【正文】 險及責任。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：租賃金額：每年___________元。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。本門面房租賃用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決?！　?2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責?！　?，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務?！　?. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責?！　〖追介_戶銀行：________________________________　　收款人名稱：________________________________　　帳號：________________________________　　，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。簽約日期：按本協(xié)議約定支付租金。甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。本合同租賃期為該門面建筑面積共_______平方米。月第十條若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。乙方自己在未公開其經(jīng)營性質及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：日至第五年使用費為人民幣￥ 月租用期限號共地址:　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！? 第八條：乙方權利和義務　　按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。　　乙方必須按照約定向甲方交納租金。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第34頁 共34頁 　　個人商鋪租賃合同范本2015　　出租方（以下簡稱甲方）__________________　　承租方（以下簡稱乙方）__________________　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積　　商鋪坐落地址：。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任?！　〈_保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任?！　〉谑l：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。電話:年，自日。（大寫：），第四年使用費用為人民幣￥管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費、物業(yè)費、包燒費等一切費用：由乙方自行向有關部門交納；租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。年，自四、租金及支付方式六、乙方的權利與義務乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。但正常磨損除外?！　?. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。　　(3)負責租賃房屋的結構性維修。　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。第三條 合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金：合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。第七條 合同解除：有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租（含已交押金），乙方繳納房租為半年交方式，按甲乙雙方自簽訂本合同之日起，（前三個月為裝修期，裝修期免房租費）以此類推。第六條：租賃期間房屋修繕出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉讓或轉借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。按照交納房屋租金及其他費用。第十二條：本合同至雙方簽字后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲方出租的商鋪坐落地址：平方米。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：___________第五條第六條第八條承租方(蓋章)：聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第六條 出租方與承租方的變更：每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：　　租賃金額：每年___________元?！　〉诹鶙l：租賃期間房屋修繕　　出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。　　在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。　　按照交納房屋租金及其他費用?！　〉谑粭l：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。二、 乙方租賃期間應依法經(jīng)營，不得隨意改變門面用途。甲方: 乙方:年 月 日該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。第八條 房屋的轉讓與轉租房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任?！　〉诙l：提供設備　　甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施?！　〉诹鶙l：物業(yè)管理費及其它費用　　物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。　　甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內電話機上直撥)甲方有權向乙方追索?！　〉谑畻l：變更原狀　　 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔?！　?不得在大樓內發(fā)生下列行為：　　(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為?！　?租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。租賃結束時，乙方須交清欠費?！　“恕⒓追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權糾紛。第四條 租金每半年支付一次。第七條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。第十一條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。第十四條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。第四條：交付房租期限租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。第八條：提前終止合同乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況第三條 房屋租賃的期限以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。第六條 房屋修繕和裝修租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。年 月 日 年 月 日承租方(以下簡稱乙方):地址:電話:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的商鋪（合同標的）“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。第一年使用費為人民幣￥ （大寫： ）第二年使用費用為人民幣￥ （大寫： ）， 第三年使用費為人民幣￥ （大寫： ）第四年使用費用為人民幣￥ （大寫： ）， 第五年使用費為人民幣￥ （大寫： ）。第十三條 房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第九條 優(yōu)先承租權3)拖欠租金__月。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。第五條 押金第四條 租金及其交納方式從___年___月___日起至___年___月___日。房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。附：房屋內現(xiàn)有財產(chǎn)清單。如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。第十二條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方。第八條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。以后應在半年到期后的前10日內付清下半年度的租金?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　∥濉⒎课葑赓U期為 ，從 年 月 日至 年 月 日?！　〉谑藯l：租賃場所的歸還　　合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔?！　?違反本合同第八、第十四條規(guī)定的?！　?3) 違反社會治安、國家安全和違法行為?！　?乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失?！　?將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用?！　∑渌蚴褂迷摲课菟a(chǎn)生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等?！　〉谌龡l：租期　　租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。第十二條 乙方違約責任第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承