經(jīng)濟(jì)學(xué)原理--第6章供給、需求與政府政策00(完整版)
【正文】 讓租客等待、挑剔租客、配給行賄的房客 …… ? 根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的十大原理之一 —— 人們會(huì)對(duì)激勵(lì)做出反應(yīng)。 案例研究：最低工資法的爭(zhēng)論 ? 很多國(guó)家或城市都有最低工資的限制，如， 2002年，根據(jù)美國(guó)聯(lián)邦法律，最低工資是每小時(shí) 美元，有些州規(guī)定了更高的最低工資。 ? 如果投機(jī)能夠得到有效抑制，住房的價(jià)格無(wú)論多高都不可怕。 ? 在這種情況下，租金控制會(huì)導(dǎo)致短缺，但由于供給與需求都缺乏彈性，最初由租金控制引起的短缺并不大，短期內(nèi)確實(shí)是降低了租金。 ? 后來(lái)人們認(rèn)識(shí)到，就排長(zhǎng)隊(duì)而言，固然與原油價(jià)格提高有關(guān)，但最直接的原因是汽油限價(jià)。 ? 這是為什么？ 先看短期的情況 ? 租金控制在短期的影響并不明顯。想一想，在租金控制的市場(chǎng)，房東和房客分別受到了什么樣的激勵(lì)？ 聰明的政府應(yīng)當(dāng)怎么辦？ ? 政府當(dāng)然可以增加更進(jìn)一步的管制來(lái)解決因低租金引起的種種問題，比如強(qiáng)制規(guī)定對(duì)提供低質(zhì)量公寓者進(jìn)行懲罰，或者對(duì)房東歧視性選擇房客進(jìn)
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