萬科財務(wù)分析方案(軟件生成)(完整版)
【正文】 減少（萬元）營業(yè)成本135,管理費用6,財務(wù)費用2,銷售費用4,營業(yè)稅金及附加合計：14,相抵總計：149,營業(yè)利潤變動因素(收入)項目名稱增加（萬元）減少（萬元）公允價值變動收益458,營業(yè)收入145,投資收益2,合計：606,相抵總計606, 投資收益 2008年投資收益為2,，上升幅度9,%。投資收益變化名稱2008年（萬元）2007年（萬元）2006年（萬元）投資收益2, 營業(yè)外利潤 ，與2007年的2,，但是盈利水平有所下降，%。二、成本分析 總成本構(gòu)成情況 2008年萬科成本費用總額為446,，其中：營業(yè)成本為404,，%，銷售費用為12,，%，管理費用為18,，%，財務(wù)費用為7,，%,營業(yè)稅金及附加為2,，%，%。 財務(wù)費用變化情況 2008年財務(wù)費用為7,，與2007年的4,，%。萬科資產(chǎn)的增減變化情況（2008年）項目名稱增加（萬元）減少（萬元）無形資產(chǎn)5,其他應(yīng)收款遞延所得稅資產(chǎn)其他流動資產(chǎn)長期待攤費用在建工程1,預(yù)付款應(yīng)收票據(jù)長期股權(quán)投資3,貨幣資金4,固定資產(chǎn)凈額11,合計：21,6,相抵總計：14, 資產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理性評價 從資產(chǎn)各項目與營業(yè)收入的比例關(guān)系來看，2008年應(yīng)收賬款所占比例基本合理。在負(fù)債總額中，流動負(fù)債為282,，%，短期借款為95,，非流動負(fù)債為109,，%。從盈利情況來看。%，%相比有較大幅度的提高。2008年總資產(chǎn)報酬率比2007年提高的主要原因是：2008年息稅前收益22,，與2007年的17,，%。盈利能力指標(biāo)表（%）項目名稱2008年2007年營業(yè)毛利率營業(yè)利潤率成本費用利潤率資產(chǎn)報酬率凈資產(chǎn)收益率七、營運能力分析 存貨 。平均應(yīng)收賬款增加速度慢于營業(yè)收入的增長速度，致使應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)縮短。從存貨、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款三者占用資金數(shù)量及其周轉(zhuǎn)速度的關(guān)系來看，公司經(jīng)營活動的資金占用有所下降，營運能力有所提高。平均總資產(chǎn)增加速度慢于營業(yè)收入的增長速度，致使總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)縮短。經(jīng)營性資產(chǎn)增減變化表日期2008年2007年項目名稱數(shù)值（萬元）增長率%數(shù)值（萬元）增長率%存貨113,%79,%應(yīng)收賬款87,%110,%其他應(yīng)收賬款11,%10,%其他經(jīng)營性資產(chǎn)13,%13,%經(jīng)營性負(fù)責(zé)增減變化表日期2008年2007年項目名稱數(shù)值（萬元）增長率%數(shù)值（萬元）增長率%應(yīng)付賬款87,%79,%其他應(yīng)付款10,%15,%其他經(jīng)營性負(fù)債76,%52,% 整體協(xié)調(diào)情況 從兩期的比較來看，企業(yè)營運資本由上一期的12,，企業(yè)的投資活動出現(xiàn)了資金缺口，需要由企業(yè)的經(jīng)營活動來提供，而企業(yè)的經(jīng)營活動也需要資金，致使企業(yè)出現(xiàn)69,，企業(yè)資金協(xié)調(diào)情況惡化，經(jīng)營活動資金沒有保證，企業(yè)出現(xiàn)了支付困難，必將對企業(yè)經(jīng)營活動的順利開展帶來不利影響?，F(xiàn)金流出結(jié)構(gòu)表項目名稱數(shù)值（萬元）百分比（%）數(shù)值（萬元）百分比（%）現(xiàn)金流出總額1,706,%962,%購買原材料532,%296,%工資性支出23,%15,%稅金13,%8,%資產(chǎn)購置18,%36,%對外投資%%償還債務(wù)136,%124,%利潤分配%%其他982,%480,% 現(xiàn)金流動穩(wěn)定性 2008年最大的現(xiàn)金流入項目依次是：銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金；取得借款收到的現(xiàn)金；處置子公司及其他營業(yè)單位收到的現(xiàn)金凈額。 2008年投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為負(fù)20,，與2007年負(fù)38,，%。 2008年萬科公司經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)?shù)玫降默F(xiàn)金為42,，而實際得到的現(xiàn)金為16,，表明本期經(jīng)營活動收回了較大數(shù)量的由過去經(jīng)營業(yè)務(wù)創(chuàng)造的現(xiàn)金，經(jīng)營業(yè)務(wù)的管理效率明顯提高。2008年經(jīng)營活動擴(kuò)大后。 現(xiàn)金流動充足性現(xiàn)金償債能力指標(biāo)項目名稱2008年2007年現(xiàn)金流動負(fù)債比經(jīng)營償債能力
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