【正文】 月 日巡查項目巡查內容巡查情況月 日時 分月 日時 分月 日時 分月 日時 分消防供配電設施消防電源工作狀態(tài)自備發(fā)電設備狀況火災自動報警系統火災報警探測器外觀火災報警控制器運行狀況手動報警按鈕外觀火災警報裝置外觀（消防警鈴）消防供水設施消防水池外觀消防水箱外觀消防水泵工作狀態(tài)穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)水泵接合器外觀管網控制閥門啟閉狀態(tài)泵房工作環(huán)境消火栓滅火系統室內消火栓外觀室外消火栓外觀消防炮外觀啟泵按鈕外觀自動噴水系統噴淋頭外觀應急照明疏散指示標志應急燈外觀應急燈工作狀況疏散指示標志外觀疏散指示標志工作狀況表八 建筑消防設施巡視檢查記錄編號 BWWLXFWB08 第 號 檢驗時間： 年 月 日巡查項目巡查內容巡查情況月 日時 分月 日時 分月 日時 分月 日時 分消防專用電話分機電話外觀插孔電話外觀消防電梯緊急按鈕外觀轎廂內電話外觀消防電梯工作狀態(tài)滅火器滅火器外觀設備位置狀況巡查人（簽字）備注注：每日上班前由各區(qū)域消防安全員按以上內容巡檢后認真填寫。檢查測試的相應項目均為正常，藥劑超過有效期限應更換。消防通訊設備及火災應急廣播檢測緊急廣播系統的功放、麥克、喇叭，對講、直通電話系統；緊急光播的聯動功能通過實際通話及模擬報警后聯動選區(qū)、放音等，檢查測試的相應項目均為正常九、消防供電和配電系統：項 目內 容方 法消防供電配電系統檢測消防專用配電柜、開關柜及消防用電設備雙電源末端切換箱。防排煙聯動控制部分試驗防排煙系統聯動功能；檢測控制信號及反饋信號。檢查的相應項目均應正常；存在的問題應及時處理，確保其完好率。管網、閥門及支架檢查管網、閥門、水泵接合器使用情況有無滲漏、開啟情況。檢查測試的相應項目均為正常。檢查的相應項目均應正常；壓力低于設計壓力95%時，應給以補充。消防水池檢查消防水池、水箱及氣壓供水設備、水位、水池進出口管網及閥門使用情況。噴淋泵手動、自動啟泵及聯動控制試驗、啟泵供水壓力試驗。采用專用機具加煙、溫試驗；并檢查探測器動作及指示顯示應符合生產廠技術性能。發(fā)現問題及時清理注：上述維護工作實施步驟均按程序進行維護檢測，將其資料記錄存檔。4．檢查雙回路電源自投柜切換應為正常，相序應一致5．檢查水泵控制柜電源電壓及指示燈應為正常6．關掉控制柜主回路電源開關，檢查控制柜二次回路，檢查轉換開關、按鈕、指示燈應為正常、手動或自動模擬起泵，測試起泵時應為正常、檢查繼電器、分合器應為正常。八、消防電梯、消防通訊設備及火災應急廣播系統維修保養(yǎng)工作實施步驟：維保周期實施內容及工作步驟月檢1. 檢查功放機工作應為正常。3．進行模擬報警試驗，聯動啟動正壓送風機、排煙風機、開啟正壓送風口和排煙口，關閉空調防火閥。4．鋼制消防水箱和氣壓給水設備的玻璃水位計，兩端的角閥，在不進行水位觀察時應關閉5．對系統進行一次檢測五、防排煙與通風空調系統維修保養(yǎng)工作實施步驟：維保周期實施內容及工作步驟月檢1. 檢查送風口、排煙口及手動開啟裝置有無變形、損傷及影響使用的障礙物。10．消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設備的檢查，并檢查其消防儲備水位。3. 檢查減壓閥、低壓端壓力表讀數應處于正常范圍。2．消防水箱及消防氣壓給水設備，并檢查其消防儲備水位。管道接口及閥門應無滲漏現象；檢查噴淋水泵接合器、確保接口完好，無滲漏；啟動穩(wěn)壓泵、觀察壓力上升情況，消防控制中心顯示其動作信號、人工放水觀察穩(wěn)壓泵自動起動和停止后的壓力情況。2. 使用加煙器對每條采樣管的任一采樣孔做一次煙霧試驗，檢查探測器的性能以及相關的報警聯動功能。季檢、手動報警按鈕、消火栓按鈕抽查，不少于25%火災模擬試驗。如屬于誤報警，則應做好記錄，并及時通知維保公司維保負責人，共同查找原因并予以排除。 嚴禁維保工程技術人員無證操作或檢修非弱電系統設備。一、 培訓消防系統設備設施的維護保養(yǎng)工作，要有具備相關工作經驗及專業(yè)技術的人員做支持，才能夠保證維修保養(yǎng)服務工作的順利開展及良好地實施。四、 維護保養(yǎng)的安全措施 維護維保維修施工區(qū)域周邊環(huán)境，無人為破壞環(huán)境情況的發(fā)生； 維保工作區(qū)域內，遵守客戶（承租方）管理制度，確保維保、維修工作不影響客戶的正常工作秩序； 維保工程技術人員在進行設備通電試驗時，應嚴格做好試驗前的設備檢查工作，在確認無漏電、短路情況之后方可加電試驗。年巡檢規(guī)定：每年對每個項目設施進行一次巡檢。、安裝狀況。6．對消防電源進行13次主、備電的自動切換。2. 檢查采樣管網是否松動、傾斜、破裂，采樣孔是否有明顯的灰塵積累或堵塞。三、自動滅火系統維修保養(yǎng)工作實施步驟：（一）自動噴淋滅火系統：維保周期實施內容及工作步驟月檢巡視檢查噴淋頭是否完好、有無異物。（4）濕式報警閥動作時，水力警鈴應報警、鈴聲應響，應能達到報警效果。半年檢 測試防火區(qū)內探測器報警狀況；測試氣體滅火系統手動/自動控制啟停的可靠性；測試報警后延時聯動控制電磁閥、各報警控制裝置、警鈴、閃燈。7．檢查消防中心與水泵遠程控制線路，進行自動與手動切換試驗。年檢1．消火栓箱及水泵控制柜內進行清潔保養(yǎng)。3. 測試排煙閥（口）及送內閥（口）的手動、自動啟動功能及空調防火閥的關閉功能，并進行潤滑保養(yǎng)。3. 檢查出口指示燈，測試試驗按鈕轉換亮燈。2. 模擬火災事故情況下，消防廣播應為正常。十、消防供水系統維修保養(yǎng)工作實施步驟： 維保周期實施內容及工作步驟月檢1. 檢查消防水池、消防恒壓氣壓給水設備、檢查消防儲備水位及消防恒壓氣壓給水設備水量和水壓應為正常，檢查各種閥門應處正常狀態(tài)，發(fā)現故障應及時進行修理。逐一檢查滅火器壓力值是否滿足要求?？刂凭€路檢查系統線路，回路聯動控制線，絕緣性能、絕緣電阻、接頭是否有松動現象。二、吸氣式火災探測報警系統：項 目內 容方 法吸氣式感煙探測器檢查探測器的性能以及相關的報警聯動功能使用加煙器對每條采樣管的任一采樣孔做一次煙霧試驗吸氣式探測報警顯示器查看顯示器、編程器和監(jiān)控管理軟件的報警信息顯示檢查的相應項目均為正常后，對元器件進行除塵清潔；接線端子螺絲線頭擰緊；控制器功能測試應正常。檢查的相應項目均應正常；聯動控制及信號顯示均應正常。檢查測試的相應項目均為正常氣體滅火系統：項 目內 容方 法系統組件對滅火劑存儲容器、選擇閥、單向閥、高壓軟管、集流管、啟動裝置、管網及噴頭等組件進行外觀檢查處理。系統試驗氣體滅火系統結構比較復雜、又是中、高壓系統；應定期檢查并對防護區(qū)的開口情況進行檢查。手動、自動啟泵應正常、水壓應符合設計要求；泵組轉速應正常；轉軸部位應加潤滑油保養(yǎng)。檢查的相應項目均應正常；確保供水系統正常運行，水壓應達到設計要求。排煙閥送風閥防火閥檢查巡視排煙閥、送風閥、防火閥使用情況。檢查測試的相應項目均為正常，若備電無電壓情況下，應通知甲方更換修復。轉動各水泵轉子，檢查轉子應為靈