【正文】 生產(chǎn)性借款、消費 性借款等?！苯杩詈贤且胶贤?，《中華人民共和國合同法》第 !% 條規(guī)定： “借款合同采用書面形式，但自然人之間另有約定的除外。 借款種類。有效期限是指借款人從貸款人取得第一筆 貸款到還清貸款所占用的時間；履行期限是指當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)，另一方接受履行， 合同當(dāng)事人雙方實現(xiàn)權(quán)利和履行義務(wù)的時間界限。 我國現(xiàn)行的借款利率從結(jié)構(gòu)可劃分為基準利率、法定利率、優(yōu)惠利率、差別利率、加息、 貼息借款利率等幾種主要形式。如果有法律規(guī)定的還款方式，應(yīng)依法定方式還款。 % 借款合同是雙務(wù)合同。 ( 借款合同是要式合同。這是借款合同區(qū)別于一般借貸合同的根本區(qū)別。通常來說，意思表示不一致可分為基于主觀上的不真實和基于客觀原因的不 % 借款合同的生效。借款人未按合同約定使用借款，貸款人享有停止發(fā)放未發(fā)放的借款和 提前收回借款的權(quán)利。 八、借款合同的變更和解除 借款合同的變更和解除，有下列兩種情況： ( 一方要求變更和解除； $ 法定變更和解除。 在借款合同履行中，確因政策不當(dāng)，繼續(xù)履行將造成損失浪費。 !amp。 做好貸 前調(diào)查工作，需要信貸人員精通信貸管理知識，熟悉掌握相關(guān)的金融法律知識，并要透徹了 解國家相關(guān)法律法規(guī)。’(。一般來說，流動資金的貸款應(yīng) 當(dāng)著重審查下列內(nèi)容： （ !）按照各商業(yè)銀行流動資金貸款辦法的規(guī)定，審查其是否具備貸款條件。 （ +）查閱企業(yè)應(yīng)收貨款和銷售等有關(guān)賬目，了解貸款的回籠情況。 二、借款合同簽訂時應(yīng)注意的問題 !$ 嚴格依照現(xiàn)行法律法規(guī)的有關(guān)金融的法律、法規(guī)的規(guī)定約定借款期限。 ($ 就借款合同的違約金而言，要正確區(qū)分違約金與賠償金的區(qū)別。借款未按約定用途使用或非法使用也是釀造陷阱和 風(fēng)險的重要因素。不核實擔(dān)保人，盲目增加擔(dān)?；驌?dān)保無效，變更借款合同 經(jīng)商業(yè)銀行審查、評估、確認借款 人資信良好，確能償還貸款的，可以 不提供擔(dān)保。如果借款合同經(jīng)當(dāng) 事人對合同內(nèi)容進行了充分協(xié)商，達成了一致意見，當(dāng)事人雙方均已切實履行了合同，合同 也不宜認為無效，而應(yīng)認定為有效。 (amp。 借款合同應(yīng)明確約定履行的標(biāo)的是何種貨幣。 $)$ 法律規(guī)定解除合同應(yīng)是要式行為，應(yīng)有要約和承 諾過程，消極沉默行為不具有使合同解除的效力。 amp。 $ 借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違反國 家法律法規(guī)的活動。 第十條貸款方的違約責(zé)任 $ 貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。補充規(guī) 定與本合同具有同等效力。 項目時間金額還款時間 合計（大寫） 第二條雙方經(jīng)濟責(zé)任： 第三條有關(guān)事項： ! 貸款一般應(yīng)通過轉(zhuǎn)賬結(jié)算；還款在農(nóng)副產(chǎn)品銷售款中扣還。 第四條其他： 貸款方：（公章） 貸款人：（公章） 住所： 法定代表人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼： 借款方：（公章） 借款人：（公章） 住所： 法定代表人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼： 鑒（公）證意見： 鑒（公）證機關(guān)（章） 年月日 監(jiān)制部門： 印制單位： 三、流動資金借款合同 第六條借款期限：自年月日，至年月日止。對違約使用 部分，按銀行規(guī)定加收罰息。 第十三條本合同正本一式三份。 第一條貸款種類： 第二條借款金額：（大寫） 第三條貸款用途： 第四條貸款期限： 年，自第一筆用匯之日起至還清全部貸款本息日止。 第七條用款計劃：根據(jù)支付進度，本項貸款提款計劃為： 月萬美元； 月萬美元； 月萬 美元。 申請，屆時貸款人可按有關(guān)規(guī)定作出處理意見。 借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。 貸款方：（公章） 貸款人：（公章） 住所： 法定代表人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼： 借款方：（公章） 借款人：（公章） 住所： 法定代表人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼： 鑒（公）證意見： 鑒（公）證機關(guān)（章） 年月日 監(jiān)制部門： 印制單位： 五、工交企業(yè)流動資金借款合同 由借款方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，一次或分次支用，每次 支用應(yīng)填制借據(jù)。 第七條借款方保證按季（年）從中提取 補充自有流動資金。 第十三條其他 貸款方：（公章） 貸款人：（公章） 住所： 法定代表人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號 ： 郵政編碼： 借款方：（公章） 借款人：（公章） 住所： 法定代表人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼： 鑒（公）證意見： 鑒（公）證機關(guān)（章） 年月日 監(jiān)制部門： 印制單位： 貸款期限：自年 月日至年月日。 新增固定資產(chǎn)折舊萬元； ’ 貸款項目交主管部門的費用萬元； ( 其他資金萬元。示范文本 第四條貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按年息 !計算。 第二條貸款種類： 第三條借款用途： 第四條借款時間共年零個月。 amp。 活動、物資庫存等情況，借款方保證及時提供有關(guān)統(tǒng)計、會計報表、賬冊及資料。 第十三條本合同正本三份，借款方、貸款方、保證單位各執(zhí)一份，副本份，報送 等有關(guān)單位各留存一份。借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率 $!。 第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。 第九條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。 !! 逾 期不還，貸款方有權(quán)限期歸還貸款或從貸款方撥、貸款戶或存款戶中扣收。合同一式五份，借貸雙方 簽章后各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。 第三條還款計劃 分期用款計劃分期還款計劃 日期金額日期金額 第四條貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借 款方違約金，違 約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同。如需延期，借款方至遲在貸款到 期前 $ 天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)，但延期最長不得超過原訂期限的一半， 貸款方未同意 延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。 _______ 借款方 借款單位： （公章或合同專用章） 法定代表人： （蓋章） 經(jīng)辦人： （蓋章） 開戶銀行： 賬號： 貸款方 貸款單位： （公章或合同專用章） 法定代表 人： （蓋章） 經(jīng)辦人： （蓋章） 開戶銀行： 賬號： 借款方保證擔(dān)保人（ !） 保證擔(dān)保人： （公章或合同專用章） 法定代表人： （蓋章） 經(jīng)辦人： （蓋章） 開戶銀行： 賬號： 借款方保證擔(dān)保人（ ） 保證擔(dān)保人： （公章或合同專用章） 法定代表人： （蓋章） 經(jīng)辦人： （蓋章） 開戶銀行： 賬號： 借款方保證擔(dān)保人（ ） 保證擔(dān)保人： （公章或合同專用章） 法定代表人： （蓋章） 經(jīng)辦人： （蓋章） 開戶銀行： 賬號： 借款方保證擔(dān)保人（ $） 保證擔(dān)保人： （公章或合同專用章） 法定代表人： （蓋章） 經(jīng)辦人： （蓋章） 開戶銀行： 賬號： 簽約日期： 年月日 簽約地點： 為此，特訂立本合同。 貸款的支?。? （各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定）甲方每次提款應(yīng)提前天通知乙方， 并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。 $() ! 甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在 ’ 天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提 供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。 ! 甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸 款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。 第八條爭議的解決 本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議： $ 發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決； ’ 協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解； ! 調(diào)解不成，向人民法院起訴。 !)’ 、 愿作為借款方對合同載明的全部貸款正當(dāng)使用和按期還款的保證人。借款方及保證人到期不能歸 還，又未與貸款方簽訂延期協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方加收 !的利息，并可以從借款方 及保證人的存款賬戶上直接扣收逾期貸款本息。 借款方保證擔(dān)保人（ !） （ ） （ ） 保證擔(dān)保人： （公章） （或合同專用章） 法定代表人： 章 經(jīng)辦人： 章 開戶銀行及賬號： 簽約日期： 年月日 簽約地點： 制表單位： $ $ $ $ 銀 行 十四、房產(chǎn)抵押借款合同 期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清 還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止 支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。 抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。 第八條提前還款 ! 在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)： （ !）抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于 抵押人及 %或擔(dān)保人本身發(fā) 生病變（包括精神不健全）、死亡、合并、收購、重組、或因法院或 政府機關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部 分其所屬之財產(chǎn)。如抵押人及 %或 擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履 行本合約所負責(zé)任的能力。抵押權(quán)人于運用上述權(quán)力及權(quán)利時，而令擔(dān)保人及 %或抵 押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負責(zé)。 抵押人提供購置抵押物的購房合約。 ! 抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付幣元整。抵押人及 %或擔(dān)保人財產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用，被強制性收購（不論是否 有價收購），或遭到損毀破壞。 抵押人及 %或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響， 而該等威脅又不能在發(fā)生后 ( 天內(nèi)完滿解除。 萬元整的倍數(shù)；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。 % 所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項，應(yīng)送銀行。 上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨 時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。% 合同編號： 抵押權(quán)人： 地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 抵押人： 地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 抵押物業(yè)地址： 郵碼： 電話： 抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房字第號 第一條總則 抵押權(quán)人與抵押人于年月日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)抵押貸款合約（下稱 “合約”）。 第八條借、貸及保證人發(fā)生糾紛，由各方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法 院提起訴訟；申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。 保證人相互間負連帶保證責(zé)任。否 則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。 貸款方：（公章） 貸款人：（公章） 住所： 法定代表人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼： 借款方：（公章） 借款人：（公章） 住所： 法定代表人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼： 鑒（公）證意見： 鑒（公）證機關(guān)（章） 年月日 監(jiān)制部門： 印制單位： 十三、抵押擔(dān)保借款合同 ! 甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知 對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。 第五條其他規(guī)定 ’ 發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。 $ 抵押物由甲方向保 險公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方 保管，保險費由甲方承擔(dān)。 抵押期限： 年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全 部貸款本息為止）。 ’ 貸款的償還 甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。 貸款用途：本貸款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活 動。% 第十條貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔(dān)保單位（或擔(dān)保人）負責(zé)為 借款方償還本息和逾期罰息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計 算。 示范文本 第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、設(shè)備 采購、財務(wù)活動、物資庫存等情況。 第二條本貸款是為建設(shè)項目下年度儲備國內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備（材料）的專項貸款，實行專款專 用。 貸款方：（公章） 貸款人：（公章） 住所： 法定代表人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼： 借款方：（公章） 借款人：（公章） 住所： 法定代表人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 郵 政編碼： 鑒（公）證意見：