【正文】 每層 5 用 2m 托線板檢查2垂直 全高 ≤10m 10 用經(jīng)緯儀、吊線和尺檢查，度 ＞10m 20 或其他測量儀器檢查2 預(yù)留空洞及預(yù)埋件位置錯誤（1）現(xiàn)象：門窗洞口尺寸標(biāo)高不準(zhǔn)確；預(yù)留洞口的位置不準(zhǔn)確或者漏掉；施工的時候洞口位置不符合規(guī)定，洞口頂部沒有放置過梁，墻體預(yù)留洞口寬度超過 300mm 的時候，頂部沒有設(shè)過梁；預(yù)埋件位置不正確或者漏放；預(yù)埋木磚數(shù)量不足，位置不準(zhǔn)，沒有做防腐處理，固定無效。 屋面滲漏問題及防治1 屋面滲漏的原因工程質(zhì)量低劣是造成工程滲漏的直接原因，造成工程滲漏的直接原因是多方面的，有施工材料質(zhì)量、施工技術(shù)、工程設(shè)計水平、施工管理等，這些都可能是造成工程 滲漏的原因。氣溫高時對上部找平層、防水層局部頂裂形成空鼓，引起滲漏。（3）施工方面工程滲漏質(zhì)量控制，施工單位在施工之前應(yīng)通過圖紙會審，掌握施工圖中的細部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并編制好防水工程專項工程施工方案。另外在細部構(gòu)造處理時就注意卷材收頭、卷材接頭的處理和粘貼。表 找平層厚度和技術(shù)要求類別 基層種類 厚度（mm） 技術(shù)要求整體現(xiàn)澆混凝土 15～20整體或板狀材料保溫層 20～25水泥砂漿找平層裝配式混凝土板，松散材料保溫層20～301︰～1︰3（水泥︰砂）體積比，水泥強度等級不低于 級細石混凝土找平層 松散材料保溫層 30～35混凝土強度等級不低于C20整體混凝土 15～20瀝青砂漿找平層 裝配式混凝土板，整體或板狀材料保溫層20～25質(zhì)量比為 1︰8（瀝青︰砂） 衛(wèi)浴滲漏問題及防治 1 產(chǎn)生的原因（1）樓地面不設(shè)防水層，降低廁所、浴室的防水泛起高度，造成地面滲漏和墻面滲水；管理不到位而產(chǎn)生的滲漏，不同工種各自施工，沒有進行有效的組織，使得地面排水坡度、坡向不符合設(shè)計和規(guī)范要求，經(jīng)常出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象；返工時沒有處理好新舊之間的搭接，進一步加大了滲漏的概率；防水工程的成品保護不到位，在沒有做防水保護層的情況下就進行下道工序施工，對防水層的人為破壞嚴重，導(dǎo)致滲漏。其中原材料的質(zhì)量要求是：水泥宜優(yōu)選采用硅酸鹽水泥，標(biāo)號不低于 號；砂子優(yōu)選中粗砂，含泥量不大于 3%；石子按混凝土厚度決定石子規(guī)格，粒徑大小一般為5～25mm，要求無針狀或片狀石子，含泥量不得超過 2%； 其次補洞混凝土的強度等級不低于 C20，配合比應(yīng)符合施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，并按規(guī)定留置混凝土試塊，以檢測混凝土的強度和拆模提供依據(jù)。 內(nèi)墻抹灰工程中常見質(zhì)量問題與防治1 墻面抹灰局部產(chǎn)生脫離空鼓原因分析：基層未清理干凈或墻面過于光滑，導(dǎo)致墻面與抹灰砂漿粘結(jié)不好；基層或墻面未進行澆水濕潤，致使砂漿中的水分被吸收造成脫水；屋面或樓面在施工過程中由于種種原因，造成屋面或樓面不平而產(chǎn)生了空鼓；門窗洞口與墻之間的縫隙填堵不嚴，造成門窗洞口周圍產(chǎn)生空鼓；砂漿未按正確的配合比配制，使其保水性、和易性及粘結(jié)強度減弱，與基層粘結(jié)不牢固?，F(xiàn)在國內(nèi)建筑的裝飾一般有施工單位承包，但是裝修工程就不一樣了，大部分都是由業(yè)主做主，是由個人的愛好和特點決定了進行怎樣的裝修。穿樓板的管道、地漏及套管四周縫隙未嵌實；未處理好管道與樓板四周交接處的局部防水；地面水泥地槽的排水口或地漏周圍與地面交接不嚴密；穿墻、樓板套管的預(yù)留高度不夠，穿越管道與套管之間未做密封填料處理；補洞、衛(wèi)生型器具安裝完成后沒有進行二次蓄水試驗。按照有關(guān)規(guī)定，陽臺泛水高度不小于 250mm。找平層的厚度和技術(shù)要求應(yīng)符合表 。2 預(yù)防措施（1）防滲漏設(shè)計方面的質(zhì)量控制。對隔汽層施工時所采用的基層處理劑，如冷底子油，對熱瑪蹄脂的涂刷不夠重視。住宅中的滲漏水問題已成為建筑工程中較為突出的問題，屋面、衛(wèi)生間的滲漏最讓人頭痛，是久治不愈的癥結(jié)。（3）預(yù)防措施：皮數(shù)桿標(biāo)記要清楚，皮數(shù)桿標(biāo)高要準(zhǔn)，安裝牢固，檢查后再使用。（3）施工過程方面：灰縫厚度控制不準(zhǔn)，標(biāo)高誤差大，砌塊砂漿豎縫沒有達到 80%的飽滿度；對砌筑基層清理不徹底；不按構(gòu)造要求和砌筑規(guī)范施工；檢查砌筑好的墻時，發(fā)現(xiàn)問題沒有重新返工，而是砸墻隨便移動砌塊。（2）防控措施：保證進場水泥合格并有實驗報告；砂子強度等級≥M5 時，砂的含泥量不應(yīng)超過 5%，＜M5 時，含泥量不應(yīng)超過 10%；砂漿應(yīng)采用機械拌合均勻，水泥砂漿和水泥混合砂漿攪拌時間自投料完畢算起，不得少于2min；攪拌時分兩次投料，先加入部分砂子、水及全部無機摻合料，等無機摻合料拌勻后再投入其余砂子和全部水泥；嚴禁在樓、地面上進行拌合。（2）原因分析：翻樣不認真或技術(shù)交底不清，模板拼裝時組合件未能按規(guī)定到位；軸線測放產(chǎn)生誤差；墻、柱模板根部和頂部無限位措施或限位不牢，發(fā)生偏位后又未及時糾正，造成累積誤差；支模時，未拉水平、豎向通線，且無豎向垂直度控制措施；模板剛度差，未設(shè)水平拉桿或水平拉桿間距過大；混凝土澆筑時未均勻?qū)ΨQ下料，或一次澆筑高度過高造成側(cè)壓力過大擠偏模板；對拉螺栓、頂撐、木楔使用不當(dāng)或松動造成軸線偏位。為保證保護層的厚度，要注重固定好墊塊。（3）預(yù)防措施認真設(shè)計、嚴格控制混凝土配合比，經(jīng)常檢查， 做到計量準(zhǔn)確，混凝土拌合均勻，坍落度符合要求；混凝土下料高度超過2m 時，應(yīng)設(shè)串簡或溜槽；澆筑應(yīng)分層下料，分層振搗，防止漏振；模板縫應(yīng)堵塞嚴密，澆注中，應(yīng)隨時檢查模板支撐情況防止漏漿；基礎(chǔ)、柱、墻根部應(yīng)在下部澆完間歇1～，沉實后再澆上部混凝土， 避免出現(xiàn)“爛脖子”。（2）原因分析模板表面粗糙或粘附水泥漿渣等雜物未清理干凈，拆模時混凝土表面被粘壞；模板未澆水濕潤不夠， 構(gòu)件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水過多出現(xiàn)麻面；模板拼縫不嚴， 局部漏漿；模板涂刷不勻，或局部漏刷或失效，混凝土表面與模板粘結(jié)造成麻面；混凝土振搗不實，氣泡未排出，停在模板表面形成麻點。同樣，在混凝土澆筑完畢后，假如水分蒸發(fā)高于滲水速度且得不到及時補水養(yǎng)護時，混凝土的表面就會出現(xiàn)塑性收縮裂縫。施工周期過短會使混凝土樓板在較低齡期時就承擔(dān)很大的施工荷載，而此時混凝土強度較低抗裂能力不足引起樓板開裂。在施工過程中，存在大量的施工活荷載，導(dǎo)致樓板承擔(dān)的施工荷載明顯增加。配合比影響著混凝土的強度，為了得到易于施工及保證強度，在混凝土中使用較多的水和水泥。樓板中暗埋有大量 PVC 電線管對樓板的削弱。磚類砌筑材料成籠上吊及堆放是造成磚混結(jié)構(gòu)板開裂的主要原因。使計算假定與實際受力狀態(tài)不符，導(dǎo)致一個方向配筋過大，而另一個方向僅按構(gòu)造配筋，造成配筋嚴重不足，致使板出現(xiàn)裂縫。如很多實際工程，均按要求設(shè)置了變形縫，但仍產(chǎn)生嚴重的樓板開裂現(xiàn)象。(3) 穿線管位置的裂縫。對于截面相差較大的構(gòu)件，可先澆筑較深的部位，靜停 2～3h，待沉降穩(wěn)定后，再與上部結(jié)構(gòu)混凝土澆結(jié)，以避免沉降過大而產(chǎn)生裂縫?；炷恋母稍锸湛s主要是由于水泥漿的收縮。這種情況造成的危害往往比較大，導(dǎo)致房屋承載能力相當(dāng)?shù)?、剛度相?dāng)差、空間穩(wěn)定性很弱。2 裂縫產(chǎn)生的原因混凝土裂縫的產(chǎn)生不外乎兩大類荷載，一類是靜荷載、動荷載及其他外荷載；另一類是變形荷載，包括溫度變形、不均勻沉降等。5 要加強對混凝土和預(yù)拌混凝土試塊制作和養(yǎng)護工作的管理。5 要根據(jù)工程特點和具體條件，應(yīng)對影響質(zhì)量的環(huán)境因素，采取有效的措施嚴加控制，尤其是施工現(xiàn)場，應(yīng)建立文明施工和文明生產(chǎn)的環(huán)境，保持材料、構(gòu)件堆放有序，道路暢通，工作場所清潔整齊，施工程序井然有序，為確保工程質(zhì)量造良好條件。因此，在質(zhì)量事前控制中要重視對人的因素的控制。4 材料的正確使用材料的正確使用，使材料在工程建設(shè)中發(fā)揮最大的效用。材料質(zhì)量管理是保證項目使用在工程上的原材料符合質(zhì)量需求的活動。要重點審核設(shè)計中是否存在常發(fā)的質(zhì)量通病。例如，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的裂縫將隨著環(huán)境濕度、溫度的變化而變化，或隨著荷載的大小而變化；建筑物的傾斜，將隨著附加彎矩的增加和地基的沉降而變化；甚至有的細微裂縫，也可以發(fā)展成構(gòu)件斷裂或結(jié)構(gòu)物倒塌等重大事故。4 材料選用不符合要求也是造成質(zhì)量問題的一個原因。第二章 常見質(zhì)量問題概述 工程質(zhì)量問題的特點 工程質(zhì)量問題的復(fù)雜性一個工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因是多方面的，各種因素都可能會影響到工程的質(zhì)量。除此之外，對施工準(zhǔn)備階段、進行階段、結(jié)束階段也提出了一些防控措施。介紹工程質(zhì)量問題的特點，并分析導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)的原因，針對這些因素進行防控，以減少或避免工程質(zhì)量問題的產(chǎn)生。本書 2022 年出版，但是隨著技術(shù)的發(fā)展，新材料的應(yīng)用，施工中不斷出現(xiàn)新的質(zhì)量問題，該書中沒有涉及到。分析、預(yù)防和治理建筑工程中的質(zhì)量問題，不僅會涉及若干涉及與施工的具體技術(shù)問題，而且涉及到的學(xué)科面較為廣泛，所以要搜集整理各方面的資料，從質(zhì)量問題的表面要看到實質(zhì)，從實質(zhì)著手，解決遇到的質(zhì)量問題。 文獻綜述關(guān)于施工階段常見質(zhì)量問題的成因與對策分析，人們往往把它放在建筑質(zhì)量通病里面進行研究。由于建筑施工過程中受各種因素的影響，建造的住宅工程的結(jié)構(gòu)性能、使用功能以及裝飾效果等，多多少少地存在著這樣那樣不盡人意的質(zhì)量問題。為減少或避免施工階段產(chǎn)生質(zhì)量問題提供有益的幫助。摘要工程質(zhì)量問題不僅影響人們的正常生活，而且嚴重的還會影響建筑物的安全性、適用性和耐久性，甚至導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，給人們的生命財產(chǎn)帶來危害。關(guān)鍵詞：質(zhì)量問題；原因分析；防治措施；質(zhì)量控制AbstractQuality problems in engineering not only influence the life of people but the serious ones influence the safety, usability，and durability for the architecture, accidents even happen, endangering life and property of people. Consequently, choosing the mon questions of the construction stage and analysises of the countermeasures to research having strong reality significance.Understanding the characteristics of quality problems can attract people39。這些質(zhì)量問題直接影響到住宅的使用功能，降低了住宅工程的安全性，適用性和耐久性。建筑工程質(zhì)量通病是指那些經(jīng)常出現(xiàn)的（主要是由于施工中的不良習(xí)慣引起的） ，帶有普遍性，且往往不容易引起重視的質(zhì)量缺陷。在搜集的資料中，由王宗昌編著的《建筑工程施工質(zhì)量控制與防治對策》算是一本比較詳細分析質(zhì)量問題的書。有待進一步補充。第三章 分析房屋建筑中常見的質(zhì)量問題，找出原因，并提出一些預(yù)防和處理的方法。第五章 總結(jié)與展望，通過對質(zhì)量問題的認識與研究，對工程中的質(zhì)量問題進行總結(jié)，為解決工程質(zhì)量問題獻計獻策。由于目前在建筑工程的施工中仍然是以手工操作為主，工程施工過程中同時進行操作的專業(yè)工程多、使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件規(guī)格品種繁雜，施工組織是否合理、操作人員的素質(zhì)和責(zé)任心，工程質(zhì)量管理制度是否健全、是否認真執(zhí)行各種技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、是否按建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的責(zé)任、程序、方法進行嚴格的驗收，以及開發(fā)商、建筑商片面的追求工期和經(jīng)濟效益、以低于工程成本的價格承發(fā)包工程或肢解發(fā)包工程的行為，都是引起工程質(zhì)量問題的因素。由于材料選用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題也比較常見。所以，在分析、處理工程質(zhì)量問題時，一定要特別重視質(zhì)量事故的可變性，應(yīng)及時采取可靠的措施，以免事故進一步惡化。2 加強對設(shè)計人員的技術(shù)培訓(xùn)和職業(yè)道德教育，努力提高設(shè)計人員的專業(yè)技術(shù)水平和職業(yè)道德水準(zhǔn)，增強設(shè)計人員的責(zé)任感和使命感。它包括材料的采購、檢驗、儲存保管和正確使用等。如鋼筋型號的選擇，不同部位選擇最合適的鋼筋，不僅可以降低工程成本，還可以使材料發(fā)揮最大的效用。對其它因素一樣需要進行防控。 管理方面的原因及防控管理是保證，無規(guī)矩不成方圓，建筑中同樣，沒有管理就沒有質(zhì)量保證?；炷梁皖A(yù)拌混凝土試塊的取樣應(yīng)具有代表性，要嚴格按規(guī)范要求的組數(shù)留置試塊，現(xiàn)場要配備標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，并按規(guī)定要求進行養(yǎng)護，避免由于試塊的制作、養(yǎng)護及留置數(shù)量不正確影響對混凝土強度評價的準(zhǔn)確性。具體來說，裂縫產(chǎn)生的原因有以下幾種。（4）裂縫有特殊情況所引起。由于拌合物中的水泥漿的水化、干燥、碳化等因素引起收縮，而導(dǎo)致混凝土凝結(jié)產(chǎn)生收縮裂縫。（3）混凝土澆筑時，避免過度振搗，采用最適宜的振搗時間 5～15s，不使表面形成砂漿層，提高表面強度。這類裂縫位于板內(nèi)埋設(shè)線管的地方，裂縫分布沿線管走向，裂縫常常上下貫通，縫寬比較大。(6) 裂縫在地基條件很好的情況下也會發(fā)生，現(xiàn)場也未觀測到不均勻沉降現(xiàn)象。由于結(jié)構(gòu)計算的疏忽或者出于降低成本的考慮，設(shè)計上采用規(guī)范規(guī)定最薄的板厚，導(dǎo)致板厚不足，承載力下降引起裂縫。在施工中，為了搶進度，往往沒有等混凝土充分凝結(jié)就往上堆放砌塊材料。由于樓板較薄，因此在埋有 PVC 電線管處樓板削弱很大，而樓板中部一般又只有下部一層鋼筋，容易出現(xiàn)順著 PVC 管走向的裂縫，如我們發(fā)現(xiàn)板中部的通長裂縫經(jīng)常從燈頭處穿過。在每單位混凝土中用水越多，則混凝土收縮就越大，在配合比中加大用水量既增大了混凝土的收縮，又降低了強度，增加了混凝土出現(xiàn)裂縫的可能性。因而，在施工期間必須對施工活荷載加以控制，避免施工活荷載(例如材料的堆放)大量集中在某幾塊樓板上，從而導(dǎo)致這些樓板因承擔(dān)的施工荷載過大而發(fā)生開裂。因此，延長施工周