萬(wàn)科某樓盤(pán)階段性廣告推廣計(jì)劃(完整版)
【正文】 ：30~17：00 自由活動(dòng)17：00 回寧 車(chē)上 晚餐提供點(diǎn)心、飲料 23輛大客車(chē) 預(yù)算： 3~5萬(wàn)● 房展會(huì)期間的“金色家園產(chǎn)品發(fā)布會(huì)”時(shí) 間：房展會(huì)期間地 點(diǎn)：金絲利酒店組 織 者：萬(wàn)科協(xié) 助 者：中原、天際、設(shè)計(jì)公司形式： 運(yùn)用科技手段展示自助餐、預(yù)算（80/人）媒 體：邀請(qǐng)新聞人士參與人員：交納誠(chéng)意金的客戶(hù)（發(fā)放請(qǐng)柬） 萬(wàn)客會(huì)精選會(huì)員 （發(fā)放請(qǐng)柬） 普通人打電話禮 品：樓書(shū)與小禮品● 美食博覽會(huì)時(shí)間：2002年4月形式：假借“金絲利酒店”宴會(huì)廳舉辦雞尾酒會(huì)和世界美食博覽會(huì)，配合項(xiàng)目之獨(dú)特賣(mài)點(diǎn)——“世界風(fēng)情”，以美食吸引買(mǎi)家。n 網(wǎng)站的維護(hù) 在此期間，“萬(wàn)科”網(wǎng)站及地方網(wǎng)站應(yīng)該及時(shí)地更新網(wǎng)站信息，發(fā)表一些有關(guān)房產(chǎn)方面的政策、觀念及項(xiàng)目進(jìn)程。n 階段廣告主題“水藍(lán)地，純居處，成熟帶”“關(guān)愛(ài)人性的新生活模式”“尊崇展露人生，優(yōu)越盡顯悠然”4. 持續(xù)期（深化感知）——~■主要任務(wù)：鞏固本案產(chǎn)品的市場(chǎng)形象，深化產(chǎn)品市場(chǎng)推廣，對(duì)前期客戶(hù)的資料和反饋信息進(jìn)行分析，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整推廣策略。n 公關(guān)活動(dòng) 在此期間，為了配合“金色家園”的銷(xiāo)售工作，中原公司建議，在5月初舉辦一次具有影響力的大規(guī)模公關(guān)活動(dòng)，在這樣一個(gè)天時(shí)、地利、人和的絕佳機(jī)會(huì)推出，會(huì)對(duì)本案銷(xiāo)售起到不可預(yù)估的良好作用：大型開(kāi)盤(pán)嘉年華宴會(huì)252。n 房展會(huì) 中原公司特別要求，本案參加4月份南京房展會(huì)，主要作為品牌展示與資料發(fā)放的機(jī)會(huì)n 公關(guān)活動(dòng) 在此期間，中原公司建議，應(yīng)該推出第一份“金色家園通訊錄”會(huì)刊，面向廣大消費(fèi)者發(fā)放，并開(kāi)始接受會(huì)員。 由于本案的規(guī)模和產(chǎn)品檔次決定，本案的推廣手法不能雷同于普通樓盤(pán)方式，需要一種大膽和創(chuàng)新的舉動(dòng)；252。 “百年湖景之新生活主張“2. 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期（推出產(chǎn)品）——~■ 主要任務(wù)：完成公開(kāi)銷(xiāo)售以前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并預(yù)熱市場(chǎng)，積累客戶(hù)■ 廣告重點(diǎn)：以試探性系列形象廣告，如車(chē)站臺(tái)燈箱廣告、報(bào)紙系列懸念性層層推出，引導(dǎo)出本案，具有領(lǐng)性的居住理念。 “萬(wàn)科金色家園”活動(dòng)的安排和禮品的準(zhǔn)備；178。 附注：應(yīng)該長(zhǎng)久地執(zhí)行。有針對(duì)性地向目標(biāo)客戶(hù)集聚區(qū)投放廣告，引起有效關(guān)注。n 戶(hù)外媒體 在此期間，一些“金色家園”的戶(hù)外形象廣告應(yīng)該陸續(xù)的向市場(chǎng)公開(kāi)，這些戶(hù)外媒體主要以形象宣傳為主。n 其他事宜的準(zhǔn)備178。 《你好篇》178。在以恢弘不間斷地廣告宣傳引導(dǎo)堆積下，努力不斷地抬高客戶(hù)對(duì)“金色家園”的心理價(jià)位，這將是本期廣告所要達(dá)到的目的。252。同時(shí)加大對(duì)鎖定客戶(hù)進(jìn)行定期回訪，通過(guò)客戶(hù)之的口碑對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行宣傳n 新聞媒體 在通過(guò)前面的廣告鋪墊引導(dǎo)后，廣大市民應(yīng)該對(duì)“金色家園”有了一定的認(rèn)識(shí)，在“金色家園”正式開(kāi)盤(pán)前通過(guò)“金色家園”形象代言人的形象，在電視、報(bào)紙、雜志、戶(hù)外、網(wǎng)絡(luò)等方面進(jìn)行強(qiáng)勢(shì)攻擊宣傳。我們應(yīng)該抓住這一大好時(shí)機(jī)做好公關(guān)活動(dòng)以配合廣告宣傳的攻勢(shì)。n 公關(guān)活動(dòng) 在此期間，中原公司建議，以“萬(wàn)科金色家園”與南京某一高收視率的電視欄目共同合作開(kāi)辦一個(gè)別出心裁的小欄目，該合辦的欄目不一定需要與房地產(chǎn)有關(guān)，最好是市民喜聞樂(lè)見(jiàn)、參與性高的智力性活動(dòng)，整個(gè)活動(dòng)為期69個(gè)月，最后該活動(dòng)的冠軍由“萬(wàn)科金色家園”贈(zèng)送給獲獎(jiǎng)?wù)咭惶鬃≌?。c. 評(píng)審后，舉行隆重頒獎(jiǎng)儀式d. 獲獎(jiǎng)作品公開(kāi)發(fā)表活動(dòng)目的：提升本案人文景觀高度與
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