【正文】 據(jù)。協(xié)助設(shè)計(jì)單位開展限額設(shè)計(jì)工作，編制本階段資金使用計(jì)劃，并進(jìn)行付款控制。 [選擇題 ] 設(shè)備購置費(fèi)的組成為（ ）。 A．設(shè)備原價(jià) +采購與保管費(fèi) B．設(shè)備原價(jià) +運(yùn)費(fèi) +裝卸費(fèi) C．設(shè)備原價(jià) +運(yùn)費(fèi) +采購與保管費(fèi) D．設(shè)備原價(jià) +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等應(yīng)從（ ）中支付。進(jìn)行設(shè)計(jì)挖潛，用價(jià)值工程等方法對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、比較、論證，在保證功能的前提下進(jìn)一步尋找節(jié)約投資的可能性。 竣工驗(yàn)收交付使用階段的任務(wù)： 控制工程尾款的支付，處理好質(zhì)量保修金的扣留及合理使用，協(xié)助建設(shè)單位做好建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估。 投資目標(biāo)與其他目標(biāo)割裂 在實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制的工程中，有些業(yè)主單位僅片面地講求質(zhì)量控制，這一方面是由于質(zhì)量目標(biāo)不僅是業(yè)主的要求，且是政府部門和社會(huì)公眾的關(guān)注焦點(diǎn)，而另一個(gè)不可忽視的的重要原因是業(yè)主把持著建設(shè)款項(xiàng)，既不放心也不情愿將建設(shè)資金的支配權(quán)交給監(jiān)理方，使監(jiān)理方的投資控制有名無權(quán)。 風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)不足 任何投資活動(dòng)都存在風(fēng)險(xiǎn)，如自然風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)等，尤其是在買方經(jīng)濟(jì)條件下還存在較大經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)的存在是客觀的，回避所有風(fēng)險(xiǎn)是消極的甚至是不現(xiàn)實(shí)的，因此采取何種風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策決策就顯得尤為重要。 二、監(jiān)理工程師在此階段的主要工作 審查擬建項(xiàng)目投資估算的正確性與投資方案的合理性。 限額設(shè)計(jì)： ? 概念： 按照設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)的投資估算額進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，再按照初步設(shè)計(jì)的概算造價(jià)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，然后按照施工圖預(yù)算對(duì)施工圖設(shè)計(jì)的各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)文件作出決策。 價(jià)值工程在優(yōu)化工程設(shè)計(jì)中的運(yùn)用 — 對(duì)現(xiàn)有工程 設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)密分析，從功能和成本綜合考慮， 提出新的改進(jìn)方案，提高工程經(jīng)濟(jì)效益。 (2)設(shè)備及安裝工程概算的審查 設(shè)備及安裝工程概算審查的重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算： 1)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 。 (4) 審查經(jīng)濟(jì)效果 。 ? 審查的方法： 對(duì)比分析法、查詢核實(shí)法和聯(lián)合會(huì)審法。 (3)弄清所用單位估價(jià)表的適用范圍，搜集并熟悉相應(yīng)的單價(jià)、定額資料。 4 對(duì)比審查法 對(duì)比審查法是當(dāng)工程條件相同時(shí)， 用已完工程的預(yù)算或未完但已經(jīng)過審查修正的工程預(yù)算 對(duì)比審查擬建工程的同類工程預(yù)算的一種方法。所以代理單位毖須對(duì)此進(jìn)行全面分析。 ④園區(qū)大型綠化工程，由于其與主體工程施工的聯(lián)系較少，專業(yè)特點(diǎn)明顯且計(jì)價(jià)依據(jù)也有所不同，可建議與主體工程分標(biāo)段實(shí)施。 （ 2）按時(shí)間進(jìn)度編制資金使用計(jì)劃 編制施工階段資金使用計(jì)劃就離不開施工進(jìn)度計(jì)劃，必須根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃來編制資金使用計(jì)劃。 ★ 施工方案：①工程的施工順序； ② 施工方法和施工機(jī)械的選擇；③工程施工的流水組織。 實(shí)際投資與計(jì)劃投資比較，及時(shí)進(jìn)行糾偏 投資控制案例分析 某工程，施工單位按招標(biāo)文件中提供的工程量清單作出報(bào)價(jià)（如表所示）施工合同約定：工程預(yù)付款為合同總價(jià)的20％，從工程進(jìn)度款累計(jì)總額達(dá)到合同總價(jià) 10％的月份開始，按當(dāng)月工程進(jìn)度款的 30％扣回，扣完為止；施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，采用以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，間接費(fèi)費(fèi)率 10％，利潤率 5％，計(jì)稅系數(shù) ％。 3000=（ 1202200+120220+66000+47263） 247。 落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證： 相應(yīng)變更文件，并有對(duì)應(yīng)的簽字和蓋章。 編制步驟： （ 1）整理和分析有關(guān)依據(jù)資料； （ 2）清理各項(xiàng)財(cái)務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資； （ 3）填寫竣工決算報(bào)表； （ 4）編制建設(shè)工程竣工結(jié)算說明； （ 5）做好工程造價(jià)對(duì)比分析； （ 6）清理、裝訂好竣工圖； （ 7）上報(bào)主管部門審查。 費(fèi)用名稱 計(jì) 算 公 式 備 注 貨價(jià) 貨價(jià) =硬、軟件的離岸價(jià)外幣金額 外匯牌價(jià) 合同生效，第一次付款日期的兌匯牌價(jià) 國外運(yùn)輸費(fèi) 國外運(yùn)費(fèi) =硬件貨價(jià) 國外運(yùn)輸費(fèi)率 海運(yùn)費(fèi)率通常取6% 空運(yùn)費(fèi)率通常取% 鐵路運(yùn)輸費(fèi)率通常取 1% 國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) （價(jià)內(nèi)費(fèi)） 國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) =(硬件貨價(jià)＋運(yùn)輸費(fèi) ) 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率 247。 認(rèn)真核實(shí)單價(jià)： 各種原材料、設(shè)備等價(jià)格和計(jì)價(jià)原則方法。 本月結(jié)算款 170萬元。 12 3 4 5 6 7 8ABCDEFGHI時(shí) 間 （ 月 ）工 程 項(xiàng) 目工程項(xiàng)目 A B C D E F G H I 工程造價(jià) 90 25 200 240 380 320 100 240 140 工程報(bào)價(jià) 工程進(jìn)度計(jì)劃圖 施工開始后遇到季節(jié)性的陣雨，施工單位對(duì)已完工程采取了保護(hù)措施并發(fā)生了保護(hù)措施費(fèi)；為了確保工程安全，施工單位提高了安全防護(hù)等級(jí)，發(fā)生了防護(hù)措施費(fèi)。 （ 4）施工準(zhǔn)備工作及各項(xiàng)資源需用量計(jì)劃 包括：施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；勞動(dòng)力、主要材料（預(yù)制構(gòu)件）、施工機(jī)具等需用量計(jì)劃，運(yùn)輸計(jì)劃。具體步驟： ★ 分析網(wǎng)絡(luò)圖，計(jì)算各個(gè)時(shí)間參數(shù)； ★ 將網(wǎng)絡(luò)圖轉(zhuǎn)換為橫道圖； ★ 分解各單位工程造價(jià)，按分部分項(xiàng)工程劃分編制資金使用計(jì)劃； ★ 計(jì)算并匯總各單位時(shí)段的投資額，按時(shí)間劃分編制資金使用計(jì)劃，并繪制時(shí)間 投資累計(jì)曲線 (S型曲線 )。 常用方法： ● 工料單價(jià)法： 以施工圖預(yù)算或設(shè)計(jì)概算為基礎(chǔ)，考慮工期、質(zhì)量、材料差價(jià)等多項(xiàng)因素，適當(dāng)調(diào)整得到工程招標(biāo)標(biāo)底。如在施工現(xiàn)場(chǎng)允許的情況下，可將那些專業(yè)技術(shù)復(fù)雜且工程量較大的需專業(yè)施工資質(zhì)的特殊工程作為單獨(dú)的標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)施工。 施工標(biāo)段的劃分 根據(jù)建設(shè)工程的投