9所有權(quán)之共有(完整版)
【正文】 有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件之日起15日；④轉(zhuǎn)讓人未通知，且無法確定其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件的，為共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起6個(gè)月?！睋?jù)此可知共有人的轉(zhuǎn)讓共有份額系對外轉(zhuǎn)讓，對內(nèi)處分，不得主張優(yōu)先購買權(quán)。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。《物權(quán)法》第103條規(guī)定：“共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。①處分的意思：《物權(quán)法解釋一》第9條規(guī)定：“共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈(zèng)等原因發(fā)生變化時(shí)，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。注意：如其他按份共有人僅主張購買合同無效，而不行使優(yōu)先購買權(quán)，法院不予支持。⑵重大修繕：全體共有人一致同意。第四節(jié) 按份與共同的總結(jié)對于共同共有，在重大修繕或處分應(yīng)當(dāng)全體共有人一致同意。5。對于收益，共同共有的收益共同享有。四、共有物的分割⑴條件上共有基礎(chǔ)的喪失，或有重大理由如一方有隱匿、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、回貨夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為；一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。其他按份共有人的請求具有下列情形之一的，不予支
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1