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盛世花城建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(完整版)

2024-09-06 04:54上一頁面

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【正文】 范圍。在城區(qū)段南明河水環(huán)境劃類為 III 類,水口寺處的水環(huán)境劃類為Ⅳ類水體。營運(yùn)期執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB89781996) 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(新莊污水處理廠未運(yùn)行前,項(xiàng)目污水經(jīng)市政管網(wǎng)匯入南明河左岸截污溝至水口寺以下排放);三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(新莊污水處理廠運(yùn)行后,污水經(jīng)市政管網(wǎng)匯入南明河左岸截污溝,引入污水處理廠處理)。評(píng)價(jià)單位按照 評(píng)審意見和專家意見,編制了該項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告書,報(bào)環(huán)境主管部門審批。根據(jù)貴陽市規(guī)劃局 2022-154 號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和貴陽市發(fā)展和改革委員會(huì)筑發(fā)改投字(2022)第 690 號(hào)《關(guān)于下達(dá)貴州三友房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司等單位 2022年房地產(chǎn)開發(fā)預(yù)備計(jì)劃的通知》中的第 3 項(xiàng),同意“貴州韋順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在該地塊建設(shè)商品房” 。 編制依據(jù) 項(xiàng)目建設(shè)的產(chǎn)業(yè)政策本項(xiàng)目性質(zhì)屬房地產(chǎn)業(yè),建設(shè)住宅小區(qū),不在國家發(fā)展和改革委員會(huì)第 40 號(hào)令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2022 年本) 》規(guī)定的限制類或淘汰類之列。 評(píng)價(jià)等級(jí)依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目污染物排放特征、周圍的環(huán)境敏感程度及《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》的規(guī)定,確定本項(xiàng)目評(píng)價(jià)等級(jí)的依據(jù)如下: (1) 空氣環(huán)境本項(xiàng)目為房開項(xiàng)目,空氣污染物施工期為施工粉塵、揚(yáng)塵,間斷、分散排放且產(chǎn)生量較?。粻I運(yùn)期為地下車庫外排廢氣、地面汽車行駛帶來的揚(yáng)塵等,影響范圍小,且產(chǎn)生量小。(4) 生態(tài)及景觀環(huán)境本項(xiàng)目為房開項(xiàng)目,占用地塊原為建設(shè)用地,不涉及農(nóng)田、植被。 評(píng)價(jià)工作程序(略)6 / 75第二章 項(xiàng)目概況及工程分析 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱:盛世花城項(xiàng)目性質(zhì):新建項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)地址:貴陽市南明區(qū)寶山南路 33 號(hào)(原貴陽日用化學(xué)廠廠址)項(xiàng)目建設(shè)單位:貴州韋順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表:劉加純項(xiàng)目總投資:32022 萬元建設(shè)工期:擬建項(xiàng)目建設(shè)工期為 24 個(gè)月。7 / 75表 21 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng) 目 數(shù) 量 備 注占地總面積 35934m2 含道路、綠化等用地總建筑面積 151974 m2四棟各 31+1 層高層住宅 151466 m2 共 9 個(gè)單元其中 商業(yè)用房 508m2幼兒園 2700 m2 9 個(gè)班,共 180 人集中式四層地下停車庫,678 個(gè)車位 22022 m2 位于小區(qū)中心位置地表下防空地下室 4902 m2 在每棟樓地下一層,共 4 個(gè)地下蓄水池,1 個(gè) 500m3 池內(nèi)設(shè)置高低區(qū)變頻供水設(shè)備,一用二備室內(nèi)游泳池一個(gè),2520 500 m2半籃球場(chǎng)一個(gè) 220m2網(wǎng)球場(chǎng)一個(gè) 700 m2配電房 4 個(gè) 一個(gè)高壓配電房,三個(gè)低壓配電房垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站 20 m2(1 個(gè))化糞池 5 個(gè) 每兩個(gè)單元 1 個(gè),100 m 3/個(gè),單獨(dú)單元 1 個(gè),50 m 3/個(gè)容積率 景觀綠化面積 14000 m2綠化率 %總戶數(shù) 1178 戶總?cè)丝?4123 人 人/戶主要建筑物戶型一覽表見表 22??臻g開闊的弧形陽臺(tái)和大面積落地飄窗把南明河的迤邐和區(qū)內(nèi)的亞平寧風(fēng)情水景共同融入生活、寬闊的大凸窗讓陽光將房間一點(diǎn)點(diǎn)填滿;明廚明衛(wèi)及入戶玄關(guān)設(shè)計(jì)將居住的人性化升華、功能實(shí)用,動(dòng)靜分離,完好保護(hù)家的私密,生活更加從容舒適。項(xiàng)目總體布局以各單元綠地自由的展開,平面布局功能合理,空間的組織利于住區(qū)分區(qū)管理,建筑空間開合有序,形成自己的韻律和層次。排水(1)排水方式項(xiàng)目排水采用雨污分流。停車場(chǎng)位置及出入口見圖 23 小區(qū)各種設(shè)施布置示意圖。垃圾站為全封閉設(shè)計(jì),減小了對(duì)小區(qū)及外環(huán)境惡臭的影響。施工期的污圖 24 工藝流程圖12 / 75染源主要有:① 噪聲污染源分析施工期各工段施工的產(chǎn)噪聲設(shè)備主要為推土機(jī)、挖掘機(jī)、混凝土攪拌機(jī)等,其噪聲級(jí)一般在75dB(A) 以上。污染物產(chǎn)生源強(qiáng)初步估算為:COD kg/d、BOD 5 kg/d、SS kg/d 。人計(jì),本項(xiàng)目施工期產(chǎn)生生活垃圾 t/d,及時(shí)清運(yùn)至城市生活垃圾衛(wèi)生填埋場(chǎng)。主要污染物有:SS、COD、BOD NH 3N、TP,污水中各污染物濃度見表2-6。其排放量與車型(一般為小型車,如轎車和小面包車等) 、車況和車輛數(shù)等有關(guān),還與汽車狀況有關(guān)。在“盛世花城”建設(shè)的地下四層停車場(chǎng)中,共設(shè)置風(fēng)量為 52022m3/h 的引風(fēng)機(jī) 10 臺(tái),其中:地下第四、三、二各層,均各設(shè)置 3 臺(tái);地下第一層設(shè)置 1 臺(tái);在上下班車輛進(jìn)出高峰時(shí)段,引風(fēng)機(jī)全部開啟,一般時(shí)段為保持車庫空氣清潔,各層開 1 臺(tái)。外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目影響分析本項(xiàng)目作為居住小區(qū),居住環(huán)境和質(zhì)量尤其重要,評(píng)價(jià)中將分析外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目的影響,根據(jù)影響程度作出相應(yīng)的污染防治對(duì)策。(3)生活污水本項(xiàng)目區(qū)實(shí)行雨污分流的排水體系,雨水匯入項(xiàng)目區(qū)預(yù)敷設(shè)的雨水管道排入城市雨水管網(wǎng)至南明河,增加南明河水環(huán)境徑流量,對(duì)水環(huán)境影響小。根據(jù)貴陽市人民政府筑府發(fā)[2022]38 號(hào)文的精神,新莊污水處理廠將在 2022 年建成17 / 75使用。項(xiàng)目排放生活污水量為 ( m3/s) 。例如,南明河左岸截污溝以上的貫城河一線雨污系統(tǒng)未完全分流,在大雨季節(jié),大量雨水滲入截18 / 75污溝內(nèi),導(dǎo)致以下入口(包括市東大溝污水)污水不能完全進(jìn)入,發(fā)生溢流,進(jìn)而漫流進(jìn)入南明河地表水體,造成污染。 區(qū)域河流水系概況與本項(xiàng)目有關(guān)的河流為南明河。20 / 75 地下水地下水主要以空氣降水進(jìn)行補(bǔ)給,以逕流排泄為主。項(xiàng)目選址區(qū)域地形為東高西低的緩坡,由于原貴陽日化廠的外遷和拆除,場(chǎng)地形成 3個(gè)平臺(tái),平臺(tái)面開闊平緩,整個(gè)場(chǎng)地相對(duì)高差最大達(dá) 。 土壤與植被生物多樣性南明區(qū)地帶性植被為中亞熱帶常綠闊葉林,現(xiàn)原生植被少,零星殘存,主要是人工植被和次生天然林。傳染病發(fā)病率低于國家控制標(biāo)準(zhǔn)。在本項(xiàng)目評(píng)價(jià)報(bào)告書編制階段,小區(qū)居民早已入住,項(xiàng)目施工期影響基本已結(jié)束。在施工結(jié)束后, 已及時(shí)及時(shí)進(jìn)行綠化,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。 本 項(xiàng) 目施 工 中 , 基 本 按 照 此 要 求 , 車 輛 運(yùn) 輸 在 夜 間 工 作 。采用上述污染防治措施后,本項(xiàng)目對(duì)大氣對(duì)保護(hù)目標(biāo)的影響在可接受的范圍內(nèi)。施工期對(duì)場(chǎng)界噪聲影響最大的是結(jié)構(gòu)施工階段,夜間超標(biāo)影響距離可達(dá) 145m。對(duì)位置相對(duì)固定的機(jī)械設(shè)備,均進(jìn)入工棚操作,盡量在工棚中完成作業(yè)。本項(xiàng)目施工人員高峰有 600 人,用水量按 60 l/測(cè)算,生活污水產(chǎn)生量按日用水量的 85%計(jì),則生活污水最大排放量為 。通過上述措施,本項(xiàng)目施工期廢水排放對(duì)環(huán)境影響小。其他不能利用部分納入生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門及28 / 75時(shí)清運(yùn),避免了“ 臟、亂、差 ”現(xiàn)象。 小結(jié)通過以上分析可看出,整個(gè)施工期“盛世花城”建設(shè)項(xiàng)目對(duì)外環(huán)境產(chǎn)生的環(huán)境影響是29 / 75局部的、暫時(shí)的,通過較為完善的管理和一系列有效的防治措施,施工期揚(yáng)塵污染、噪聲污染、廢水污染及水土流失影響不大,遺留的環(huán)境問題也不突出,通過今后的進(jìn)一步整改,將得到有效解決。在貴陽市經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展和城區(qū)舊城改造速度加快的背景下,為滿足廣大市民迫切需要改善住房條件的要求,貴陽市政府將該地塊由工業(yè)用建設(shè)用地變更為商住用地,在該地塊上建設(shè)商住樓小區(qū)。 項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)影響本項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整具有重要意義,將推動(dòng)南明區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,深入挖掘舊城的土地利用潛力,加大第三產(chǎn)業(yè)在中心區(qū)的用地比例,提高區(qū)域城市化水平,提高土地利用強(qiáng)度,使一、二產(chǎn)業(yè)逐步遷出市區(qū),將極大地提高城鎮(zhèn)土地的利用率和綜合產(chǎn)值。 項(xiàng)目對(duì)區(qū)域不同利益群體的影響對(duì)于周邊居民和單位來說,原日化廠的遷出、綠色小區(qū)的引入,為之帶來了良好的環(huán)境和生態(tài)效益。因此, “盛世花城” 建設(shè)項(xiàng)目符合貴陽市城市發(fā)展總體規(guī)劃要求,項(xiàng)目建設(shè)得到了貴陽市城市規(guī)劃管理局的認(rèn)可,頒發(fā)了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 (編號(hào):2022-154) 。近期通過南明河截污溝向西流經(jīng)約 1500m 后,在水口寺以下排入南明河(此河段為 IV 類水體);遠(yuǎn)期,南明河截污溝污水將引入新莊污水處理廠處理后排放。表 62 南明河水環(huán)境監(jiān)測(cè)及評(píng)價(jià)結(jié)果污染物監(jiān)測(cè)斷面 pHSSmg/LCODcrmg/LBOD5mg/LNH3Nmg/LTPmg/L動(dòng)植物油mg/L糞大腸個(gè) /L1 月 30 日 86 40 ≥10 51 月 31 日 56 52 ≥10 52 月 1 日 48 51 ≥10 5均值 63 48 ≥10 5標(biāo)準(zhǔn)指數(shù) 24W1(III類水體)超標(biāo)倍數(shù) 未超標(biāo) 231 月 30 日 22 23 ≥10 51 月 31 日 20 20 ≥10 5W2(III類水 2 月 1 日 24 20 ≥10 534 / 75均值 22 21 ≥10 5標(biāo)準(zhǔn)指數(shù) 24體)超標(biāo)倍數(shù) 未超標(biāo) 231 月 30 日 80 41 ≥10 51 月 31 日 74 44 ≥10 52 月 1 日 68 48 ≥10 5均值 74 44 ≥10 5標(biāo)準(zhǔn)指數(shù) 12W3(IV類水體)超標(biāo)倍數(shù) 未超標(biāo) 11GB38382022III 類 6~9 20 4 10000GB38382022IV 類 6~9 30 6 20220從表 62 可以看到,在監(jiān)測(cè)期,南明河大南門斷面(III 類水體) 、團(tuán)坡橋上游斷面(III 類水體)和水口寺斷面(IV 類水體)水體中各監(jiān)測(cè)指標(biāo)除 PH、SS 和動(dòng)植物油外,其余指標(biāo),包括 CODcr、 BODNH 3N、TP、糞大腸菌群等均達(dá)不到相應(yīng)水體水質(zhì)要求。根據(jù)工程分析,生活污水排放量為 。在該情況下,對(duì)南明河水體中SS、CODcr、 BODNH 3N、TP 的增量分別是 、。根據(jù)《貴陽日用化學(xué)廠環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書》 ,貴陽日用化學(xué)廠生活廢水排放量 18m3/d、外排鍋爐廢水 4m3/d、清洗廢水 2 m3/d。 環(huán)境空氣現(xiàn)狀評(píng)價(jià) 環(huán)境空氣現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)資料評(píng)價(jià)區(qū)域現(xiàn)狀空氣質(zhì)量評(píng)價(jià)引用 2022 年《貴陽市環(huán)境狀況公報(bào)》中監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。年平均逆溫強(qiáng)度為 ℃/100m,按逆溫強(qiáng)度大小排序,依次為冬、春、秋、夏。 環(huán)境空氣現(xiàn)狀評(píng)價(jià)方法采用單項(xiàng)質(zhì)量指數(shù)法進(jìn)行評(píng)價(jià),模式如下: Ii=C i/Csi 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)本評(píng)價(jià)環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30951996 )二級(jí)標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn)限值見表 16。從水質(zhì)來看,原日化廠廢水主要以生活廢水為主,主要水質(zhì)污染指標(biāo)為 SS、COD、BOD NH3N、TP,同時(shí)還含有 Na+、Ca ++、Mg ++、Cl +等。根據(jù)《貴陽市新莊污水處理廠城區(qū)管網(wǎng)配套系統(tǒng)工程環(huán)境影響報(bào)告書》 ,市東大溝污水排放量為 ,是本項(xiàng)目污水排放量的 倍,疊加本項(xiàng)目污水量后排放量為。(3)預(yù)測(cè)條件及參數(shù)預(yù)測(cè)條件及參數(shù)見表 64。在正常情況下,現(xiàn)有市政管網(wǎng)完全可以接納本項(xiàng)目污水。監(jiān)測(cè)布點(diǎn)概況見表 6圖 61。加快用地結(jié)構(gòu)調(diào)整,盤活土地存量資源,重點(diǎn)對(duì)片區(qū)工業(yè)用地進(jìn)行“退二進(jìn)三”的用地調(diào)整,作為居住、公建、市政和綠化用地。 對(duì)環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡的影響廠礦遠(yuǎn)離城市,隨之而來的是綠色生態(tài)小區(qū),減小了工業(yè)排放廢氣、廢水、廢水對(duì)城市中心區(qū)的影響,避免了工業(yè)污染事故對(duì)人群密集區(qū)域的影響。小區(qū)建成后,將使區(qū)域的面貌煥然一新,在一定程度上帶動(dòng)了周圍土地的升值,能夠促進(jìn)區(qū)域土地及資源的開發(fā)利用;大量居民的入住將提升區(qū)域消費(fèi)需求,這為片區(qū)服務(wù)行業(yè)的繁榮創(chuàng)造一定條件,在一定程度上促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,有效促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。 拆遷安置影響分析在本項(xiàng)目開發(fā)商接手地塊進(jìn)行商住樓開發(fā)中,本地塊已轉(zhuǎn)化為熟地。隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展,已越來越與城市的發(fā)展和整體規(guī)劃不相吻合;同時(shí)從環(huán)境保護(hù)的角度出發(fā)企業(yè)退出市區(qū)也勢(shì)在必行。 施工期的清潔生產(chǎn)回顧在本項(xiàng)目施工過程中,主要采用了如下的清潔生產(chǎn)措施:采用了新型墻體材料代替實(shí)心粘土磚,墻體材料的使用嚴(yán)格遵守國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》 (國辦發(fā)[2022]33 號(hào))及國家發(fā)改委、國土資源部、建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步做好禁止使用實(shí)心粘土磚工作意見的通知》 (發(fā)改環(huán)字[2022]249 號(hào))文件要求。本項(xiàng)目著手時(shí),直接進(jìn)入了土建工程。污染物產(chǎn)生源強(qiáng)估算為:COD kg/d、BOD 5 kg/d、SS kg/d 。(5)主動(dòng)協(xié)調(diào)了與附近單位、居民點(diǎn)的關(guān)系,對(duì)受施工干擾的單位和居民提前予以通知,取得了諒解,對(duì)單位和居民的環(huán)境訴求,也進(jìn)行了及時(shí)解決。(2)工人按照操作規(guī)程操作,在擋板、支架拆卸過程中,遵守作業(yè)規(guī)定。25 / 75 施工期噪聲影響及采用的防治對(duì)策 噪聲影響回顧分析噪聲源及影響分析施工期的噪聲主要可分為機(jī)械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲。( 2) 在 本 項(xiàng) 目 施 工 中 , 運(yùn) 輸 車 輛 進(jìn) 行 了 限速行駛,同時(shí)對(duì)施工區(qū)域定期灑水,對(duì)紅線內(nèi)區(qū)域路面及時(shí)進(jìn)行清掃,保持了路面清潔,減小了施工區(qū)域運(yùn)輸揚(yáng)塵產(chǎn)生量。 施工期景觀影響及措施施工初期場(chǎng)地內(nèi)土石方的開挖,沙石、水泥、磚塊等建筑材料的堆放會(huì)對(duì)景觀造成影響;這些項(xiàng)目建設(shè)初期的景觀影響范圍主要是在建設(shè)地塊內(nèi),特別對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)附近影響最為明顯。 施工期對(duì)
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