建設(shè)項目經(jīng)濟評價指標(完整版)
【正文】 流量現(xiàn)值 250 000 181 800 99 120 90 120 81 960 74 520 67 680 61 560 累計凈現(xiàn)金流現(xiàn)值 250 000 431 800 332 680 242 560 160 600 86 080 18 400 43 160 ? 解： ? Pt=51+90000/120220=（年） ? Pt’=71+18400/61560=（年） ? NPV=250000202200(P/F,10%,1) +120220(P/A,10%,9)(P/F,10%,1) =（萬元） ? i=15%時， NPV=； i=20%時， NPV= 故， IRR=15%+ 5% (+)=% ? 1. 某投資工程項目，建設(shè)期 2年。 ? 經(jīng)濟評價指標的選擇 經(jīng)濟評價指標的應(yīng)用：一是用于單一方案投資經(jīng)濟效益的大小與好壞的衡量；二是用于多方案經(jīng)濟性優(yōu)劣的比較。 NFV=NPV(F/P,i,n) 注： 兩個不同的方案，不論是以凈現(xiàn)值或是將來值，或是年度等值作為評價判據(jù)，其評價的結(jié)論都是相同的，有下列關(guān)系： 價值性評價指標 NPVA NFVA NAVA NPVB NFVB NAVB = = ? 凈年值（ NAV） 凈年值也稱凈年金，是指項目計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的年度等額。P0tcttt?????③ 評價標準： Pt’ ≤ T0時方案可取。 時間性評價指標 ? 靜態(tài)投資回收期（ Pt） ① 經(jīng)濟含義： Pt—— ② 表達式： 不考慮資金的時間價值，以項目每年的凈收益回收項目全部投資所需的時間（年） 。 CI —— 現(xiàn)金流入量 。 時間性評價指標 2) 非等額年收益回收投資 Pt’（列表計算） ——— 實際工作中 常用 Pt’= 累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值 開始出現(xiàn)正值的年份數(shù) 1 上年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值 當(dāng)年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值 + 注： 若方案的回收期不長和基準收益率不大時，可任意選靜態(tài)或動態(tài)投資回收期來計算，而若靜態(tài)投資回收期較長而基準收益率較大時，則必須要計算動態(tài)投資回收期。 依資金的等值計算
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