【正文】 附件2: ”御澤園”項(xiàng)目銷售底價(jià)的調(diào)整附件3：”御澤園”項(xiàng)目銷售標(biāo)價(jià)的調(diào)整附件4：”御澤園”項(xiàng)目銷售標(biāo)價(jià)附件5：”御澤園”項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃附件6： ”御澤園”項(xiàng)目乙方管理架構(gòu)和主要人員名單及簡歷附件7：工作例會(huì)制度確定定期工作例會(huì)：每周二次（周二、周五下午），會(huì)議地點(diǎn)暫定在項(xiàng)目銷售部辦公室。應(yīng)急會(huì)議：在委托期內(nèi)，如有必要，任何一方均有權(quán)召開應(yīng)急會(huì)議，會(huì)議應(yīng)于提議方通知對方后24小時(shí)內(nèi)召開，屆時(shí)雙方應(yīng)派相關(guān)人員準(zhǔn)時(shí)出席，會(huì)議地點(diǎn)在海城公司。 對本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義及業(yè)界通行的理解和慣例進(jìn)行，本合同內(nèi)的標(biāo)題不應(yīng)影響本合同的解釋。第十八章 合同的生效及其他 本合同用中文寫成。 本合同有效期內(nèi)，、甲方有權(quán)單方面終止合同。 客戶經(jīng)簽訂買賣合同后，如因故取消購買意愿，一律由乙方處理，并須經(jīng)乙方同意簽字確認(rèn)才可解除買賣合同。 乙方銷售業(yè)績中的總溢價(jià)部分不計(jì)取乙方的委托代理費(fèi)。 根據(jù)甲方確認(rèn)的項(xiàng)目結(jié)算，（已扣除的部分不重復(fù)計(jì)算），按照多退少補(bǔ)的原則甲乙雙方于20個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清委托代理費(fèi)( 條規(guī)定在尾盤期結(jié)束后支付的部分委托代理費(fèi)外)、（）。乙方應(yīng)與階段溢價(jià)確認(rèn)申請報(bào)告同時(shí)上報(bào)乙方應(yīng)得的階段溢價(jià)分成額度申請報(bào)告。特殊情況無法及時(shí)支付的，雙方另行協(xié)商。 ，每月暫付乙方人民幣壹拾萬元（RMB 100,)的委托代理費(fèi)。此后乙方不再計(jì)取委托代理費(fèi)。 尾盤消化周期為６個(gè)月。若因甲方原因（工程進(jìn)度、辦理預(yù)/銷售許可證等）導(dǎo)致正式開盤時(shí)間延遲，則相應(yīng)的考核周期和本合同有效期順延。 項(xiàng)目宣傳推廣費(fèi)用的構(gòu)成與比例： 。，根據(jù)市場需要，個(gè)別物業(yè)單位若確需降低銷售底價(jià)時(shí)，須經(jīng)甲方書面簽字認(rèn)可。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如根據(jù)本項(xiàng)目發(fā)展需要，需與其他機(jī)構(gòu)合作的，則由乙方制定相應(yīng)方案，經(jīng)甲方書面同意后，由乙方與其他機(jī)構(gòu)簽訂相關(guān)協(xié)議，但乙方仍需為本項(xiàng)目的全案策劃、營銷代理工作承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)銷售人員對客戶的接待、談判，在甲方規(guī)定的物業(yè)租賃和預(yù)/銷售條件內(nèi)促成銷售人員與客戶達(dá)成物業(yè)預(yù)/銷售或租賃合同； 乙方應(yīng)每月以書面形式向甲方匯報(bào)預(yù)/銷售情況并提供建議，同時(shí)向甲方提供有關(guān)市場情報(bào)、來人來電分析、已購未購客戶分析、客戶反應(yīng)、消費(fèi)趨勢等資料； 乙方負(fù)責(zé)擬定本項(xiàng)目的相關(guān)價(jià)格策略、預(yù)/銷售控制策略、案場控制策略，報(bào)甲方批準(zhǔn)同意后負(fù)責(zé)執(zhí)行； 乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及市場情況，制定相應(yīng)的階段性策劃、營銷實(shí)施方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)同意后負(fù)責(zé)執(zhí)行； 乙方應(yīng)根據(jù)甲方確定的每期推出房屋的套型、數(shù)量范圍進(jìn)行銷售，不得擅自對外預(yù)/銷售甲方尚未推出的物業(yè)； 乙方應(yīng)建立客戶檔案并及時(shí)催款，在本合同結(jié)束或終止時(shí)將資料完整地移送給甲方； 乙方全面負(fù)責(zé)售樓中心事務(wù)的管理，并隨時(shí)與甲方相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)。第三章 委托代理合同期限 委托代理期限自本合同生效之日起至 年 月 日（暫定）止。[階段溢價(jià)]：指乙方通過本合同第9條相應(yīng)過程考核前提下,、（共三個(gè)階段）的每階段所有單位溢價(jià)之和。[項(xiàng)目銷售總目標(biāo)]：指本項(xiàng)目全部物業(yè)單位委托預(yù)/銷售部分物業(yè)單位銷售底價(jià)之總和（以下簡稱“銷售總目標(biāo)”）。：湘拓實(shí)業(yè)有限公司，其注冊地為 （以下簡稱甲方）。[銷售底價(jià)]：指根據(jù)本項(xiàng)目所建各類物業(yè)單位的特點(diǎn)、位置、面積、環(huán)境等因素參照 市同類物業(yè)的市場價(jià)格，經(jīng)甲、乙雙方商定后確認(rèn)的該特定物業(yè)單位出售的最低均價(jià)底線。 本項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積：約 萬平方米。甲方僅需支付乙方自合同簽約日起至因本條約定原因而終止合同的終止日止的代理運(yùn)作部分成本，該金額統(tǒng)一按10萬元/月（不滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算）標(biāo)準(zhǔn)支付；但此期間乙方與本項(xiàng)目相關(guān)的全部工作成果均歸甲方所有。 乙方策劃、營銷工作范圍示意圖：如下圖所示，乙方負(fù)責(zé)圖中虛框內(nèi)所示部分的所有工作，并協(xié)助甲方處理上述虛框以外的相關(guān)工作內(nèi)容。第六章 雙方的主要權(quán)利義務(wù) 甲方的權(quán)利與義務(wù) 有權(quán)監(jiān)督、了解乙方全部的工作，并提出整改意見，要求乙方執(zhí)行； 有權(quán)制定本項(xiàng)目的銷售底價(jià)、銷售總目標(biāo)等，經(jīng)乙方簽字確認(rèn)后，作為本合同附件； 具有各種預(yù)/銷售方案、定價(jià)、廣告費(fèi)用等項(xiàng)目的最終審批權(quán)，但應(yīng)對乙方提出的各種方案進(jìn)行及時(shí)審批或提出整改意見； 項(xiàng)目的預(yù)/銷售合同的條款審批、合同簽字由甲方派出授權(quán)委托代理人負(fù)責(zé)； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)/銷售合同的款項(xiàng)的收??； 根據(jù)本合同規(guī)定按時(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用； 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)的銀行按揭、產(chǎn)權(quán)證、交房等合同后期手續(xù)工作； 為順利、快速開展項(xiàng)目的預(yù)/銷售工作創(chuàng)造條件； 在本合同的有效期內(nèi)，甲方只委托乙方獨(dú)家實(shí)施本合同所確定之相關(guān)內(nèi)容；，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)在發(fā)出解除合同通知書十五天后另行委托他人實(shí)施策劃、營銷代理； 甲方有義務(wù)在本項(xiàng)目的整個(gè)策劃、營銷代理周期內(nèi)為乙方提供合理的支持。6． 本項(xiàng)目交付時(shí)，乙方協(xié)助甲方參與交房手續(xù)的辦理，如交付時(shí)發(fā)現(xiàn)確因乙方銷售人員虛假承諾所引起的退戶、降價(jià)、讓利等損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。銷售標(biāo)價(jià)是以本合同所確認(rèn)的（或調(diào)整后重新確認(rèn)的）銷售底價(jià)為基礎(chǔ)制定，首次銷售標(biāo)價(jià)應(yīng)在正式開盤前十五天內(nèi)確定，由甲、乙雙方簽字認(rèn)可，作為本合同附件三。如當(dāng)期營銷推廣費(fèi)有余額的，經(jīng)甲方批準(zhǔn)可以往后順延，與下一階段宣傳推廣預(yù)算費(fèi)用之和作為下一階段的實(shí)際控制宣傳推廣費(fèi)使用； 乙方未經(jīng)甲方審批的對外考察、活動(dòng)費(fèi)用不計(jì)入項(xiàng)目宣傳推廣費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。 處罰 ，如乙方不能完成各期過程考核目標(biāo)二項(xiàng)指標(biāo)（a,b）中的任一項(xiàng)指標(biāo)約定時(shí)，%的處罰。 經(jīng)甲方同意，乙方可按物業(yè)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的評估價(jià)進(jìn)行尾盤消化，但乙方不得擅自降價(jià)處理。成交的租賃合同租期在叁年以上的，甲方按該租賃合同一個(gè)月的租金計(jì)算乙方租賃代理費(fèi)；租賃合同租期低于叁年的不計(jì)算乙方的租賃代理費(fèi)。特殊情況無法及時(shí)支付的，雙方另行協(xié)商。 、甲方核查確認(rèn)和支付。 。 ，%計(jì)算乙方的委托代理費(fèi)。甲方應(yīng)在本工程達(dá)到與銀行許可的申辦按揭的條件相符時(shí)一個(gè)月內(nèi)協(xié)助客戶完成按揭手續(xù)，并負(fù)責(zé)與客戶的及時(shí)聯(lián)絡(luò)。 客戶在簽訂買賣合同后，如有換戶情形，應(yīng)以最后成交的房價(jià)計(jì)入考核業(yè)績，如前面已計(jì)入的應(yīng)按最后成交價(jià)作相應(yīng)的增減； 客戶退戶或換戶所退換出的該房屋，如經(jīng)乙方再次售出，每套房屋只能計(jì)算一次考核業(yè)績，不得重復(fù)作為成交總金額計(jì)入業(yè)績。第十六章 爭議的解決與法律的適用 本合同及其附件的效力、解釋、執(zhí)行、修改、終止及爭議的解決，均應(yīng)適用中國法律。 本合同的解除、終止或者本合同有關(guān)條款的無效均不影響本合同關(guān)于合同的解釋、違約責(zé)任及爭議解決的有關(guān)約定的效力。 本合同附件均為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等效力。（本頁無正文）甲方： 湘拓實(shí)業(yè)有限公司 乙方：成邦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 （蓋章） （蓋章）法定代表人（或委托代理人）： 法定代表人（或委托代理人）：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿羃蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螂羈芅蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袂肇薈衿肅節(jié)薄袈膇膅蒀袇袇莀莆蒄罿膃節(jié)蒃肁荿薁蒂螁膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿羃蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螂羈芅蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袂肇薈衿肅節(jié)薄袈膇膅蒀袇袇莀莆蒄罿膃節(jié)蒃肁荿薁蒂螁膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿羃蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螂羈芅蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袂肇薈衿肅節(jié)薄袈膇膅蒀袇袇莀莆蒄罿膃節(jié)蒃肁荿薁蒂螁膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿羃蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螂羈芅蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袂肇薈衿肅節(jié)薄袈膇膅蒀袇袇莀莆蒄罿膃節(jié)蒃肁荿薁蒂螁膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿羃蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螂羈芅蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袂肇薈衿肅節(jié)薄袈膇膅蒀袇袇莀莆蒄罿膃節(jié)蒃肁荿薁蒂螁膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿羃蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螂羈芅蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袂肇薈衿肅節(jié)薄袈膇膅蒀袇袇莀莆蒄罿膃節(jié)蒃肁荿薁蒂螁膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿羃蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螂羈芅蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袂肇薈衿肅節(jié)薄袈膇膅蒀袇袇莀莆蒄罿膃節(jié)蒃肁荿薁蒂螁膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿羃蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螂羈芅蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袂肇薈衿肅節(jié)薄袈膇膅蒀袇袇莀莆蒄罿膃節(jié)蒃肁荿薁蒂螁膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿羃蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螂羈芅蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袂肇薈衿肅節(jié)薄袈膇膅蒀袇袇莀莆蒄罿膃節(jié)蒃肁荿薁蒂螁膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿羃蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螂羈芅蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袂肇薈衿肅節(jié)薄袈膇膅蒀袇袇莀莆蒄罿膃節(jié)蒃肁荿薁蒂螁膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿羃蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螂羈芅蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袂肇薈衿肅節(jié)薄袈膇膅蒀袇袇莀莆蒄罿膃節(jié)蒃肁荿薁蒂螁膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿羃蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螂羈芅蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袂肇薈衿肅節(jié)薄袈膇膅蒀袇袇莀莆蒄罿膃節(jié)蒃肁荿薁蒂螁膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿羃蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螂羈芅蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袂肇薈衿肅節(jié)薄袈膇膅蒀袇袇莀莆蒄罿膃節(jié)蒃肁荿薁蒂螁膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿羃蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螂羈芅蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袂肇薈衿肅節(jié)薄袈膇膅蒀袇袇莀莆蒄罿膃節(jié)蒃肁荿薁蒂螁膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿羃蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螂羈芅蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袂肇薈衿肅節(jié)薄袈膇膅蒀袇袇莀莆蒄罿膃節(jié)蒃肁荿薁蒂螁膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿羃蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螂羈芅蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袂肇薈衿肅節(jié)薄袈膇膅蒀袇袇莀莆蒄罿膃節(jié)蒃肁荿薁蒂螁膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿羃蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螂羈芅蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袂肇薈衿肅節(jié)薄袈膇膅蒀袇袇莀莆蒄罿膃節(jié)蒃肁荿薁蒂螁膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿羃蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螂羈芅蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袂肇薈衿肅節(jié)薄袈膇膅蒀袇袇莀莆蒄罿膃節(jié)蒃肁荿薁蒂螁膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿羃蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螂羈芅蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袂肇薈衿肅節(jié)薄袈膇膅蒀袇袇莀莆蒄罿膃節(jié)蒃肁荿薁蒂螁膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿羃蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螂羈芅蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袂肇薈衿肅節(jié)薄袈膇膅蒀袇袇莀莆蒄罿膃節(jié)蒃肁荿薁蒂螁膁蕆薁袃莇莃薀羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肂芆蒞薆螂聿芁薅襖芅薀蚄羇肇蒆蚄聿芃莂蚃袈肆莈螞羈莁芄蟻肅膄薃蝕螃荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈芁螈肀膁蕿螇蝿