k5-分戶驗(yàn)收方案(完整版)
【正文】 塑料排水管道必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置伸縮縫、檢查口或清掃口位置應(yīng)準(zhǔn)確。（2）、施工總承包及監(jiān)理單位必須對(duì)外墻外保溫專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查。同時(shí)對(duì)房間內(nèi)所有構(gòu)件進(jìn)行目測(cè)或尺量檢查。室內(nèi)凈開間、進(jìn)深（1）、同一房間室內(nèi)凈開間、進(jìn)深測(cè)量最小值與最大值之差均不得超過20mm。左右，孔徑45mm，孔間距100150mm。（2）、地下室防水施工中，必須對(duì)找平層、墻體基層進(jìn)行清掃，表面應(yīng)潔凈；對(duì)找平層陰陽角墻體施工縫應(yīng)進(jìn)行細(xì)部附加層防水處理，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收后，方可進(jìn)行大面積防水層施工，回填前應(yīng)對(duì)防水層做防護(hù)處理，應(yīng)按規(guī)定分層夯實(shí)。（3）、門窗應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的措施。注：空鼓面積不應(yīng)大于400m178。本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，8度抗震設(shè)防，建筑防火一類，耐火等級(jí)地上建筑為一級(jí)，安全等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年。（2）、做好屋面蓄（淋）水、衛(wèi)生間蓄水、外窗淋水試驗(yàn)的準(zhǔn)備工作。對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理，對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。建筑外門窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能及保溫性能應(yīng)經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)抽檢合格。（三）、防水技術(shù)要求（1）、屋面在雨后目測(cè)觀察檢查，不應(yīng)滲漏；屋面蓄水24h后應(yīng)無滲漏，蓄水深度不低于20mm.（2）、有防水要求的衛(wèi)生間等地面經(jīng)蓄水試驗(yàn)后無滲漏，蓄水深度不低于20mm，蓄水時(shí)間不小于24h。外爬架螺栓孔，支模對(duì)拉螺栓孔的嵌堵應(yīng)按設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，設(shè)計(jì)無要求是應(yīng)用聚氨酯發(fā)泡膠填充或水不漏分層搗實(shí)。（3）、地面找平層標(biāo)高的允許偏差為177。對(duì)誤差較大的應(yīng)進(jìn)行處理，對(duì)無法處理的應(yīng)做好記錄，以備在裝飾施工中消除缺陷。（2）、保溫材料、厚度等變化必須出具正式設(shè)計(jì)變更，并履行審圖手續(xù)。（七）、水暖安裝技術(shù)要求（1）、管道支、吊架埋設(shè)和固定應(yīng)牢固，位置、間距應(yīng)符合規(guī)范要求。（9）、分戶驗(yàn)收時(shí)給水、采暖管道應(yīng)保持工作壓力，不滲不漏。（5）、檢查管井內(nèi)各種閥門、水表、熱計(jì)量表安裝質(zhì)量是否符合規(guī)范要求，檢查室內(nèi)散熱器、溫控閥、熱分配表安裝質(zhì)量是否符合規(guī)范要求。；衛(wèi)生間、非封閉陽臺(tái)應(yīng)采用防濺型開關(guān)、插座；洗衣機(jī)、電熱水器、空調(diào)電源插座應(yīng)帶開關(guān)。（5）、燈具安裝、燈具接線相線和零線要接線正確，并且壓線要可靠。（2）、信息插座面板安裝、主臥室、起居室應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置通信、有線電視終端。（4）、智能化系統(tǒng)的調(diào)試和測(cè)試工作，建設(shè)或監(jiān)理單位應(yīng)做好旁站監(jiān)理。、扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度。、。分戶驗(yàn)收資料應(yīng)整理、組卷，由建設(shè)單位歸檔保存。六、填寫檢查記錄每個(gè)檢查單元檢查過程中填寫檢查記錄：《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表（戶內(nèi)）》（附表二）分戶驗(yàn)收合格后，應(yīng)在入戶顯著位置張貼《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表（戶內(nèi)）》（附表二） 分戶驗(yàn)收結(jié)束后，應(yīng)按《實(shí)施細(xì)則》要求填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》。樓層梯段相鄰兩步高度差不應(yīng)大于10mm，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm，樓梯踏步的棱角應(yīng)整齊，防滑條應(yīng)順直。（十）、其它 技術(shù)要求（1）、排煙道規(guī)格、形式必須符合設(shè)計(jì)要求。（3）、樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)安裝、住宅內(nèi)設(shè)置樓宇訪客對(duì)講和門鎖控制裝置，按系統(tǒng)要求預(yù)留管線。施工及驗(yàn)收注意事項(xiàng)（1）、電氣配管預(yù)留預(yù)埋階段應(yīng)嚴(yán)格做好隱蔽驗(yàn)收工作，后安箱盒情況，箱盒周邊堵洞之前必須報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。；單相三孔
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