【正文】 分成，超出部分由乙方承擔(dān)甲方購買材料的實(shí)際單價(jià)。 除本合同規(guī)定由甲方提供的機(jī)械設(shè)備以外的機(jī)械設(shè)備全部由乙方提供，包括修理、維護(hù)并承擔(dān)其操作工工資及發(fā)生的所有費(fèi)用。包人工、包部分材料（，除此之外的材料全部由乙方承包供應(yīng)）、包部分施工機(jī)具設(shè)備（，除此之外的機(jī)具設(shè)備全部由乙方承包供應(yīng)）、保質(zhì)量、保工期、保安全、包文明施工（含懸掛標(biāo)語、CI維護(hù)等）、包成品保護(hù)、包總包配合、包保修、包材料裝卸、包工程管理、包后勤及各種技術(shù)措施費(fèi)、現(xiàn)場保衛(wèi)工作、勞動保障津貼、利潤等一切費(fèi)用的方式承包。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件。施工受阻3天后甲方可單方面解除合同，乙方無條件接受，并賠償甲方相關(guān)損失。，履約保證金在辦理完最終結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)無息退還。 、木枋屬甲供，乙方必須及時(shí)按照甲方的要求進(jìn)行清理（清理釘子、鐵絲、附著的砼、砂漿、泥土，分類、分規(guī)格堆碼），否則，甲方另行安排其他班組清理，費(fèi)用從乙方結(jié)算款中按實(shí)扣除。若限額量—（領(lǐng)料量—退場量）大于0，即為節(jié)余，節(jié)余量按進(jìn)場時(shí)的市場價(jià)值甲乙雙方依照4:1的比例分成；若小于0，即為虧損，由乙方按材料進(jìn)場時(shí)的市場價(jià)值全額賠償。 、設(shè)備，乙方應(yīng)不遲于每月25日提供下月需用計(jì)劃并注明大致需用時(shí)間，且在需用前七天向甲方項(xiàng)目部提交準(zhǔn)確的需用計(jì)劃，否則，因供應(yīng)不及時(shí)或供應(yīng)不足而導(dǎo)致的工程延誤與窩工，甲方不予負(fù)責(zé)和賠償。 ；符合甲方要求的現(xiàn)場CI維護(hù)；施工現(xiàn)場及生活區(qū)的衛(wèi)生清潔；施工現(xiàn)場內(nèi)材料、設(shè)備的保衛(wèi)工作。遵守甲方項(xiàng)目部成品保護(hù)的相關(guān)制度。 、材料堆場的材料必須對方在甲方指定地點(diǎn)且整齊、井然有序。 ?！叭龣z”制度，每道工序完成后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢、互檢、交接檢并按照表格要求做好書面記錄，自檢、互檢符合要求后方可申請甲方項(xiàng)目工程部組織驗(yàn)收。五、工期 、月進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行分解，分解為月、周、日進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批備案，進(jìn)度必須按期或提前完成。 ：采用轉(zhuǎn)賬支付方式。其中人工單價(jià)按專用條款中約定的工日單價(jià)計(jì)取。 ，甲方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)提前以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。三、合同價(jià)款與調(diào)整 約定建筑面積平米單價(jià)包干，工程結(jié)算量計(jì)算規(guī)則按照《2006湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度；服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)業(yè)主或工程師與施工作業(yè)分包范圍內(nèi)的指令，乙方不得以任何理由與業(yè)主或工程師發(fā)生直接關(guān)系。 、進(jìn)度、安全文明施工向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)技術(shù)水平的熟練工人投入工作，按合同約定按期、保質(zhì)、保量、安全地完成承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容；特種作業(yè)人員必須持證上崗。 ，及時(shí)提供合同中約定的應(yīng)由甲方準(zhǔn)備的材料與設(shè)備。 ：指由乙方提出，經(jīng)甲方審核，按月或節(jié)點(diǎn)辦理的用于過程付款的憑據(jù)，不作為雙方合同的結(jié)算依據(jù)。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：達(dá)到湖南省優(yōu)質(zhì)工程。公共作業(yè)分包范圍：8棟及相鄰地下室主體工程：基礎(chǔ)工程（人工挖孔樁除外）、鋼筋工程、混凝土結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、裝飾工程、屋面工程。（詳見專用條款承包范圍）。同時(shí)滿足《竣工驗(yàn)收要求》及本合同標(biāo)準(zhǔn)附錄《上海市住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收評價(jià)導(dǎo)則》的規(guī)定。 ：指乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容后，按照本合同約定的方式確定乙方最終工程價(jià)款的書面憑證。 ，并對乙方進(jìn)行分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底及技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題。乙方必須為其每一個(gè)職工購買社會保險(xiǎn)（尤其是工傷保險(xiǎn)）和作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)。 、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合甲方辦理交工驗(yàn)收，完成與施工作業(yè)分包內(nèi)容相關(guān)的竣工資料。（詳見合同專用條款）。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行變更； ，由甲方承擔(dān)。另除甲方指揮不當(dāng)造成的用工和返工、臨建設(shè)施的用工可向甲方簽證外，不再有計(jì)時(shí)工。 乙方應(yīng)確保農(nóng)民工的權(quán)益，農(nóng)民工工資由乙方根據(jù)當(dāng)月應(yīng)支付總額造表報(bào)甲方核實(shí)，甲方將工程款撥入乙方小班組賬戶，發(fā)放后的工資簽領(lǐng)表由乙方報(bào)甲方項(xiàng)目部備案。各節(jié)點(diǎn)計(jì)劃工期在本合同專用條款中明確。對不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢或檢查無書面記錄或記錄與事實(shí)不符即要求甲方驗(yàn)收，甲方有權(quán)不參與或下發(fā)整改通知單在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢且符合要求。嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方和甲方制定的安全操作規(guī)程。 ，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工費(fèi)從乙方結(jié)算單中加倍扣除。 ，保修期限在本合同專用條款中明確。 ，以及甲方按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及乙方工作內(nèi)容、施工現(xiàn)場的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。若因材料計(jì)劃原因?qū)е虏牧洗罅砍?，造成甲方資金積壓，乙方應(yīng)賠償甲方損失。對有使用期限的材料更應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行先進(jìn)先用，如因乙方使用不當(dāng)造成材料變質(zhì)作廢，由乙方照價(jià)賠償。 ，需自聘專職或兼職保衛(wèi)人員對材料進(jìn)行保管，并承擔(dān)材料丟失與盜損的責(zé)任。 （未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)），履約保證金即按專用條款約定扣減相應(yīng)部分；如乙方不履行合同或被勒令退場，履約保證金不予退還。甲方在任何時(shí)候擁有對乙方勞資絕對監(jiān)督權(quán)，乙方必須無條件服從，如甲方覺得必要時(shí)，可從乙方任何權(quán)利（如債權(quán)、工程款、履約保證金等）中直接支付，乙方不得有異議，甲方并視情況給予處罰。有過錯(cuò)的乙方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。 ：完成復(fù)地?崑玉國際8棟工程內(nèi)的施工圖和設(shè)計(jì)變更或核定單等圖紙文件內(nèi)容的結(jié)構(gòu)、建筑工程，該區(qū)段內(nèi)建設(shè)方和甲方分包的工作進(jìn)行配合、銜接工作。乙方機(jī)械設(shè)備的租賃，必須是有專業(yè)資質(zhì)的租賃公司，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前，必須向甲方提供機(jī)械檢驗(yàn)合格證等相關(guān)質(zhì)檢資料。對于業(yè)主供應(yīng)的材料，如超領(lǐng)材料用量：超供量在應(yīng)供量（圖紙凈量*合同損耗率）的5%以內(nèi)：從開始出現(xiàn)超供起，按超供當(dāng)批次及之后每一批次超供部分材料設(shè)備采購價(jià)加上2%的采保費(fèi)；超供量在應(yīng)供量（圖紙凈量*合同損耗率）的5%以外：從開始出現(xiàn)超供量大于應(yīng)供量的5%起，發(fā)包人將對超領(lǐng)部分收取供應(yīng)價(jià)格一倍的違約金。外架安全網(wǎng)按項(xiàng)目規(guī)定的品牌、顏色、規(guī)格進(jìn)行采購，且必須通過安全監(jiān)督部門的檢查，外架架管刷黃色湘江牌調(diào)和漆，防護(hù)欄桿（包括踢腳板）刷紅白湘江牌調(diào)和漆。 2）甲方承接本工程的其它工程內(nèi)容由甲方另行組織施工，乙方配合與技術(shù)銜接，其配合與技術(shù)銜接費(fèi)用已包括在乙方合同單價(jià)中。由甲方提供大樣圖及定位尺寸圖紙，由乙方負(fù)責(zé)施工；施工中臨時(shí)洞口（測量孔、運(yùn)輸通道、輸送泵管、過人通道等）的預(yù)留及封堵、補(bǔ)修，均不予另行計(jì)費(fèi)。3）乙方負(fù)責(zé)搭設(shè)鋼筋原料及成品存放料臺。食宿乙方自行解決食宿，甲方僅為乙方提供現(xiàn)場辦公室一間，甲方不另行提供場地、臨時(shí)生活設(shè)施和其它辦公設(shè)施；乙方負(fù)責(zé)房屋租賃費(fèi)或臨時(shí)生活設(shè)施和辦公設(shè)施搭拆費(fèi)、床鋪床板床上用品費(fèi)用、生活水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、炊事人員工資等食宿有關(guān)的所有費(fèi)用。：商品混凝土、水泥、鋼筋、鋼板止水帶、變形縫用金屬材料、預(yù)留預(yù)埋用鋼材、沙石、加氣混凝土砌塊、粘土空心磚、粘土實(shí)心磚、地下室外側(cè)土方回填時(shí)用泡沫板、預(yù)埋鐵件、鏑燈（含鏑燈電纜線、變壓器）、石灰、爐渣、珍珠巖及擠塑板、裝飾塊料面層材料（塊料面層材料指面磚、石材類型材料）、屋面瓦、鋼絲網(wǎng)（不包括后澆帶鋼絲網(wǎng)和鋼板網(wǎng)）、金剛砂、樓梯踏步金屬防滑條及分隔縫嵌縫用油膏、外墻面磚粘結(jié)劑和勾縫劑、二級配電箱的電纜及箱體、臨時(shí)主水管至建筑物附近接駁口的水管及閘閥、水表、電表、滅火器材、膨脹外加劑HEA。，具有對本合同修改、補(bǔ)充的權(quán)力。節(jié)假日乙方施工人員不得減少，每減少一人，乙方向甲方支付違約金50元/人、天。特殊工作人員必須持證上崗。，開展業(yè)務(wù)技能學(xué)習(xí)和競賽，不斷提高他們的綜合素質(zhì)。該綜合單價(jià)中施工施工作業(yè)人工費(fèi)用約占65%（實(shí)際比例高低、盈虧與否與甲方無關(guān)，乙方自控并對其結(jié)果負(fù)責(zé)）。含達(dá)到一次性收光，不找平、不抹灰的效果及砼打磨。綜合考慮各種厚度及運(yùn)方式，含加漿壓光，地面層的鋼筋網(wǎng)，地下室的找坡，含陰陽角，倒圓角，切縫。外墻抹灰（貼磚面與干掛石材面）M2按06消耗量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。10樓梯水泥砂漿面層M2按水平投影面積計(jì)算含樓梯擋水邊及滴水線水泥砂漿踢腳線M2按圖示尺寸計(jì)算二、措施部分1模板工程人工M2按砼與模板接觸面積計(jì)算大面積與小型構(gòu)件綜合考慮2架子工程人工M2按外墻垂直投影面積計(jì)價(jià)，按06消耗量標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算。 上表按建筑面積計(jì)價(jià)部分能寫的內(nèi)同有限可能未寫全，但乙方按本合同的約定完成承包范圍內(nèi)的所有內(nèi)容的費(fèi)用（除漏項(xiàng)的實(shí)體分項(xiàng)工程外）都已包含在其中。含電渣壓力焊、止水鋼板安裝、雜絲、墊塊、直螺紋、套筒連接。4砌體（含構(gòu)造柱、圈梁、過梁）M3145按06消耗量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。6墻面抹灰內(nèi)墻抹灰M29按06消耗量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。綜合考慮抹灰厚度及運(yùn)輸方式。3安全防護(hù)、文明施工費(fèi)M26按建筑面積計(jì)價(jià)，建筑面積按06消耗量標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算。 （5）所有老保費(fèi)用包含在包干單價(jià)中，甲方不另承擔(dān)。 （12）各標(biāo)段平行施工產(chǎn)生干擾、需增強(qiáng)材料看守的費(fèi)用。：按乙方實(shí)際發(fā)生的人工、材料及機(jī)械費(fèi)用計(jì)算，不計(jì)取管理費(fèi)等其它費(fèi)用，其中人工綜合單價(jià)按投標(biāo)綜合單價(jià)計(jì)。等級資料包括稅務(wù)機(jī)關(guān)的《建筑業(yè)工程項(xiàng)目登記表》、分包人稅務(wù)等級證件副本（分包方若為個(gè)人，在稅務(wù)機(jī)關(guān)的允許下可憑個(gè)人身份證代替）、建筑工程施工合同、分包人的開戶銀行、帳號、法人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、外地來長單位需提供《外出經(jīng)營許可證》、以及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他相關(guān)資料。 ，乙方應(yīng)在24小時(shí)之內(nèi)向甲方申請工期延誤：（1）一周內(nèi)，非政府政策限制或交通管制等相關(guān)原因，商品砼供應(yīng)延時(shí)供應(yīng)達(dá)24小時(shí)或其它應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料延時(shí)供應(yīng)或甲方提供的機(jī)械設(shè)備因故障無法施工累計(jì)達(dá)24小時(shí)。，全面維護(hù)安全管理工作和處理所有人員在該工程區(qū)域內(nèi)的人身安全等事故方面的問題。、老等自然死亡產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，如乙方對此予以推諉、回避，甲方有權(quán)代為支付相關(guān)必要費(fèi)用，并從乙方工程款內(nèi)扣除。 ㎡的文明施工費(fèi)，乙方必須按照甲方公司、分公司、項(xiàng)目部的相關(guān)規(guī)定、文件要求及項(xiàng)目部的指令要求，并做好各種迎檢工作的文明施工。b、（交樓期間之外）保修期內(nèi)：如出現(xiàn)質(zhì)量或安裝問題，承包人須在接到發(fā)包人或住戶的保修通知后（包括電話或書面通知等形式）24小時(shí)內(nèi)到場開始維修施工，維修工程結(jié)束前，承包人維修人員不得撤離現(xiàn)場。 ，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付10000元違約金； ，應(yīng)向甲方支付本合同價(jià)款3%違約金； 、合同原件未備案或備案不全、不及時(shí)、不真實(shí)，乙方向甲方支付違約金50000元/次。 、質(zhì)量、安全的條款對乙方同樣具有約束力，乙方予以接受。14．獎罰一經(jīng)甲方的確認(rèn)，憑照片、處罰方面通知單等即可在當(dāng)月兌換處理，無需乙方書面簽字同意。除對人、財(cái)、物進(jìn)行損害賠償外，每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金20000元；不論原因，每發(fā)生一起打架、偷盜或黃、賭、毒事件，乙方向甲方支付違約金10000元；甲方管理人員在施工過程中或驗(yàn)收評定時(shí)提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改意見的，或整改不及時(shí)的，或整改后仍達(dá)不到要求的每次乙方向甲方支付違約金1000元。一、 上述所有獎罰和違約金不免除乙方按分包合同約定違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和相應(yīng)返工、事故的直接經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。14．本合同未盡事宜，甲、乙雙方本著平等原則，可協(xié)商補(bǔ)充條款。 ，對無婚育證明或三年來有過違反計(jì)劃生育規(guī)定行為而未受到相應(yīng)處理的，甲方不予接納。，乙方向甲方支付違約金1000元/次，乙方尚應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的工作時(shí)間不予順延。因承包人工程質(zhì)量缺陷造成房屋業(yè)主、使用人或第三方人身及財(cái)產(chǎn)損害的，由承包人負(fù)責(zé)賠償。，故意拉閘限電，未經(jīng)過甲方允許無故停工，每出現(xiàn)一次從履約金里一次性扣除壹萬元作為罰款。，乙方由于未遵守項(xiàng)目各種安全規(guī)章制度、規(guī)程或本合同規(guī)定下發(fā)生的安全事故費(fèi)用，由于乙方的原因造成自身或他人的安全事故，包括工程實(shí)體、臨時(shí)設(shè)施及工程機(jī)械的修復(fù)返工費(fèi)用，傷病人員的醫(yī)療、護(hù)理、補(bǔ)償費(fèi)用，死亡人員的陪葬、賠償費(fèi)用和因安全事故產(chǎn)生的罰款、接待、公關(guān)等費(fèi)用，所有費(fèi)用損失全部由乙方承擔(dān)。乙方指定的安全管理人員應(yīng)能勝任此項(xiàng)工作，并有權(quán)執(zhí)行甲方的各種指示及采取防止事故發(fā)生的預(yù)防措施。如業(yè)主要求趕工且補(bǔ)償了甲方的費(fèi)用，雙方可協(xié)商補(bǔ)償部分費(fèi)用。如當(dāng)月分包工程款已由甲方完成繳稅開票，乙方可憑甲方前期已開具的建筑安裝發(fā)票復(fù)印件等相關(guān)資料，開具分包建安發(fā)票，開票時(shí)無須再重復(fù)納稅，甲方憑乙方已開具的分包建筑安裝發(fā)票復(fù)印件等相關(guān)資料，開具總包建安發(fā)票，開票時(shí)無須分包發(fā)票額重復(fù)繳稅。最終結(jié)算辦理完畢且工程竣工驗(yàn)收后1個(gè)月內(nèi)付至85%，最終結(jié)算辦理完畢且工程驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)付至95%。 （14）砼采用商品砼，是采用泵送或是采用塔吊吊運(yùn)乙方應(yīng)服從甲方安排。 （6）完成本合同規(guī)定“安全施工、職業(yè)健康安全管理、環(huán)境管理”、“文明施工及CI維護(hù)”、“成品及設(shè)備保護(hù)”、“乙方承包范圍內(nèi)的材料管理”規(guī)定的內(nèi)容。三、材料部分1周轉(zhuǎn)材料M275按建筑面積計(jì)價(jià)，建筑面積按06消耗量標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算外架及支撐系統(tǒng)等，含所有加工棚等安全文明施工設(shè)施的搭設(shè)所需周轉(zhuǎn)材料。8屋面加氣砼碎渣找坡M28按圖示尺寸計(jì)算綜合考慮厚度及運(yùn)輸方式。含操作架搭拆、外架改架。綜合考慮墻體材質(zhì)、厚度、高度、零星砌體。177。支模架必須按施工規(guī)范及施工方案要求施工，按時(shí)記取材料用量。搭設(shè)方式綜合考慮。7天棚天棚打磨修整刮水泥漿按06消耗量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。綜合考慮各種厚度及運(yùn)輸方式。含達(dá)到一次性收光，滿足水泥基防水施工工作面移交要求。T經(jīng)核審的下料表計(jì)算工程量含圖示所有鋼筋的下料、制作和綁扎（包括零星部位、接樁鋼筋），綜合考慮直徑、結(jié)構(gòu)難易、層高、平米鋼筋含量。，如有拒簽乙方向甲方支付違約金1000元/次。，不得長材短用，不得