【正文】 業(yè)稅的2%計(jì)。表11 基礎(chǔ)設(shè)施投資估算表（萬(wàn)元）序號(hào)項(xiàng)目名稱工程量總投資造價(jià)近期中期遠(yuǎn)期給排水工程1圓之又圓景區(qū)給水排水1000米1000米303030302玄之又玄景區(qū)給水排水800米500米251525153鮮之又鮮景區(qū)給水排水1500米1000米40303030104閑之又閑景區(qū)給水排水2500米2000米150135751007535小計(jì)455335120內(nèi)部交通123公路步游路停車場(chǎng)16公里7500m229938120299201001820小計(jì)45741938合計(jì)912754158表12 棋山游覽區(qū)主要景觀建設(shè)投資估算（萬(wàn)元）序號(hào)景點(diǎn)名稱總投資造 價(jià)備 注近期中期遠(yuǎn)期圓之又圓景區(qū)1棋山門20202棋圣路5050寬14米景觀路3棋山棋院900600300三層古典式樓4中國(guó)百棋館1300900400古典園林式三組相通5棋山仙境廣場(chǎng)（大棋盤廣場(chǎng)）1251252500平方米6千米誦棋詩(shī)畫(huà)壁2000100010007棋山柯?tīng)€30308雪蓑碑1010復(fù)制9后宮5050拱橋后殿10棋山觀26020060原址復(fù)建11棋山湖88環(huán)境、防滲12佛洞子22保護(hù)小計(jì)4755174519501060玄之又玄景區(qū)1松林仙境150505050松林撫育2棋石奇景55圍欄林牌3南天頂22鐵鏈更換4觀棋臺(tái)55改造5棋山天街20155石桌凳、茶棚6神怡閣4040六角二層明清式7其它景點(diǎn)26012012020包括佛爺?shù)?，金仙閣等小計(jì)48223717570鮮之又鮮景區(qū)1景觀建設(shè)2001001002游樂(lè)設(shè)施 8080小計(jì)280180100閑之又閑景區(qū)1景觀建設(shè)2801001802游樂(lè)設(shè)施200801203黃莊河改造6003003004棋山河改造6503003505綠化250150100小計(jì)19809301050合計(jì)7497309232751130表13 棋山游覽區(qū)經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)表 年份指標(biāo)2001年2005年2010年2020年游客(萬(wàn)人)人均支出(元/人)營(yíng)業(yè)收入(萬(wàn)元)營(yíng)業(yè)支出營(yíng)業(yè)成本稅營(yíng)業(yè)稅城建稅教育附加利潤(rùn)(萬(wàn)元) 表14 棋山游覽區(qū)年均指標(biāo)投資回收期計(jì)算 單位：萬(wàn)元指標(biāo)年份利潤(rùn)營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)支出累計(jì)利潤(rùn)2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 合計(jì) 　平均 　40 / 40。 表9 棋山游覽區(qū)投資總表（萬(wàn)元）項(xiàng)目類別投資分期總計(jì)近期(20012005年)中期(20062010年)遠(yuǎn)期(20112020年)景觀建設(shè)3092327511307497基礎(chǔ)設(shè)施7541580912服務(wù)設(shè)施3207177310796059合計(jì)70535206220914468不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)750 表10 棋山游覽區(qū)服務(wù)設(shè)施投資規(guī)模（萬(wàn)元）序號(hào)項(xiàng)目名稱工程量總投資造 價(jià)備 注近期中期遠(yuǎn)期圓之又圓景區(qū)1賓館飯店800床24001200600600單價(jià)3萬(wàn)元/床近期400床中期200床遠(yuǎn)期200床 共800床2餐飲20個(gè)288216720按每店容量30人，每人占地8平方米，每平方米造價(jià)600元計(jì)。 表8 棋山游覽區(qū)用水定額序號(hào)景區(qū)住宿用水（噸/天）近期中期遠(yuǎn)期床位用水量床位用水量床位用水量1圓之又圓景區(qū)4001606002408003202玄之又玄景區(qū)0000003鮮之又鮮景區(qū)0000004閑之又閑景區(qū)300120500200600240總計(jì)70028011004401400560序號(hào)景 區(qū)餐飲用水（噸/天）近 期中 期遠(yuǎn) 期人數(shù)用水量人數(shù)用水量人數(shù)用水量1圓之又圓景區(qū)450600960092玄之又玄景區(qū)6009105012303鮮之又鮮景區(qū)600990010504閑之又閑景區(qū)99016502040總計(jì)26404200634920排水規(guī)劃棋山游覽區(qū)排水以餐飲廢水多見(jiàn)，應(yīng)在餐飲、住宿區(qū)域設(shè)立污水管網(wǎng)收集，經(jīng)沉淀池降解后，作為農(nóng)業(yè)或林業(yè)灌溉用水。 表6 棋山游覽區(qū)內(nèi)部公路規(guī)劃序號(hào)路 段路面寬度(米)長(zhǎng) 度(公里)時(shí)間造價(jià)(萬(wàn)元)1三岔河村東棋山門柏油8近期332棋山門大棋盤廣場(chǎng)水泥14近期323環(huán)山路整修砂石6近期1684仙人橋村圣水湖砂石6近期305棋山觀村棋山管委會(huì)（整修）砂石6近期166八大莊村棋閑湖（整修）砂石6近期20總計(jì)近期299 (3)停車場(chǎng)僅規(guī)劃公共停車場(chǎng)，不包括賓館、餐館自建停車場(chǎng)。以棋山觀村至里辛鎮(zhèn)柏油路作為對(duì)外輔道，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。 表4 棋山游覽區(qū)餐飲商業(yè)服務(wù)設(shè)施規(guī)模（個(gè)）序號(hào)景 區(qū)規(guī) 模近期中期遠(yuǎn)期總計(jì)個(gè)數(shù)面積(m2)個(gè)數(shù)面積(m2)個(gè)數(shù)面積(m2)個(gè)數(shù)面積(m2)1圓之又圓景區(qū)153600512002048002玄之又玄景區(qū)37202480512003鮮之又鮮景區(qū)204800153600614404198404閑之又閑景區(qū)20480010240051200358400總計(jì)581392032768011264010124240 表5 棋山游覽區(qū)其它服務(wù)設(shè)施規(guī)模序號(hào)景 區(qū)設(shè) 施 數(shù) 量醫(yī) 療公用電話銀 行廁 所1圓之又圓景區(qū)110192玄之又玄景區(qū)4103鮮之又鮮景區(qū)20124閑之又閑景區(qū)15110 四、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 主要為交通、水電等。 (二)服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 住宿設(shè)施 棋山游覽區(qū)緊鄰鋼城城區(qū)，距離萊城城區(qū)也僅25公里，所以住宿設(shè)施不需大力自行建設(shè)，可依托鋼城、萊城城區(qū)住宿設(shè)施。 ●建立緊急救援體系或設(shè)立醫(yī)務(wù)室，配備專職醫(yī)務(wù)人員，配備游客常備藥品，有較強(qiáng)處理突發(fā)事件能力。 2)旅游環(huán)境的保護(hù)(1)大氣環(huán)境保護(hù) 大氣污染主要來(lái)自于鋼城區(qū)工業(yè)企業(yè)所排放的廢氣粉塵及汽車尾氣等。4)一般保護(hù)區(qū)指規(guī)劃范圍內(nèi)，除以上三級(jí)保護(hù)區(qū)以外的其它區(qū)域。R 式中： S－瞬時(shí)游客環(huán)境容量 Q－日游客環(huán)境容量 T－日周轉(zhuǎn)率(?。? R－每年可游覽日數(shù)(取200天) N－年游客環(huán)境容量 L－游線長(zhǎng)(米)或游覽面積（平方米） M－人均游線長(zhǎng)(取５米)或人均游覽面積（?。钙椒矫祝┯?jì)算結(jié)果見(jiàn)表1。 紀(jì)念瞻仰“棋山抗日陣亡烈士紀(jì)念碑”為徐向前元帥在抗日戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期所題，是珍貴的革命歷史文物，同時(shí)，棋山歷史文物較多，這些都可成為現(xiàn)代游人緬懷先賢、紀(jì)念瞻仰的景物。 (四)旅游活動(dòng)設(shè)計(jì) 休閑度假 棋山風(fēng)光綺麗，緊鄰萊鋼，區(qū)域內(nèi)20多萬(wàn)人口成了棋山的主要客源，周末和節(jié)假日到棋山觀光休閑的人群絡(luò)繹不絕。萊蕪鋼鐵總廠經(jīng)過(guò)多年的建設(shè)發(fā)展，現(xiàn)已成為門類齊全的大型鋼鐵聯(lián)合企業(yè)。自商、周時(shí)期就開(kāi)始鑄造青銅器?！褚?guī)劃建明清式樣六角亭一座，作為棋山南側(cè)的觀景亭。規(guī)劃漿砌河岸6500米，建攔河壩31處，兩岸栽植經(jīng)濟(jì)林木和風(fēng)景林木，形成兩岸綠樹(shù)成蔭、上下塘壩相連、跌水瀑布成群的“綠色水帶景觀”。 (2)路網(wǎng)建設(shè) 以現(xiàn)有道路為骨架，結(jié)合旅游和農(nóng)業(yè)、林業(yè)生產(chǎn)需求，建成四通八達(dá)的環(huán)山路網(wǎng)。此處為棋山周邊水面面積最大的區(qū)域，可利用水庫(kù)景觀和山北自然景觀資源，突出休閑理念，建成休閑度假區(qū)，故名“閑之又閑”景區(qū)。 e、提供包裝，可吃可帶 棋山炒雞味道鮮美，許多游人在飽餐之后，希望能帶回家中讓家人品嘗。行道樹(shù)以桃、李、杏、櫻桃等果樹(shù)為主。 (2)建設(shè)思路 突出休閑娛樂(lè)、飲食購(gòu)物情趣，以山東民居形式修建炒雞店、購(gòu)物街等設(shè)施。●規(guī)劃清整環(huán)境，刻名點(diǎn)景。 ●規(guī)劃棋山有陡崖、石洞、象形石等構(gòu)成的眾多石景，如龜石、垛石、后洞、寶葫蘆石、香爐石、百丈崖、龍眼石、折腰石、燕子崖等等。 c、天棋門 ●位