【正文】 內(nèi)、正郊、遠郊 按住宅層數(shù)劃分：高層、多層、低層、混合 居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)?？煞譃?居住區(qū)、小區(qū)、組團 三級。一般占 45%以上 ,是比重最大的用地 (公共服務設施用地 ) 是與居住人口規(guī)模相對應配建的、為居民服務和使用的各類設施的用地，應包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。 * 符合國家有關(guān)標準與規(guī)范的規(guī)定。路面寬不宜小于 ； 3/8/2023 18 居住區(qū)內(nèi)道路設置，應符合下列規(guī)定： 小區(qū)內(nèi)主要道路至少應有兩個出入口；居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應有兩個方向與外圍道路相連；機動車道對外出入口數(shù)應控制，其出入口間距不應小于 150m。 綠地率 指居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占居住區(qū)用地的比率（ %）。 居住區(qū)內(nèi)公共綠地的總指標，應根據(jù)居住人口規(guī)模分別達到：組團不少于 ，小區(qū) (含組團 )不少于 1m2/人，居住區(qū) (含小區(qū)與組團 )不少于 ，并應根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)類型統(tǒng)一安排、靈活使用。 住宅設計應推行標準化、多樣化，積極采用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品，促進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。 3/8/2023 24 套型 dwelling size 按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。 過道 passage 住宅套內(nèi)使用的水平交通空間。 自然層數(shù) natural storeys 按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層數(shù)。 (含 ) \15176。 3/8/2023 27 三 .住宅的朝向選擇 選用環(huán)境條件優(yōu)越的地段布置住宅，其布置應合理緊湊； 面街布置的住宅，其出入口應避免直接開向城市道路和居住區(qū)級道路； 在 I、 II、 IV、 VII建筑氣候區(qū)，主要應利于住宅冬季的日照、防寒、保溫與防風沙的侵襲；在 III、 IV建筑氣候區(qū)，主要應考慮住宅夏季防熱和組織自然通風、導風入室的要求； 在丘陵和山區(qū)，除考慮住宅布置與主導風向的關(guān)系外，尚應重視因地形變化而產(chǎn)生的地方風對住宅建筑防寒、保溫或自然通風的影響； 老年人居住建筑宜靠近相關(guān)服務設施和公共綠地。； 2 單人臥室為 6ｍ 178。 無直接采光的餐廳、過廳等，其使用面積不宜大于 10ｍ 178。； 設便器、洗浴器二件衛(wèi)生潔具的為 178。洗衣機位置可在衛(wèi)生間以外的空間。 陽臺、雨罩均應做有組織排水；雨罩應做防水，陽臺宜做防水 3/8/2023 33 過道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯 套內(nèi)入口過道凈寬不宜小于 ；通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應小于 1ｍ；通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道凈寬不應小于 ，過道在拐彎處的尺寸應便于搬運家俱。向走廊開啟的窗扇不應妨礙交通。 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其 1/2面積的室內(nèi)凈高不應低于 。 樓梯梯段凈寬不應小于 。樓梯平臺的結(jié)構(gòu)下緣至人行過道的垂直高度不應低于 2ｍ。單元式高層住宅每單元只設一臺電梯時應采用聯(lián)系廊連通。 設置電梯的住宅公共出入口，當有高差時，應設輪椅坡道和扶手。單朝向住宅采取通風措施。 3/8/2023 42 室內(nèi)環(huán)境 聲 住宅的臥室、起居室（廳）內(nèi)的允許噪聲級（ A聲級）晝間應小于或等于 50dB，夜間應小于或等于 40dB，分戶墻與樓板的空氣聲的計權(quán)隔聲量應大于或等于 40dB，樓板的計權(quán)標準化撞擊聲壓級宜小于或等于 75dB。 充分考慮環(huán)境與景觀設計，合理組織建筑組團與交通流線。 ? 二、 主要參考書目 ? 1．《建筑設計資料集》 3 中建出版社 ? 2．《民用建筑設計通則》 ? 3．《住宅設計規(guī)范 GB 500961999 2023年版》 ? 4. 《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范 GB 50180— 93（修改本）》 ? 5.《住宅建筑設計原理》 中建出版社 ? 6．《世界建筑》、《建筑學報》、《建筑師》等相關(guān)建筑期刊 ? 三、 評分尺度 ? 平時成績 10％ 功能關(guān)系 40％ 建筑造型 20％ ? 空間環(huán)境 10％ 圖表表現(xiàn) 20％ 3/8/2023 63 3/8/2023 64 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 設計手法靈活，宜有新意，體現(xiàn)當前住宅發(fā)展趨勢。 電梯不應與臥室、起居室（廳）緊鄰布置。 2 廚房的通風開口面積不應小于該房間地板面積的 1/10，并不得小于 。當布置在半地下室時，必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施。 3/8/2023 38 共用部分 走廊和出入口 外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高 ,低層、多層住宅不應低于 ，中高層、高層住宅不應低于 ，欄桿設計應防止兒童攀登，垂直桿件間凈空不應大于 。 樓梯井寬度大于 ，必須采取防止兒童攀滑的措施。 注： 樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于，且不得影響門、窗扇開啟。向外開啟的戶門不應妨礙交通。 套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，當一邊臨空時，不應小于 ；當兩側(cè)有墻時，不應小于 。 陽臺欄桿設計應防兒童攀登 ,欄桿的垂直桿件間凈距不應大于，放置花盆處必須采取防墜落措施。； 單設便器的為 178。； 二、三類和四類住宅為 5ｍ 178。 起居室（廳）的主要功能是供家庭團聚、接待客人、看電視之用，常兼有進餐、雜務、交通等作用。 指每套住宅的分戶界線應明確，必須獨門獨戶，每套住宅至少應包含臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間，要求將這些功能空間設計于戶門之內(nèi)，不得共用或合用。 (含 ) \ 30176。 地下室 basement 房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1/2者。 3/8/2023 25 壁柜 cabi 住宅套內(nèi)與墻壁結(jié)合而成的落地貯藏空間。 臥室 bed room 供居住者睡眠、休息的空間。 住宅設計應以人為核心 ,除滿足一般居住使用要求外 ,根據(jù)需要應滿足老年人、殘疾人