【正文】 填塞密實(shí)，表面平整。 對(duì)因裂縫、變更等原因產(chǎn)生的表觀修補(bǔ)缺陷，應(yīng)采用統(tǒng)一處理方案，保證地面觀感一致性。 對(duì)因裂縫、變更等原因產(chǎn)生的表觀修補(bǔ)缺陷，應(yīng)采用統(tǒng)一處理方案，保證地面觀感一致性。 由于交付標(biāo)準(zhǔn)涉及觀感質(zhì)量，應(yīng)根據(jù)文字表述、數(shù)據(jù)要求、示例圖片三方面內(nèi)容執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)。文化石具有粗礪的質(zhì)感、自然的形態(tài)，是回歸自然、返樸歸真的心態(tài)在室內(nèi)裝飾中的一種體現(xiàn)。 住宅開間方正度： 以住宅頂棚、墻面、地面形成的住宅立方體開間的使用空間中，兩個(gè)水平面（頂棚和地面）的方正程度、以及四個(gè)豎向面的垂直距離（層間凈高）的偏差程度。 平整度構(gòu)件（墻、地、砌體等）表面凹凸的程度。 住宅毛坯房的交付質(zhì)量驗(yàn)收除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行或項(xiàng)目當(dāng)期的國家、地方、集團(tuán)的質(zhì)量檢測方法或規(guī)程有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)之規(guī)定。一般采用水平尺、灌水細(xì)軟管、水平檢測儀檢測。 硅酮建筑密封膠幕墻嵌縫用的低模數(shù)中型硅酮密封材料，又稱耐候膠。 在業(yè)主工地開放日階段，在不低于本標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對(duì)業(yè)主提出的新交付標(biāo)準(zhǔn)要求，可依據(jù)不同情況，采取相應(yīng)的調(diào)整策略，以符合“持續(xù)提供超出客戶期望的產(chǎn)品和服務(wù)”的價(jià)值觀。 每一自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）的地面平整，無落地灰；踢腳線上口應(yīng)水平順直 混凝土結(jié)構(gòu)完成面與入戶門門板底邊的距離在門板開啟范圍內(nèi)的不得小于4CM，不得大于6CM。 水泥砂漿面層與砼結(jié)構(gòu)層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。禁例圖片平整度嚴(yán)重超標(biāo)起砂嚴(yán)重，無法清潔干凈落地灰、修補(bǔ)觀感差5. 室內(nèi)墻面鋪裝. 抹灰墻面適用范圍多層、高層、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅的室內(nèi)墻面檢測方法觀察、現(xiàn)場尺量、拉5M通線、2米靠尺和楔形塞尺、直角尺、小錘檢測比例每一自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）抹灰內(nèi)墻面全檢，每幅墻不少于3個(gè)點(diǎn)交付標(biāo)準(zhǔn) 抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風(fēng)裂除外）等缺陷。 中級(jí)抹灰允許偏差：平整度≤4MM；陰陽角垂直度≤4MM；立面垂直≤5MM；陰陽角方正≤4MM；線條順直，毛面紋路直線度≤3MM。范例、禁例圖片涂料咬色平整度超標(biāo)6. 頂棚工程. 混凝土頂棚適用范圍廚房、衛(wèi)生間頂棚檢測方法目測觀察檢測比例每一廚房、衛(wèi)生間頂棚全檢 交付標(biāo)準(zhǔn) 砼面平整，模板拼縫處平順，砼高低差≤4MM，如超過標(biāo)準(zhǔn)，需要進(jìn)行填補(bǔ)和打磨。 對(duì)因裂縫、變更等產(chǎn)生的表觀修補(bǔ)缺陷，應(yīng)采用統(tǒng)一處理方案，保證頂棚觀感一致性。 框與墻體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實(shí)，表面平整光滑、無裂縫。禁例圖片門板面凹坑污染、損傷門鎖有銹跡. 鋼質(zhì)防火門適用范圍鋼質(zhì)甲級(jí)防火門檢測方法觀察、尺量、塞尺、1M垂直檢測尺、開啟和關(guān)閉檢查、手扳檢查檢測比例每戶全檢交付標(biāo)準(zhǔn) 門扇表面平整光潔，無戧槎、刨痕、雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺棱、掉角；色澤一致，門裁口、起線順直，割角準(zhǔn)確，交圈整齊，無銹蝕、碰傷、凹坑、污染、拉毛。 允許偏差：門框的正、側(cè)面垂直度≤3MM；門框?qū)蔷€長度差≤5MM；門框水平度≤3MM。 有永久性固定標(biāo)記（上框內(nèi)外側(cè)居中位置）。 各型材拼縫或孔洞位、門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)用密封膠填嵌飽滿，無遺漏。 型材厚度，門窗下框應(yīng)設(shè)排水孔，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，節(jié)點(diǎn)中五金配件、把手等的使用、位置應(yīng)正確。 橡膠密封條或毛氈密封條無脫槽、卷邊、虛壓。 表面無碰傷、凹面、毛刺、焊渣、脫皮、針眼、氣泡、銹蝕銹斑，無堆漆、漏漆，無明顯劃痕和色差。交付標(biāo)準(zhǔn) 欄桿采用不銹鋼螺絲，連接牢固，無明顯松動(dòng)。 密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固表面應(yīng)圓弧光滑，邊緣整齊、順直、無裂紋。 密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面圓潤光滑，邊緣整齊順直，無裂紋，玻璃槽、側(cè)墻收口美觀。 分格縫和墻邊預(yù)留縫須采用密封材料嵌填嚴(yán)密，粘結(jié)牢固，無開裂，縫格寬度均勻順直，嵌縫表面圓潤光滑，邊緣整齊、并與檐口平直。 應(yīng)留設(shè)表面分格縫，其分格面積宜為1ｍ2；細(xì)石混凝土保護(hù)層與女兒墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為３０ｍｍ的縫隙。既節(jié)約成本又可以改善防水質(zhì)量禁例圖片水泥砂漿表面損壞保護(hù)層開裂未按要求設(shè)分格縫. 飾面磚保護(hù)層屋面適用范圍住宅本體屋面檢測方法觀察、尺量、坡度尺、2M靠尺和塞尺、拉5M通線、小錘敲擊檢測比例屋面面積每１００ｍ2抽查一處，每處１０ｍ2，且不少于３處。 屋面欄桿、女兒墻安全高度須符合第8章要求。 天溝、斜溝、檐溝和泛水應(yīng)平直整齊，結(jié)合嚴(yán)密，無滲漏。 屋面應(yīng)安裝平整，固定方法正確，密封完整；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。兩板間應(yīng)放置通長密封條；螺栓擰緊后，兩板的搭接處用密封材料封嚴(yán)。 斜屋面窗玻璃宜使用中空玻璃。蓄水試驗(yàn)無滲漏。 基層抹灰符合高級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。梁、柱、垛、翻檐處應(yīng)全數(shù)檢查，并進(jìn)行縱向和橫向貫通檢查。 墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。交付標(biāo)準(zhǔn) 外墻石材料宜用火成巖，如天然花崗石，不使用變質(zhì)巖，如用大理石、砂巖、頁巖等石材。板面孔洞應(yīng)機(jī)械套割，邊緣整齊。 石材板面平整、潔凈、顏色均勻，無明顯色差，無裂痕、缺損、泛堿、凹坑?？湛p安裝須有防水措施，并有排水出口。 必須采用高強(qiáng)度粘合力具有彈性特征的膠粘劑，% B! q: N t0 E) _也可采用優(yōu)質(zhì)水泥添加黃沙加砂漿強(qiáng)化劑。 安裝允許誤差（參照天然石飾面標(biāo)準(zhǔn)）：立面垂直度≤6MM；接縫直線度≤5MM；墻裙上口直線度≤3MM；接縫寬度≤2MM。如漏留或修改，不得鑿槽埋設(shè)，須用專用工具切割。字樣美觀，線條清晰、順直。 降板（約35cm）下沉式廚衛(wèi)間應(yīng)緊貼結(jié)構(gòu)板加設(shè)側(cè)排地漏，填充層面層上同時(shí)預(yù)留直排地漏。 存水彎：洗衣機(jī)地漏應(yīng)設(shè)S型存水彎，陽臺(tái)地漏設(shè)P型存水彎。管道 地漏：平正、牢固，無滲漏，地漏低于安裝位排水表面５ｍｍ；洗衣機(jī)位需采用洗衣機(jī)專用地漏； 空調(diào)洞預(yù)埋套管：墻里為DN80排水UPVC管，梁里為DN80 ；套管須坡度向外，高差為20～25mm，套管室內(nèi)一側(cè)平墻面，室外一側(cè)伸出外墻裝飾面50mm；洞口內(nèi)外側(cè)邊緣整齊圓順。 安裝尺寸：電源線及插座與電視線及插座水平間距≥５００ｍｍ。 開關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：安裝位便于操作，～，；拉線開關(guān)距地面２～３ｍ；層高小于３ｍ時(shí)，拉線開關(guān)距頂板≥１００ｍｍ，拉線出口垂直向下；相同型號(hào)開關(guān)并列安裝且控制有序不錯(cuò)位；并列安裝的拉線開關(guān)的相鄰間距≥２０ｍｍ。 安裝尺寸：配電板底邊距地面≥。 安裝允許偏差：同一區(qū)域成排燈具中心線偏差≤５ｍｍ。: D, A+ q+ i( 禁例圖片箱內(nèi)無回路標(biāo)識(shí)面板污染戶內(nèi)配電箱面板翹曲變形. 室內(nèi)燈具適用范圍毛坯房住宅陽臺(tái)、露臺(tái)、室內(nèi)燈具檢測方法觀察、尺量、拉5M通線、水平尺、通電檢測比例全檢交付標(biāo)準(zhǔn) 陽臺(tái)、露臺(tái)燈具符合交付樣板要求。 安裝尺寸：電源線及插座與電視線及插座水平間距≥５００ｍｍ；廚房、衛(wèi)生間的防濺插座、開關(guān)宜安裝在門外開啟側(cè)的墻體上；面板底邊距地宜為３００ｍｍ，平開關(guān)板底邊距地宜為１４００ｍｍ。 底盒的垂直度≤3ｍｍ。 其他：私家花園、露臺(tái)應(yīng)設(shè)配水點(diǎn)、地漏，供業(yè)主清潔澆灑用。 檢查口：宜每六層設(shè)置一個(gè)，距地（樓）完成面≥；立管水平拐彎處和乙字管的上部應(yīng)設(shè)檢查口；檢查蓋朝向應(yīng)便于檢查，橫干管檢查口應(yīng)垂直向上。廚衛(wèi)頂板下排水橫管最低點(diǎn)標(biāo)高為H+，嚴(yán)禁低于H+。: D, A+ q+ i( 禁例圖片管線交叉重疊位高出地面樓板面后開槽，產(chǎn)生裂縫滲漏冷熱水管出口置顛倒. 室內(nèi)排水管適用范圍毛坯房住宅衛(wèi)生間、廚房部位檢測方法觀察、尺量、拉5M通線檢測比例全檢交付標(biāo)準(zhǔn) 應(yīng)采用普通upvc排水管材。 暗裝管道的水泥砂漿保護(hù)厚度為：墻內(nèi)冷水管≥１０ｍｍ、熱水管≥１５ｍｍ、嵌入地面管道≥１０ｍｍ。 窗臺(tái)橫平豎直，楞角線條清晰，窗框下檻20mm圓弧光滑順直；窗臺(tái)泛水排水坡度20mm以上；窗臺(tái)滴水槽順直，二邊粉刷相等、整齊一致。 o文化石底部須清潔、全部均勻涂布粘接材料，粘結(jié)厚度須符合產(chǎn)品要求，不可點(diǎn)涂施工。 石材幕墻應(yīng)無滲漏，當(dāng)采用無硅酮耐候密封膠設(shè)計(jì)時(shí)，必須有可靠的防風(fēng)雨措施。 板面密封膠嵌縫應(yīng)密實(shí)、橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直，嵌填材料色澤應(yīng)一致。 陰陽角石板壓向正確，板邊合縫順直；凸凹線出墻厚度一致，上下口平直；面板上洞口、槽邊應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。 石材板面平整、潔凈、顏色均勻，無明顯色差，無裂痕、缺損、泛堿、凹坑。 面磚接縫應(yīng)平直、光滑，勾縫連續(xù)、密實(shí)；縫寬度≥５ｍｍ，不得采用密縫；縫深宜≤３ｍｍ，也可采用平縫。 墻面表面應(yīng)平整、潔凈、色澤均勻，無歪斜、缺棱掉角和裂縫，無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。 基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫。蓄水試驗(yàn)無滲漏。 玻璃與墻面碰口必須設(shè)置泛水擋水板和堵頭板，泛水板等必須牢固固定在墻體基層上，無起伏現(xiàn)象；板縫用密封膠封閉，膠縫順直圓潤。 天溝、檐溝和泛水應(yīng)平直整齊，結(jié)合嚴(yán)密，無滲漏。 屋面脊部應(yīng)用金屬屋脊蓋板，并在屋面板端頭設(shè)置泛水擋水板和泛水堵頭板。平瓦與屋頂窗交接處，應(yīng)用金屬排水板、窗框固定鐵角、窗口防水卷材、支瓦條等連接。禁例圖片未按規(guī)范要求設(shè)置變形縫排水坡度不符合規(guī)范要求飾面磚空鼓. 陶瓦坡屋面適用范圍住宅本體屋面檢測方法觀察、尺量、坡度尺、拉5M通線、小錘敲擊、手扳檢查檢測比例屋面面積每１００ｍ2抽查一處，每處１０ｍ2，且不少于３處。 飾面磚無裂紋、無色差、掉角和缺楞等現(xiàn)象。 泛水收頭距屋面完成面的高度≥120mm，立面收頭符合設(shè)計(jì)和施工要求，邊緣順直。 屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓弧形或鈍角，且整齊平順。 允許偏差：直線度≤2MM；垂直度≤2MM；水平度≤；陰陽角方正≤2MM；欄桿高度差177。 允許偏差：欄桿直線度≤2MM、垂直度≤2MM、水平度≤、陰陽角方正≤2MM；欄桿高度差177。欄桿底腳、側(cè)墻收口美觀。 各焊接部位焊接位銼平磨光，順直光滑，油漆均勻光潔，無銹蝕銹斑。 門窗開關(guān)力：推拉式≤100Ｎ；平開式≤80Ｎ，不允許入戶平開門、推拉門沒有鎖閉功能。范例、禁例圖片窗框與面磚外墻密封膠順直鋁