房產(chǎn)抵押的相關(guān)法律問(wèn)題(完整版)
【正文】 售出已經(jīng)備案，還可能被開(kāi)發(fā)商抵押?jiǎn)? 二手房貸需要哪些資料 房產(chǎn)交易以后，房屋受讓人在登記時(shí)，是否要重新填寫(xiě)墻界表 新建商品房的轉(zhuǎn)移登記要雙方共同申請(qǐng)，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)如何申請(qǐng) 銀行如何辦理二手房按揭貸款業(yè)務(wù) 商品房期權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)缈梢裕瑧?yīng)如何辦理登記手續(xù) 二手房維權(quán)要先找對(duì)路中介自發(fā)設(shè)立業(yè)務(wù)監(jiān)管 以道路路面作頂蓋的地下商場(chǎng)，是否可以申請(qǐng)權(quán)屬登記 在協(xié)助人民法院執(zhí)行時(shí)，如遇到房地產(chǎn)權(quán)利主體不一致，應(yīng)當(dāng)如何處理 二手房按揭房貸跳過(guò)中介省萬(wàn)元 向市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位未享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的人員發(fā)放住房補(bǔ)貼中需要明確的幾個(gè) 二手房貸款需關(guān)注七要素 ”等規(guī)定。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。然后，登記機(jī)關(guān)將此抵押向社會(huì)以及房屋交易市場(chǎng)進(jìn)行公告公示。 房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記機(jī)關(guān)對(duì)抵押人提交的登記資料負(fù)有審查義務(wù)，對(duì)不符合登記規(guī)定的，應(yīng)書(shū)面通知申請(qǐng)人不予登記。 國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國(guó)家授予其經(jīng)營(yíng)管理的房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定?！ 。?）抵押合同；抵押合同自合同雙方簽署之日成立（抵押合同附成立附加條件的除外），自抵押登記之日起生效。 應(yīng)當(dāng)說(shuō)，凡合法取得所有權(quán)證的房屋均可由所有權(quán)人作出權(quán)利處分而設(shè)置抵押?！ 。?）《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明； ?。?）、一般講，凡已合法出售的房屋均不得作抵押登記?！ 〉盅旱怯涃Y料中的有關(guān)問(wèn)題： 值得注意的是，在實(shí)際中，理論上和實(shí)務(wù)上沒(méi)有將抵押合同的成立生效與抵押權(quán)的成立區(qū)分開(kāi)來(lái)。以在建工程抵押的，抵押合同還應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容： 牢記五要點(diǎn)順利辦理二手房貸款 2003年度住房公積金，新職工住房補(bǔ)貼有關(guān)政策調(diào)整的通知 在什么情況下抵押權(quán)人可以處分抵押物 二手房傭金調(diào)整萌動(dòng)中介生存壓力考驗(yàn)市場(chǎng)彈性 近來(lái)很多銀行都推出了用房產(chǎn)做抵押的消費(fèi)貸款，那什么是房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款 房產(chǎn)中介掛牌價(jià)私漲業(yè)內(nèi)人稱(chēng) 對(duì)于在建工程的抵押登記為什么要慎重辦理 登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為登記簿的記載沒(méi)有錯(cuò)誤，但當(dāng)事人要求更正登記的，是否應(yīng)當(dāng)更正 二手房貸款注意什么 什么是‘流抵押條款’ 企業(yè)形式不同責(zé)任大相徑庭 開(kāi)發(fā)商已破產(chǎn)，房屋沒(méi)有竣工驗(yàn)收手續(xù)，買(mǎi)房群眾要辦權(quán)屬登記，是否可以 二手房商業(yè)貸款的辦理 商品房預(yù)售合同 通過(guò)中介購(gòu)二
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