【正文】 式，擔(dān)保金額見《第三部分 專用條款》。 如果分包方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，發(fā)包方有權(quán)單方解除合同，并書面通知分包方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包方有權(quán)在支付給分包方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。. 發(fā)包方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，發(fā)包方有權(quán)單方面提出解除合同。分包方上述保密義務(wù)的期限，從分包方知悉該資料或信息之日起，直至公眾可通過合法途徑獲得、知悉相關(guān)資料、信息之日止。3. 合同價(jià)款與支付方式：本工程采取綜合單價(jià)包干不變，工程量按實(shí)結(jié)算的方式進(jìn)行結(jié)算，暫定總價(jià)（）。：本工程無預(yù)付款。％時(shí)，可認(rèn)為分包方無能力按期履行合同，發(fā)包方有權(quán)終止合同，并由分包方承擔(dān)一切損失。，并得到跟蹤審計(jì)和發(fā)包人批復(fù)后，才可在進(jìn)度款中酌情支付上述費(fèi)用。 工程結(jié)算總價(jià)款的5%的作為工程質(zhì)量保修金（無息），保修期滿二年后無質(zhì)量問題付清。含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、材料檢驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)（包括本工程所需做的所有檢查。，分包方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。. ，發(fā)包方不支付分包方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的支出、費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。，除非出現(xiàn)下列情況的，發(fā)包方、分包方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： n 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； n 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； n 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；n 法院要求停止施工。發(fā)包方賠償分包方損失的計(jì)算方法或者發(fā)包方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。 分包方負(fù)責(zé)辦理分包方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。 如因分包方及人員在工程項(xiàng)目建設(shè)期間賄賂發(fā)包方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，發(fā)包方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給發(fā)包方造成的損失由分包方負(fù)責(zé)賠償。 發(fā)包方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)發(fā)包方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)分包方領(lǐng)導(dǎo)。17. 專利技術(shù)及特殊工藝. 發(fā)包方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；分包方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包方總代表的認(rèn)可，分包方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。. 分包方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查、接收。為工程設(shè)備的安裝就位，如總承包方現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由各分包人自行承擔(dān)，或者由其再委托總承包方。分包單位的任何違約行為，均視為分包方違約。分包方應(yīng)嚴(yán)格按發(fā)包方要求時(shí)間申報(bào)竣工結(jié)算，%比例計(jì)取結(jié)算咨詢誤工費(fèi)，此款在結(jié)算造價(jià)中扣除。 因特殊原因，部分單位工程甩項(xiàng)完工時(shí)，發(fā)包方、分包方協(xié)商訂立甩項(xiàng)完工協(xié)議，明確各方責(zé)任。發(fā)包方應(yīng)按主合同約定的付款比例同期支付。 分包方接受發(fā)包方發(fā)出的變更通知單后，應(yīng)立即組織計(jì)算變更費(fèi)用，最遲在該變更內(nèi)容全部施工完畢后10日內(nèi)（從監(jiān)理及發(fā)包方工地代表確認(rèn)完工情況的日期計(jì)算），向發(fā)包方報(bào)送完整變更費(fèi)用計(jì)算；每遲報(bào)一天，%。 變更、簽證的辦理 分包方對(duì)于發(fā)包方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時(shí)、完整地的執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；發(fā)包方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況足量地支付分包方經(jīng)發(fā)包方審核同意有關(guān)變更簽證的價(jià)款。11. 變更與簽證 一般約定 發(fā)包方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，分包方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。. 其它 分包方應(yīng)在收施工圖紙（包括部分圖紙）后7天內(nèi)編制屬發(fā)包方供應(yīng)以及三方訂貨合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的供貨計(jì)劃,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間，并報(bào)發(fā)包方審核，分包方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由分包方負(fù)責(zé)。 三方訂貨合同是指為了保證分包方承包范圍內(nèi)材料及設(shè)備訂貨的質(zhì)量和按時(shí)供應(yīng)，由發(fā)包方、分包方以及供貨方三方共同簽訂的采購合同。. 現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理：. 分包方應(yīng)按總承包方要求提供用水用電計(jì)劃，配置必要的計(jì)量裝置，或直接與總承包方協(xié)調(diào)妥當(dāng)。. 安全防護(hù). 分包方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。 n 設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除在合同專用條款約定外，均由分包方承擔(dān)。設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。檢驗(yàn)不合格，分包方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。分包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，分包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。. 工程竣工分包方必須按照本合同約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。. 暫停施工發(fā)包方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求分包方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。2) 分包方的施工進(jìn)度、與相關(guān)總承包方配合的時(shí)間要求在專用條款中約定。. 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。. 分包方代表、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向監(jiān)理提出申請(qǐng)并在獲得監(jiān)理批準(zhǔn)后方可缺席，否則分包方向發(fā)包方支付違約金RMB500元/人次。. 凡分包方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成發(fā)包方損失的，分包方負(fù)責(zé)賠償發(fā)包方的有關(guān)損失。. 從總承包方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。如因分包商責(zé)任未能履行合約要求，發(fā)包方因此造成任何損失，由總承包方協(xié)同分包商負(fù)責(zé)。產(chǎn)品資料包括備件、出廠合格證、檢驗(yàn)合格證、說明書、技術(shù)圖紙、專用工具、保修憑證，如進(jìn)口產(chǎn)品還須提供報(bào)關(guān)單。、簽證項(xiàng)目或新增項(xiàng)目不得計(jì)取規(guī)費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)等。3. 合同價(jià)款與支付方式 合同價(jià)款 合同價(jià)款是由分包方按照招標(biāo)文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)等投標(biāo)報(bào)價(jià)并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的價(jià)格。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，發(fā)包方向分包方提出施工技術(shù)要求，分包方應(yīng)按發(fā)包方要求的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。. 索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期順延的要求。. 總監(jiān)：指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，其具體身份和職權(quán)在專用條款中約定。發(fā)包方：（公章）注冊(cè)地址：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：分包方：（公章）注冊(cè)地址：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：總承包方：（公章）注冊(cè)地址：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼第二部分 通用條款1. 定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義；. 通用條款：是根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定及設(shè)備/材料采購與供貨、安裝的需要，通用于設(shè)備/材料采購與供貨、安裝的條款。門窗工程量結(jié)算是按照實(shí)測(cè)門窗框的外框尺寸進(jìn)行計(jì)算。（本工程為總價(jià)包干）：（小寫）RMB （大寫）人民幣 以上價(jià)格是根據(jù)本合同應(yīng)向分包方支付的所有費(fèi)用，包括但不限于所訂產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、樣品、原材料、加工制作、供應(yīng)、包裝、運(yùn)輸（含保險(xiǎn)費(fèi)）、裝卸、貨到工地定點(diǎn)堆放、安裝、調(diào)試、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、開辦費(fèi)、成品保護(hù)、管理費(fèi)、利潤、稅金、保險(xiǎn)等整體合格工程交付給業(yè)主之前所發(fā)生的一切費(fèi)用；還包括現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、三性檢測(cè)等抽樣測(cè)試、保修期維護(hù)、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)、施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整、不確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)等費(fèi)用，但不含總承包配合費(fèi)（已包含在總承包方合同內(nèi)）。. 專用條款：是根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本合同具體條件，經(jīng)發(fā)包方與分包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。. 質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位（以下簡稱質(zhì)檢單位）：指發(fā)包方委托的負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)的單位，名稱見專用條款。. 本合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。三方各自購買自己所需的本條所發(fā)生的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。除設(shè)計(jì)或工程變更等本合同中另有約定的情況以外，合同價(jià)款不得調(diào)整。 分包方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向發(fā)包方提出變更設(shè)備/材料價(jià)款的報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。資料無法分割的，應(yīng)在預(yù)付款后的第一次付款時(shí)全部提供。. 總承包方應(yīng)對(duì)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安負(fù)責(zé)。. 每月25日前向發(fā)包方、監(jiān)理和總承包方書面報(bào)送《下月施工計(jì)劃》，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。. 墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由發(fā)包方負(fù)責(zé)繳納，分包方未及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場(chǎng)地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由于分包方原因扣除的保證金或押金由分包方負(fù)責(zé)，發(fā)包方有權(quán)從支付分包方的任何工程款項(xiàng)中扣回。. 分包方在開工前應(yīng)向發(fā)包方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。. 根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整。3) 如分包方未能如期完成2）中規(guī)定的內(nèi)容，須向發(fā)包方支付違約金每項(xiàng)每天 RMB1 萬元，發(fā)包方在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除，并賠償因此給發(fā)包方造成的一切損失； 如違約金不足以彌補(bǔ)因此給發(fā)包方造成的損失（包括但不限于因工程延期向發(fā)包方支付的違約金、賠償金等），分包商還應(yīng)予以賠償。分包方應(yīng)當(dāng)按發(fā)包方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。否則每拖延一天，向發(fā)包方支付違約金人民幣1萬元及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用。驗(yàn)收不合格，分包方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。. 設(shè)備調(diào)試 三方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與分包方承包的安裝范圍相一致。 . 分包方及發(fā)包方之責(zé)任 n 由分包方承擔(dān)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過發(fā)包方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由分包方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。n 監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后未在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束24小時(shí)內(nèi)，分包方應(yīng)要求監(jiān)理給予簽字，分包方也方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。. 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，分包方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報(bào)批手續(xù)，并提前14天書面通知監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。. 發(fā)包方協(xié)調(diào)總承包方為分包方提供施工用水電的接駁點(diǎn)，接駁點(diǎn)至施工位置的水電線路由分包方自行負(fù)責(zé)。三方合同價(jià)款已包含在本合同價(jià)款中。由于設(shè)計(jì)變更引起發(fā)包方供或三方合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，分包方應(yīng)在收到變更通知5天內(nèi)書面通知發(fā)包方。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)并加蓋發(fā)包方公章后，分包方才能按圖進(jìn)行施工。 發(fā)包方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋發(fā)包方指定的印章，否則分包方可以不接受；分包方出具的要求發(fā)包方結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單，如果沒有發(fā)包方指定的印章，發(fā)包方將不予結(jié)算費(fèi)用。 分包方提交的變更簽證結(jié)算書，應(yīng)與事先商談的價(jià)格一致。12. 工程完工驗(yàn)收與結(jié)算 完工驗(yàn)收 工程具備完工驗(yàn)收條件，分包方提前15天向監(jiān)理提供完整完工資料、完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書。 工程移交 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。所有預(yù)算和結(jié)算書格式按照工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式，電腦打?。垙埓笮4），一式兩份，并在封皮總價(jià)款處加蓋公司公章。 分包方應(yīng)在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30天）提交分包方分包工程（包括三方施工合同工程）、發(fā)包方分包工程的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)發(fā)包方監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由分包方負(fù)責(zé)。 分包方負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運(yùn)到總承包方在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾堆放點(diǎn)，總承包方負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾，總承包方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)分包方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則總承包方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的施工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等一切費(fèi)用將在分包方工程款中扣除。. 分包方應(yīng)向總承包方提供施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。. 工程施工過程中，分包方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，工程施工完成后，分包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。 發(fā)包方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。19. 不可抗力. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方分包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害： 烈度為五級(jí)以上的地震； 七級(jí)以上持續(xù)1天的大風(fēng)； 持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量為30mm以上； 五年以上未發(fā)生過，接近或達(dá)到人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣； 其他不可預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。因分包方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由分包方承擔(dān)。 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： n 分包方原因不能按照協(xié)議書約定的工期或發(fā)包方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工； n 因分包方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；n 分包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。23. 合同解除. 發(fā)包方、分包方雙方協(xié)商一致，可以解除合同。. ，發(fā)包方支付分包方 7 天以內(nèi)經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)在現(xiàn)場(chǎng)的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的直接支出、費(fèi)用；已經(jīng)訂貨