20xx年上半年全市房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告(完整版)
【正文】 ，第二季度新開工面積較第一季度（㎡）%。㎡，%（㎡，%）；㎡，由于去年同期竣工量較小，同比增長率較大；㎡，%。全市新建商品房平均單價2224元/㎡，比去年同期增長339元/㎡，住宅平均單價1956元/㎡，比去年同期增長201元/㎡，較一季度1935元/㎡略有增長。房地產(chǎn)開發(fā)市場的主要消費(fèi)是住宅消費(fèi)，消費(fèi)群體大，且從我市城市性質(zhì)看，投資、投機(jī)行為相對較少，多為有效需求，住宅在房地產(chǎn)開發(fā)中占主導(dǎo)地位，對防止市場形成虛假繁榮與泡沫和形成商品房積壓、保持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展有積極的作用，從以上數(shù)據(jù)看，我市住宅開發(fā)在房地產(chǎn)開發(fā)中占據(jù)主導(dǎo)地位，且所占比例較一季度有一定的提高，說明我市房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)較合理，市場保持理性發(fā)展。商品房空置面積中，%，市場進(jìn)一步消化的前景比較樂觀，比例比較合理。住宅開發(fā)中從住宅投資、住宅施工面積、新開工面積、竣工面積看，、㎡、㎡㎡，% 、%、%%，所占比例較低，且與一季度相比，所占比例有所下降，%，%。上半年的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)主要集中在中心城區(qū)，%，%，%，%、%、%的比例有所降低，不平衡的問題有所緩解，但中心城區(qū)仍然占到65%以上，其他區(qū)縣所占比例還是較小，區(qū)縣不平衡的問題依然存在。 一、基本情況 完成投資情況。從以上數(shù)據(jù)可以看出，我市經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)量、投放量偏低，特別是部分區(qū)縣，像臨淄區(qū)、沂源縣、桓臺縣，沒有經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)，經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)的
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