房地產(chǎn)交易知識(shí)(完整版)
【正文】 明 在北京市公安局出入境管理處辦理，涉外審批單在涉外審批辦公室辦理。3 一類經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)間節(jié)點(diǎn)是2008年4月11號(hào)，之前是10%之后是差額70%3 公積金面簽業(yè)主的配偶不用到場(chǎng)，商貸配偶需要到場(chǎng)3 暫住證時(shí)間需要早于網(wǎng)簽時(shí)間，并且到過(guò)戶時(shí)仍然有效3 臨時(shí)身份證只能提交資質(zhì)審核，不能過(guò)戶使用3 2014年7月10日取得支付牌照3 理房通優(yōu)勢(shì)：便捷 透明 合規(guī) 安全 時(shí)效3 商業(yè)貸款銀行面簽需要帶房產(chǎn)證，戶口本，身份證，銀行卡，公房要帶原始購(gòu)房合同，央產(chǎn)房要帶原始購(gòu)房合同，在京中央單位已購(gòu)公房變更通知單。4 非普住宅標(biāo)準(zhǔn)：五環(huán)以內(nèi)：39600468萬(wàn) 六環(huán)外：。5 死亡證明一般有公安部門或者被繼承人死亡所在醫(yī)院開具、。 員工本人，配偶，子女，父母，公婆，岳父母可以申請(qǐng)。1 房源已經(jīng)出租或者出售的，或者業(yè)主改變意向的，需要在48小時(shí)錄入。2 每位員工每12個(gè)月只能享受一次新房?jī)?yōu)惠，但是就不能與其他內(nèi)部?jī)?yōu)惠同享了。3 租賃發(fā)票稅點(diǎn)：普通住宅公寓5% 月租金不大于3萬(wàn) 商業(yè)用房為7% 否則為12%3 網(wǎng)房源排序規(guī)則客戶搜索關(guān)鍵詞，標(biāo)簽，圖片占比 標(biāo)簽量》圖片分值》帶看》新鮮度3 網(wǎng)評(píng)論標(biāo)題1520個(gè)子，評(píng)論內(nèi)容200字?jǐn)?shù)以上3 經(jīng)紀(jì)人列表排序是根據(jù)經(jīng)紀(jì)人月好評(píng)值計(jì)算，每月1號(hào)系統(tǒng)自動(dòng)更新。多加2天就到共享池了。兩次不及時(shí)錄入會(huì)進(jìn)小黑屋，關(guān)閉30天。）5 繼承順序：第一繼承人 配偶 子女 父母 第二繼承人 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母60、 所有權(quán)具有3個(gè)特性 絕對(duì)性 排他性 永續(xù)性6 三種代理：委托代理 法定代理 指定代理 定義容易搞錯(cuò)。7 經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房條件： 必須是北京戶口，并且已經(jīng)滿5年，離異申請(qǐng)人取得戶口滿3年，年滿18周歲，單身家庭申請(qǐng)人年滿30周歲，人均使用面積小于10平米，5年內(nèi)沒(méi)有出售和轉(zhuǎn)讓過(guò)財(cái)產(chǎn)。80、 經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)期，可以降低利率，在膨脹時(shí)期要提高利率。7 兩限房是限套型，限價(jià)格，面積都在90米以內(nèi)。6 格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。5 關(guān)注房源最多20條，只有房源維護(hù)人和維護(hù)人商圈經(jīng)理可以發(fā)布修改可看時(shí)間。4 每個(gè)無(wú)效客戶7天內(nèi)只能撥打2次，當(dāng)次數(shù)達(dá)到3的倍數(shù)，系統(tǒng)自動(dòng)隱藏30天。 3 好評(píng)值=上個(gè)月好評(píng)率*上月評(píng)價(jià)計(jì)入有效的客戶數(shù)。2 如果沒(méi)有明顯過(guò)錯(cuò)，但有瑕疵，遭到投訴，是2級(jí)投訴，24小時(shí)解決降級(jí)為4級(jí)投訴。1 觸犯黃線，記過(guò)，留崗查看一年，不能晉升，同時(shí)扣除當(dāng)月12倍基礎(chǔ)分。 輻射房屋標(biāo)準(zhǔn)，電場(chǎng)強(qiáng)度4000伏/米，磁感應(yīng)強(qiáng)度100微特斯拉。5 關(guān)于業(yè)績(jī)補(bǔ)償分2中，%計(jì)算業(yè)績(jī)，%計(jì)算業(yè)績(jī)。4 繼承和贈(zèng)與公證按平米收費(fèi)，親屬之間只交契稅，非親屬同商品房買賣。已婚的業(yè)主需
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