【正文】 揚(yáng)或違約金索賠。5. 將水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。如乙方代表確需易人，乙方應(yīng)提前7天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。7. 如需更換甲方代表和總監(jiān)，甲方應(yīng)提前提前7天以書(shū)面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。3. 甲方代表可授權(quán)代表行使合同約定給自己的職權(quán)，并可在必要時(shí)撤回。施工組織設(shè)計(jì)不作為工程結(jié)算的依據(jù)。19. 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非己方過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失或工期延誤，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期順延的要求。12. 工期：指甲乙雙方在合同中約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、大風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素，本合同條款第十七章定義的“不可抗力”除外。4. 項(xiàng)目經(jīng)理：為乙方在專(zhuān)項(xiàng)條款中指定負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。六、 合同文件組成及解釋次序構(gòu)成本合同的文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。10. 具體承包范圍見(jiàn)附件《總包工程范圍及工程界面》。如乙方拒絕接受甲方指令，甲方將該項(xiàng)工程委托給分包單位施工，并按照該項(xiàng)工程造價(jià)（以分包單位的合同價(jià)計(jì)）的20%向乙方索取違約金。室外排水井蓋、雨水篦及其它井蓋統(tǒng)一由園景單位根據(jù)實(shí)際標(biāo)高敷設(shè)。. 室內(nèi)給排水工程：其中排水工程施工至室外干管預(yù)留檢查井或排水溝，接入室外檢查井內(nèi)或接入溝內(nèi) (不含該檢查井及排水溝，含接口處理)；給水工程當(dāng)水表集中設(shè)在首層室外時(shí)，以各分戶水表為界（含水表、閥門(mén)及安裝）；當(dāng)水表分設(shè)置在各層時(shí)，、法蘭為界（含水表、閥門(mén)及安裝）；（含水表、閥門(mén)及安裝）。6. 場(chǎng)地：按現(xiàn)地貌移交，乙方進(jìn)場(chǎng)后三方進(jìn)行實(shí)測(cè)，進(jìn)行場(chǎng)地移交。 為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及本工程的具體情況簽訂本補(bǔ)充合同，作為對(duì)雙方于年月日簽訂的“惠州市建設(shè)工程施工合同”（惠州市建設(shè)局印制的標(biāo)準(zhǔn)文本）（合同編號(hào)為）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)原合同）的補(bǔ)充。 平方米4. 結(jié)構(gòu)形式：并滿足如下要求：配電房采用防爆日光燈、設(shè)備房須砌筑門(mén)坎（高度不低于500mm，待所有設(shè)備進(jìn)入機(jī)房后施工）、所有設(shè)備機(jī)房地面及設(shè)備基礎(chǔ)鋪貼地面磚及地腳線及設(shè)備房?jī)?nèi)墻面刷涂料、電梯井道的施工必須按照電梯井道圖施工。. 室外給排水工程：包括生活給排水、雨水污水排水管網(wǎng)及檢查井、化糞池、隔油池、雨水口等管道及構(gòu)筑物與附件不一。電梯外呼按鈕洞口預(yù)留，電梯層門(mén)與洞口間豎向砌筑封堵，底部澆筑素砼，電梯機(jī)房槽鋼澆筑素砼基礎(chǔ)。7. 乙方按工程承包范圍包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工風(fēng)險(xiǎn). 是否增加機(jī)械費(fèi)、包裝運(yùn)輸費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、樣品費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)、稅金...。 元，大寫(xiě)：人民幣元，大寫(xiě)：人民幣已包含于上述工程價(jià)款中。甲方：（公章） 乙方：（公章）地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：日期 日期電話： 電話：傳真： 傳真開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)：第二部分 合同條款第一章. 詞語(yǔ)定義及解釋下列詞語(yǔ)除通用條款約定外，還應(yīng)具有本條所賦予的含義：1. 甲方： 。9. 安全監(jiān)督檢查單位： 。16. 甲限品牌限價(jià)材料：由乙方在甲方限定的品牌進(jìn)行采購(gòu)，并按照甲方限定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算的材料。工程通知/設(shè)計(jì)變更單是工程簽證和設(shè)計(jì)變更結(jié)算的唯一依據(jù)。1. 甲方代表履行本合同中約定的甲方權(quán)利和義務(wù)，簽署甲方指令，履行合同約定的甲方職責(zé)，甲方所有文件經(jīng)甲方代表簽署并加蓋甲方公章后方生效。5. 乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，甲方代表可作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定。3. 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。3. 負(fù)責(zé)用地紅線外的主要施工運(yùn)輸通道，以滿足施工運(yùn)輸進(jìn)出的需要。10. 甲方有權(quán)根據(jù)銷(xiāo)售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更、對(duì)工期進(jìn)行合理調(diào)整，乙方不得以任何理由拒絕實(shí)施，增加的費(fèi)用按現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)。如因承包人拒絕配合或配合不力造成發(fā)包人分包工程合同備案困難，并最終影響項(xiàng)目各類(lèi)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人有權(quán)要求承包人按分包備案合同總價(jià)的1％承擔(dān)違約金。對(duì)與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間因乙方原因?qū)е碌娜松韨黾柏?cái)產(chǎn)損壞承擔(dān)費(fèi)用索償或法律訴訟責(zé)任。乙方須負(fù)責(zé)承擔(dān)自己不準(zhǔn)確定位或事先未有核實(shí)尺寸或標(biāo)高所引起的錯(cuò)誤而引致的費(fèi)用。11. 乙方對(duì)標(biāo)段內(nèi)的所有工程之成品保護(hù)負(fù)有總承包管理責(zé)任直至交付業(yè)主入伙使用。17. 乙方須遵從有關(guān)工作條件、工作時(shí)間或工資的現(xiàn)行或新增的法律和條例，并承受任何改變責(zé)任或增加責(zé)任的醞釀中的法律或其它情況。24. 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按要求完成，甲方即可安排第三方完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加20%的管理費(fèi))從乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方如出于需要安排有關(guān)人員參觀本工程，必須經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可，否則視為乙方違約，并支付甲方人民幣500元/人次違約金。如甲方認(rèn)為乙方不能及時(shí)有效地解決事端、或不能立即消除負(fù)面影響，甲方有權(quán)直接介入，所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，另增加50%違約金，以上費(fèi)用均從乙方工程款中扣除，并無(wú)需得到乙方同意。如乙方能夠發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)漏碰缺并避免甲方損失，甲方將視情況給予獎(jiǎng)勵(lì)。如經(jīng)協(xié)商仍有異議，可按相關(guān)條款進(jìn)行訴訟。批準(zhǔn)應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，否則無(wú)效。3) 乙方應(yīng)完全熟悉招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙內(nèi)容，如招標(biāo)圖紙有不詳細(xì)、模糊的或矛盾的地方，最終解釋權(quán)在甲方，乙方必須按照甲方的要求完成，如合同清單中與圖紙不符，則以圖紙為準(zhǔn)施工，合同總價(jià)不調(diào)整。5%以內(nèi)（含5%本身），則鋼材、商品混凝土部分差價(jià)不予調(diào)整；若其價(jià)差在177。6) 如乙方在雙方約定的期限內(nèi)不接受甲方審定的價(jià)格，該種材料改為指定供貨材料或甲供材，甲方有權(quán)向乙方收取該采購(gòu)合同造價(jià)5%的違約金。2鋼材、商品混凝土按年月《惠州市價(jià)格信息》公布的商品混凝土價(jià)格將實(shí)際加工期間（土建工程分地下室結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、裝修階段，安裝工程不分階段）鋼材、商品混凝土差價(jià)若其價(jià)差在177。15) 施工場(chǎng)地內(nèi)土方回填及挖運(yùn)均按1公里運(yùn)距綜合考慮，土方外運(yùn)部分按10公里運(yùn)距綜合考慮,土方回填的購(gòu)?fù)临M(fèi)及及土方外運(yùn)的棄土費(fèi)不另計(jì)價(jià)；節(jié)假期間的施工亦不增加費(fèi)用。以及期間該部位的抽水費(fèi)用。. 簽證點(diǎn)工按普工：元/工日，技工：元/工日，只按惠州市建設(shè)工程計(jì)價(jià)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取稅金計(jì)入獨(dú)立費(fèi)，不再計(jì)取其它任何費(fèi)用。乙方需按以下要求報(bào)送完整結(jié)算資料，結(jié)算資料僅限于下列內(nèi)容：. 工程竣工驗(yàn)收及移交證明。. 違約索賠資料。）。. 乙方應(yīng)在結(jié)算審核完畢一個(gè)月內(nèi)向甲方索要《納稅證明》，在辦理結(jié)算付款時(shí)提供含保修金在內(nèi)的全額發(fā)票原件（甲方在乙方提供的發(fā)票復(fù)印件上蓋章簽收，作為以后乙方付款的憑證），逾期辦理所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。. 應(yīng)按有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)要求及甲方的指令進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查，為檢查提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。如果發(fā)現(xiàn)乙方在驗(yàn)收合格后到隱蔽施工前，對(duì)合格部分做任何改動(dòng)，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收；重要的工程隱蔽驗(yàn)收應(yīng)通知質(zhì)量監(jiān)督及設(shè)計(jì)單位共同參加驗(yàn)收。. 有防水要求的部位（包括廚衛(wèi)間），均要求乙方負(fù)責(zé)以下工作，并通過(guò)甲方和監(jiān)理的驗(yàn)收方可進(jìn)行下一道工序：. 樓地板和擋土墻等鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)部分：結(jié)構(gòu)試水→基層處理及防水加強(qiáng)層每道防水層分開(kāi)驗(yàn)收（由防水單位負(fù)責(zé)）→進(jìn)行12小時(shí)持續(xù)淋水或48小時(shí)閉水試驗(yàn)，并經(jīng)驗(yàn)收后才能進(jìn)行下道工序；. 外墻部分：外墻門(mén)窗安裝完畢及抹灰完畢→整體外墻12小時(shí)持續(xù)淋水試驗(yàn)。6. 甲方對(duì)施工質(zhì)量有疑問(wèn)，而要求乙方復(fù)測(cè)時(shí)，施工單位應(yīng)給予積極配合；若檢測(cè)不合格，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；若檢測(cè)合格，甲方承擔(dān)復(fù)測(cè)費(fèi)用。. 樣板確認(rèn)：樣板作好后必須經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)，并辦好書(shū)面手續(xù)。13. 乙方須對(duì)一切現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法和已完成工程的穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。17. 乙方應(yīng)采取有效監(jiān)測(cè)措施保證建筑的各方向凈空尺寸與方正完全符合設(shè)計(jì)圖紙，其偏差完全在規(guī)范容許范圍以內(nèi)并避免誤差的疊加與重復(fù)積累。21. 竣工驗(yàn)收以現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、技術(shù)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政府有關(guān)規(guī)定及施工圖紙、《房屋接收標(biāo)準(zhǔn)》等為依據(jù)，另外必須遵守《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252010）中對(duì)竣工驗(yàn)收規(guī)定的要求。27. 因特殊原因，部分單位工程甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任，計(jì)費(fèi)原則按本合同。由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。報(bào)告要經(jīng)甲方審閱及簽字。3. 開(kāi)工、完工和緩期. 乙方須于甲方下發(fā)開(kāi)工報(bào)告之日起開(kāi)始執(zhí)行本工程，并在本合同所列的完工日或之前完成本工程或在本合同所列的分期完工日或之前完成該期工程（如工程是分期竣工的）。乙方須無(wú)償及對(duì)剩余工作無(wú)延誤的遵從指令。. 甲方代表未按本合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行。甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)或以其他的方式收回此款，此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。. 在取得施工許可證之前，乙方負(fù)責(zé)同政府相關(guān)部門(mén)的關(guān)系維護(hù)，以確保項(xiàng)目的正常施工，并對(duì)施工期間的質(zhì)量及安全負(fù)責(zé)，若期間出現(xiàn)質(zhì)量及安全事故，造成的。(15)5. 實(shí)際完工. 實(shí)際完工指本工程已按合同、設(shè)計(jì)文件按照國(guó)家規(guī)范與甲方要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成、并在甲方組織的竣工驗(yàn)收合格、且已經(jīng)過(guò)甲方組織的模擬驗(yàn)收并將模擬驗(yàn)收中提出的全部問(wèn)題整改完畢。甲方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)審查所有情況并就事件性質(zhì)決定合理的延長(zhǎng)時(shí)間。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)乙方。工程實(shí)際進(jìn)度遲于計(jì)劃要求時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理公司的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理公司確認(rèn)后執(zhí)行。. 施工組織部署及進(jìn)度計(jì)劃表（包括修改）的提交及甲方的認(rèn)可皆不會(huì)解除乙方在合同中的任務(wù)和責(zé)任。29. 工程完工驗(yàn)收合格后，雙方須進(jìn)行移交手續(xù)，分期竣工的工程，每一期工程須個(gè)別驗(yàn)收及移交。甲方收到申請(qǐng)后并認(rèn)為具備條件后應(yīng)立即組織初步驗(yàn)收，由甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司組成初驗(yàn)小組對(duì)本工程進(jìn)行全面驗(yàn)收，初驗(yàn)提出的整改要求全部完成并經(jīng)初驗(yàn)小組核實(shí)后，甲方在三天內(nèi)批復(fù)乙方工程核驗(yàn)申請(qǐng)，乙方協(xié)助甲方邀請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)到場(chǎng)參加驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)按整改意見(jiàn)修改完成。18. 如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，導(dǎo)致業(yè)主拒絕入伙、索賠或退房等一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并且乙方要按每戶2萬(wàn)元另行向甲方支付違約金。15. 甲方指定樣板的材料和設(shè)備，進(jìn)貨時(shí)按樣板質(zhì)量驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合樣板質(zhì)量進(jìn)行采購(gòu)，除按甲方掌握的該材料價(jià)計(jì)入結(jié)算外，并由乙方按材料款的20%向甲方支付違約金，或者甲方要求乙方重新訂貨，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。. 甲方委托監(jiān)理單位分階段提交有針對(duì)性、可操作的樣板引路監(jiān)理細(xì)則，由甲方代表進(jìn)行審核。（24）8. 乙方在進(jìn)場(chǎng)后20天內(nèi)提供施工樣板計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理審批，經(jīng)同意后方可實(shí)施。. 上述所有整體淋水檢驗(yàn)與整改直至全部復(fù)檢合格等工作，最晚必須在第一次淋水后三個(gè)月內(nèi)以及竣工驗(yàn)收后兩個(gè)月內(nèi)完成，并書(shū)面得到甲方與監(jiān)理確認(rèn)；逾期未完成及未得到甲方與監(jiān)理確認(rèn)視為乙方違約；未按時(shí)完成處理及經(jīng)監(jiān)理復(fù)檢合格的每一滲漏點(diǎn)乙方支付500元違約金。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。所需費(fèi)用及因此給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。對(duì)于乙方因發(fā)票保存不善所造成的結(jié)算價(jià)款（亦含保修款）無(wú)法正常支付的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。. 乙方須對(duì)其所報(bào)送的結(jié)算資料之齊全、完整、有效性負(fù)責(zé)（允許在15天內(nèi)補(bǔ)充相關(guān)資料）。. 結(jié)算資料報(bào)送甲方后，原則上不再調(diào)整，但經(jīng)甲方確認(rèn)不屬實(shí)需更改的除外。. 工程簽證單原件及相應(yīng)結(jié)算資料（含工程指令單、設(shè)計(jì)變更單原件）。（39）. 本工程結(jié)構(gòu)部分混凝土全部按商品混凝土計(jì)。 甲供材料、設(shè)備的保管費(fèi)按采購(gòu)合同總價(jià)的 %計(jì)取,保管費(fèi)只按惠州市建設(shè)工程計(jì)價(jià)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取稅金，不參與其他取費(fèi)。本工程措施費(fèi)用已在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)包干考慮，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。5%以外，則鋼材、商品混凝土部分差價(jià)均給予調(diào)整，調(diào)整公式如下：（按不同鋼材規(guī)格、商品混凝土標(biāo)號(hào)分類(lèi)）調(diào)整總價(jià)＝鋼材的重量（商品混凝土方量）鋼材、商品混凝土合同單價(jià)（施工期平均公布信息價(jià)/年月信息價(jià)177。2措施項(xiàng)目一計(jì)價(jià)合計(jì)∑（定額子目分部分項(xiàng)工程費(fèi)*（100A）%*工程量）模板、腳手架、垂直運(yùn)輸、超高費(fèi)。5%），調(diào)整總價(jià)并按惠州市建設(shè)工程計(jì)價(jià)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取稅金，不參與其他取費(fèi)。乙供材料的損耗費(fèi)用包含在綜合單價(jià)中。本工程選擇以下計(jì)價(jià)方式： □A總價(jià)包干；□B費(fèi)率計(jì)價(jià)。44. 乙方須維持有效組織，以使甲方及其授權(quán)人所發(fā)出的一切指令能及時(shí)傳送至工地、執(zhí)行。在工程施工過(guò)程中，乙方亦須以書(shū)面形式及早向甲方進(jìn)行提示，若因乙方未能及時(shí)提出以上要求而致使工程延誤，一切延誤所引起的損失概由乙方負(fù)責(zé)。工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，工