以及監(jiān)理公司的監(jiān)督、管理。，做到工完場清，否則每次罰款1000元，并承擔(dān)相關(guān)清理費用的120%，工程竣工后的場地要進行清理（包括施工范圍內(nèi)臨時的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除等），并將地面清掃干凈，該相關(guān)費用包含在合同總價內(nèi)。所延誤工期不予順延。十一、材料供應(yīng)（材料清單，包括品牌、數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等相關(guān)要求詳見附件）：：所使用的材料均應(yīng)使用合格產(chǎn)品，且不低于地方性品牌。、規(guī)范或合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求、招標(biāo)文件要求、投標(biāo)承諾、封樣標(biāo)準(zhǔn)的主輔材料設(shè)備，可要求由丙方負(fù)責(zé)拆除或重新采購，且應(yīng)按甲方要求的時間運出施工場地，發(fā)生的費用由丙方承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延。，甲方應(yīng)在接到丙方驗收合格單后才能向供應(yīng)商支付（如丙方未按合同規(guī)定進行驗收的除外）。無論工程材料是由丙方執(zhí)行采購供應(yīng)或是由發(fā)包人采購供應(yīng)，均不解除丙方所負(fù)的對工程的全面質(zhì)量責(zé)任，丙方應(yīng)該對各種材料按規(guī)范、規(guī)程進行檢查，拒絕不符合要求的材料用于工程。材料經(jīng)甲、丙方共同封樣后由甲方工程管理部（項目部）負(fù)責(zé)保管，封樣的材料作為進場材料的主要驗收標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。本工程涂料的厚度嚴(yán)格根據(jù)圖紙要求。，并對他們的安全負(fù)責(zé)。因丙方的原因造成的安全事故由丙方自行承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任，丙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定對傷亡職工及其家屬進行經(jīng)濟賠償，妥善處理好善后工作；丙方拒不執(zhí)行的，甲方可代為執(zhí)行，所發(fā)生的款項從丙方的工程款中扣除。 擔(dān)任本工程的甲方代表，對丙方的質(zhì)量、進度、安全、文明施工等進行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。、腳手架，滿足專項丙方合理的配合要求，其中外架必須保證外墻裝飾面施工（合同工期內(nèi)）完成后方可拆除。、丙方的權(quán)利義務(wù)丙方應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作：、質(zhì)量、進度、安全、文明施工對甲、乙方全面負(fù)責(zé)。，各種料具要按施工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放，確保施工現(xiàn)場保持場容場貌整潔。丙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需變更人員安排、機械設(shè)備或施工方案等，必須提前一周書面上報甲方并經(jīng)同意后方可執(zhí)行，否則，丙方每違反一項（或一人），須支付違約金1000元，并按照甲方指令要求變更過來；丙方項目經(jīng)理易人，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。丙方不得利用施工組織、施工方案增加措施費用，嚴(yán)格禁止無方案、無施工組織設(shè)計施工。，隱蔽工程記錄，匯集施工資料，包括攝影、錄象資料。，積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域等非計劃內(nèi)施工，并按甲方指令限時完成。丙方應(yīng)嚴(yán)格按安全生產(chǎn)操作,發(fā)生一切安全事故與責(zé)任由丙方承擔(dān). 凡施工期間由于丙方原因（含管理不到位）發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由丙方負(fù)責(zé)，并應(yīng)及時通報甲方及有關(guān)部門。，相關(guān)購房人要求賠償額度的150%由丙方承擔(dān)（工期違約責(zé)任還須另外承擔(dān)）。甲方收到申請后14日內(nèi)組織初步驗收，丙方對初驗提出的整改要求全部完成并經(jīng)甲方核實后，甲方在接到丙方復(fù)驗申請后14天內(nèi)批復(fù)丙方的工程復(fù)驗申請，丙方協(xié)助甲方邀請政府有關(guān)部門到場參加驗收，驗收未通過的，丙方應(yīng)在驗收后7天內(nèi)按質(zhì)監(jiān)站及甲方所提整改意見自費修改完成。工程質(zhì)量達到國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及合同的約定標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方召集的驗收部門及技術(shù)驗收組、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)實地核定驗收通過。，每逾期一日，‰向丙方支付違約金。經(jīng)整改仍達不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，丙方無權(quán)取得任何工程款項，并退還已經(jīng)收取的工程款。 份， 甲方 份 、丙方 份、 乙方 份. ，履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。如業(yè)主另有索賠要求，則丙方授權(quán)甲方全權(quán)代表丙方與業(yè)主進行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效，甲方負(fù)責(zé)知會丙方，并將丙方須承擔(dān)的費用總額120%后直接從丙方保修款中扣除，丙方予以無條件承認(rèn)。且無論雙方是否在規(guī)定時限內(nèi)趕到現(xiàn)場，在物業(yè)公司對維修部位拍照存檔后，由物業(yè)公司代替工程丙方實施修理，以確保業(yè)主利益及中南品牌美譽度，其發(fā)生的人工費以500元/工記取，材料費按照市場價格的3倍記取，并收取20%的配合費。在維修過程時，與購房人發(fā)生糾紛的，每發(fā)生一人次，丙方支付違約5000元。五、維修質(zhì)量的保障措施：每個維修項目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修符合合同要求之日起重新計算。每一住戶，無論維修項目多少，全部維修人員均應(yīng)一次到位。已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，丙方必須全部無條件返工，否則丙方無權(quán)取得任何款項，一切責(zé)任及損失由丙方自行承擔(dān)。泛水高度：150mm。主體工程、裝修工程獎罰要求目測實測實量差一般好返工要求≥90分不獎不罰獎3000元/分獎5000元/分≥85分且90分罰2000元/分罰1000元/分不獎不罰≥80分且85分罰3000元/分罰2000元/分罰1000元/分≥75分且80分罰4000元/分罰3000元/分罰2000元/分≥70分且75分罰5000元/分罰4000元/分罰3000元/分砌體、抹灰、外墻涂料、外保溫、管網(wǎng)、市政工程無條件返工附件五、柔韌抗裂膩子技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(若有新標(biāo)準(zhǔn)的，則使用新標(biāo)準(zhǔn))柔 韌 抗 裂 膩 子 技 術(shù) 標(biāo) 準(zhǔn)狀態(tài)無結(jié)塊、均勻干燥時間（小時）≤施工性刮涂無障礙初期干燥抗裂性（6小時）無裂縫打磨性手工可打磨吸水量（g/10min）耐堿性（48小時）無起泡、粉化、剝落現(xiàn)象耐水性（96小時）無起泡、粉化、剝落現(xiàn)象粘結(jié)強度Mpa標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)≥凍融循環(huán)(5次)≥動態(tài)抗開裂性（mm）≥低溫貯存穩(wěn)定性5℃冷凍4小時無變化，刮涂無困難第 30 頁 共 30 頁。⑥趕工時可用JS防水涂料取代聚氨酯防水涂料。天溝另加附加防水層(2mm聚氨酯防水涂料3遍成活),泛水高度150mm。七、保修款；從丙方工程結(jié)算款中預(yù)留5%作為保修款，在丙方已完成全部返修工作后（需甲方客戶服務(wù)中心和物業(yè)公司簽字認(rèn)可），保修款在保修時間滿五年保修期期滿后二十天內(nèi)將余款（扣除那上述條款所計算的賠償費用總額）全額一次性（無息）支付給丙方。如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用150%后由丙方承擔(dān)，甲方扣除上述費用時，無需征得丙方書面簽收意見即可憑照片或物業(yè)公司證明或業(yè)主證明可直接扣除相應(yīng)款項。發(fā)生緊急搶修事故的，丙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修 。嚴(yán)格執(zhí)行交房后15年內(nèi)返工、整改、維修制度。甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，丙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)，工程保修款最終由丙方和甲方客戶服務(wù)中心結(jié)算。丙方按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及三方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。十五、履約保證金：，向甲方支付合同金額百分之十（取千元以上）的履約保證金。視為丙方違約。，已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。（包括項目部自檢及公司相關(guān)部門檢查的資料）外，還要對使用功能進行實測實量及外部觀感質(zhì)量的評定以及配合物業(yè)公司進行細部整改。十三、竣工驗收：：本合同工程竣工之前，丙方須按國家、 省 市頒布的竣工驗收相關(guān)規(guī)定及技術(shù)檔案管理條例整理竣工圖及竣工資料一式四份（施工圖紙由甲方提供），移交給甲方。，且不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟和工期補償要求。（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如丙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按實際發(fā)生費用（另加實際費用的2倍違約金）從丙方當(dāng)月工程款中扣除，影響工期的責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。；“文來文去”的原則，而且必須提前三天發(fā)給甲方，口頭匯報不作依據(jù)。如丙方未能在施工該道工序前10天發(fā)現(xiàn)、協(xié)調(diào)、解決好此類矛盾、問題而造成工程費用增加和工期損失，丙方承擔(dān)全部責(zé)任。、質(zhì)量、安全等問題而導(dǎo)致項目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐，丙方每次支付甲方違約金10000元，項目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐達3次的或施工隊伍被甲方驅(qū)逐的，甲方有權(quán)與丙方解除合同，則丙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方合同預(yù)算總價10%的違約金。（包括銷售）者。 市文明工地標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)省級文明樣板工地。 、報表的名稱及完成時間：合同簽訂后15日內(nèi)提交工程總進度計劃、材料總需求計劃各一份；每月25日前分別向甲方及監(jiān)理方提供詳細的上月實際完成的產(chǎn)值報表（施工圖預(yù)算和簽證、變更分別上報）、下月施工進度計劃、下月材料進場計劃、下月計劃完成產(chǎn)值報表等各一份；分項的施工組織設(shè)計在開工前15日向甲方提供。，三方在此明確：在本工程實施過程中，任何涉及工程質(zhì)量、工期、安全、標(biāo)準(zhǔn)、造價以及其他可能引起工程造價變化的設(shè)計變更、簽證、索賠及批準(zhǔn)均須經(jīng)總監(jiān)理工程師、甲方代表簽字并經(jīng)甲方總經(jīng)理簽字并加蓋公章后方能有效。丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因為丙方事故的善后處理不當(dāng)而發(fā)生影響發(fā)包人信譽、工作的事件給甲方造成的經(jīng)濟損失及相關(guān)的法律責(zé)任。若甲方要求丙方違反安全管理的規(guī)定進行施工，丙方有權(quán)拒絕進行施工。，有與上述款項相同或類似情形的，按以上條款執(zhí)行；上述條款中沒