【正文】 遺留問題仍將繼續(xù)監(jiān)督檢查，由于龍源開發(fā)方面整改工程進展極為緩慢，已經(jīng)違約，因此將其未完工程交與隆基物業(yè)進一步完善，發(fā)生工程款項由我局負責協(xié)調(diào)龍源開發(fā)公司具體落實。在此基礎上，研究制定了問題小區(qū)進行全面整頓的實施方案，根據(jù)小區(qū)存在問題的嚴重程度，確定了六個小區(qū)為整治重點，分別是吉盛花園、遼河人家、濱河花園、利源小區(qū)、利源花園、洪海小區(qū)。三是全力整治棚改回遷小區(qū)工程遺留問題。物業(yè)辦主任王洪波帶領工作人員，至5月份以來，起早貪黑并放棄節(jié)假日休息時間，對小區(qū)衛(wèi)生情況進行督導、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促物業(yè)服務企業(yè)進行整改。棚改回遷住宅小區(qū)的物業(yè)管理不同于開發(fā)商建設的小區(qū)，有許多特殊性。它關系到城市管理水平，關系到人們?nèi)罕姷陌簿訕窐I(yè)。計劃未來幾年還將完成棚戶區(qū)改造建筑面積280萬平方米，約有57000戶居民進入棚改回遷小區(qū)居住。一是解決了棚改回遷小區(qū)的臟亂差問題。為規(guī)范棚改回遷住宅小區(qū)衛(wèi)生保潔公益性崗位的管理，充分發(fā)揮棚改回遷住宅小區(qū)衛(wèi)生保潔公益性崗位的社會效能，物業(yè)辦制定了《遼源市棚改回遷住宅小區(qū)衛(wèi)生保潔公益性崗位管理方案》、《遼源市棚改回遷小區(qū)衛(wèi)生保潔公益崗位人員管理考核辦法》等相關規(guī)定。已經(jīng)嚴重影響業(yè)主們的正常生活，意見很大，經(jīng)常到有關部門上訪，要求徹底解決這些小區(qū)的物業(yè)管理問題。為解決龍源開發(fā)公司工程遺留問題，華局長曾先后5次召集龍源開發(fā)負責人，面對面商談，經(jīng)物業(yè)辦工作人員多次努力最終與龍源開發(fā)公司和富椿源開發(fā)公司分別簽訂了《限期完成吉盛花園小區(qū)存在問題協(xié)議書》。業(yè)主意見極大，五年來多次上訪，但一直沒能徹底解決。造成路面破損的同時也嚴重影響了居民日常生活。與此同時，該小區(qū)房屋及其附屬設施設備陳舊老化出現(xiàn)問題。經(jīng)過整治，利源花園業(yè)主委員會與南康街道龍府社區(qū)對小區(qū)實行聯(lián)合管理，小區(qū)公共設施得到了修繕。為營造全民參與、全民監(jiān)督的輿論氛圍，積極聯(lián)系遼源電視臺、遼源公眾信息網(wǎng)、遼源日報社等各種媒體對本次活動進行報道。為增強局屬物業(yè)服務單位經(jīng)營創(chuàng)收能力和整體實力，提高服務和管理水平，建立有效的激勵機制，推動物業(yè)服務單位良性發(fā)展，制定了《局屬物業(yè)服務單位收費情況考核及獎罰辦法》，對局屬各物業(yè)服務單位的各項經(jīng)濟指標進行考核。今年五月份以來，收繳住宅專項維修資金2000萬元，累計收繳額達7500萬元。為提高廣大業(yè)主在物業(yè)管理活動中參與意識，實現(xiàn)業(yè)主 “自我管理、自我服務、自我負責”的工作目標，我辦工作人員對全市符合成立條件的5個棚改回遷小區(qū)、3個重點整治小區(qū)和新建小區(qū)共10個小區(qū)同時開展業(yè)主委員會組建工作。市物業(yè)辦于今年7月份成立執(zhí)法科，負責全市住宅小區(qū)物業(yè)執(zhí)法監(jiān)察工作，整治住宅小區(qū)業(yè)主的違法、違章行為。全面開展住宅小區(qū)服務等級核定工作 。通過廣播、報紙、電視、互聯(lián)網(wǎng)、宣傳車、宣傳單等多種方式進行廣泛宣傳，并要求每個成型小區(qū)設立宣傳板，張貼新修訂的《物業(yè)管理條例》、《吉林省物業(yè)管理辦法》等，使物業(yè)管理家喻戶曉深入人心。物業(yè)辦將繼續(xù)以提高棚改回遷小區(qū)居民生活質(zhì)量為宗旨，通過物業(yè)服務單位、小區(qū)業(yè)主委員會、廣大業(yè)主和有關部門的共同努力，把我市住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務工作抓好抓實，為創(chuàng)建溫馨和諧的小區(qū)環(huán)境而不懈努力。物業(yè)企業(yè)的資質(zhì)是否能按照規(guī)定條件審查，直接關系到物業(yè)企業(yè)的服務水平，也直接關系到一個企業(yè)的生命力。目前共為80多個小區(qū)核定了物業(yè)服務等級標準。（十）積極辦理落實人大、政協(xié)議案、提案工作和業(yè)主投訴工作。這10個小區(qū)的業(yè)主委員會業(yè)已成立，在小區(qū)的物業(yè)管理中發(fā)揮了積極作用。至5月份以來，共有4個小區(qū)申請使用住宅專項維修資金。（五）積極開展小區(qū)達標工作。遼源市電視臺《說事》欄目對本次評定活動進行了全程跟蹤報導，在開展評定活動期間，共錄制評