成都市老年人休閑市場(chǎng)的研究調(diào)查報(bào)告(完整版)
【正文】 950年，全球?qū)儆诶夏晷偷膰?guó)家有15個(gè)，2002年已達(dá)到50多個(gè)，其中絕大多數(shù)是西方發(fā)達(dá)國(guó)家。上世紀(jì)后期，為控制人口的急劇增長(zhǎng)，國(guó)家推行計(jì)劃生育政策，使得人口出生率迅速下降，加快了我國(guó)人口老齡化的進(jìn)程。隨著中國(guó)步如老年型社會(huì)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷提高，應(yīng)該清楚的認(rèn)識(shí)老齡社會(huì)不僅是人口類(lèi)型轉(zhuǎn)變的標(biāo)志，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)、科技、醫(yī)療、衛(wèi)生、發(fā)展和人民生活水平提高的體現(xiàn)。日前我司就老年休閑市場(chǎng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，結(jié)合國(guó)內(nèi)外的成功模式和概念，針對(duì)成都市場(chǎng)進(jìn)行了初步的可行性調(diào)查研究。由于本世紀(jì)前半段人口壓力仍然沉重，還要繼續(xù)堅(jiān)持計(jì)劃生育的國(guó)策，其結(jié)果將不可避免地使我國(guó)提早達(dá)到人口老齡化高峰。專(zhuān)家分析，許多西方國(guó)家60歲以上老年人占全國(guó)人口的比重，將會(huì)在10－20年內(nèi)達(dá)到20％，甚至個(gè)別國(guó)家有達(dá)到25％的可能。美國(guó)老年人居住建筑模式主要有3種類(lèi)型：獨(dú)立式老年人住宅，滿(mǎn)足有自理能力的老年人的需求，一般為普通住宅和老年人專(zhuān)用住宅。針對(duì)這一問(wèn)題他們提供了一個(gè)方法：老人雖然住在獨(dú)立的公寓中，但從整個(gè)建筑空間來(lái)講，讓老人能感到與他人和睦相處。通過(guò)這三種老年住宅產(chǎn)品在社區(qū)內(nèi)的共存，以形成滿(mǎn)足各類(lèi)型老年人基本生活需求的老年人生活社區(qū)。老年人教育產(chǎn)業(yè)隨著越來(lái)越多的國(guó)家進(jìn)入老齡化，謀求老年教育發(fā)展，增進(jìn)老人福利，使老年人能度過(guò)積極快樂(lè)的晚年生活。適應(yīng)不同階層、性別、教育程度或不同需求的老人。建議：多取得高等院校和社會(huì)力量的支持。接受老年人的咨詢(xún)要求，提供滿(mǎn)足他們要求的嚴(yán)密的活動(dòng)計(jì)劃，提供休閑活動(dòng)機(jī)會(huì)的場(chǎng)所、指導(dǎo)課程，使活動(dòng)更加有趣，喚起老年人對(duì)過(guò)去的回憶，并能夠預(yù)計(jì)到將來(lái)的收獲，還要將鍛煉與休閑娛樂(lè)很好地結(jié)合。其五，對(duì)老年休閑生活指導(dǎo)上缺乏因齡而異。并且老年人醫(yī)療也沒(méi)有更多的得到社會(huì)重視。二、調(diào)研設(shè)計(jì)、組織工作與實(shí)施情況1. 問(wèn)卷設(shè)計(jì)本次調(diào)查問(wèn)卷由以下三大部分組成：☆甄別部分：用于甄別出符合本次調(diào)查要求的被訪(fǎng)者；☆主體部分：根據(jù)此次調(diào)研目的設(shè)計(jì)的項(xiàng)目相關(guān)調(diào)查內(nèi)容；☆背景資料：被訪(fǎng)者的個(gè)人背景資料及媒體接觸習(xí)慣等。每人每次消費(fèi)在500元以下的所占比例為63%，22%的被訪(fǎng)者為5001000元/每人次，而在1001元以上的被訪(fǎng)者所占比例則為15%。郊縣范圍的環(huán)境、空氣質(zhì)量相對(duì)比市內(nèi)都要好得多，當(dāng)然是休閑/度假的首選之地。使老人們“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂(lè)、老有所學(xué)、老有所為”。其中10002000元/%，1000元以下/%。在調(diào)查過(guò)程中，被訪(fǎng)者對(duì)此項(xiàng)目的可行性做出了肯定性的回答，但是由于種種原因他們會(huì)去度假、休閑，甚至租公寓長(zhǎng)住，卻不愿意購(gòu)買(mǎi)公寓居住。被訪(fǎng)者中從事制造業(yè)的比例最高，為30%，在政府/公共事業(yè)工作的有21%，而從事教育/文化藝術(shù)/廣播電視和醫(yī)務(wù)衛(wèi)生的則均有11%。從報(bào)告中不難看出，現(xiàn)在越來(lái)越多的老年人對(duì)自己最后階段生活的要求在明顯提高，他們已從傳統(tǒng)的“安度晚年”轉(zhuǎn)向?yàn)楦S富、更時(shí)尚的“歡度晚年”。實(shí)行投資主體多元化，就是要改變政府投資的單一渠道，促進(jìn)多種所有制形式共同發(fā)展。成都作為歷史悠久的休閑城市，向來(lái)就有著豐富的旅游休閑資源，在成都退休的老年人群體中有著共同的特點(diǎn)：有閑、有錢(qián)。據(jù)了解在成都目前有一定影響的老年大學(xué)只有三家，而專(zhuān)門(mén)針對(duì)老年人的休閑度假市場(chǎng)還尚屬空白。健康而有趣的休閑娛樂(lè)，加上成都老年人歷來(lái)對(duì)休閑度假消費(fèi)的成熟認(rèn)識(shí)，通過(guò)中心專(zhuān)門(mén)、有針對(duì)性所舉辦的集體旅游、野外觀(guān)光等有質(zhì)量的休閑度假活動(dòng)，會(huì)讓他們緊緊的團(tuán)結(jié)在中心之中，體會(huì)“在中心，生活原來(lái)可以更美”的內(nèi)涵。采用定期或不定期方式舉辦各種講座，并展開(kāi)長(zhǎng)、中、短期各種不同內(nèi)容的教育活動(dòng)，如：語(yǔ)言類(lèi)（方言、各種外語(yǔ)等）、技藝類(lèi)（書(shū)畫(huà)、園藝、烹飪、紡織、戲劇、音樂(lè)等）、文史類(lèi)（國(guó)內(nèi)外文學(xué)、詩(shī)歌、宗教等）、保健類(lèi)（醫(yī)藥常識(shí)、營(yíng)養(yǎng)、保健等）、科技類(lèi)（電腦、科技講座、天文知識(shí)等），等等，以豐富老年人的精神世界和體現(xiàn)他們第二次自我價(jià)值。４、居住功能以適合和方便老年人居住、休閑為目的。這種集教育、休閑、醫(yī)療、購(gòu)物、酒店、住宅和藝術(shù)于一體的大規(guī)模老年生活社區(qū)將真正達(dá)到“學(xué)住”的統(tǒng)一，是具有持續(xù)發(fā)展能力的好項(xiàng)目。還必須配備完善的居住設(shè)施，如：縫紉房、郵局、洗衣房、辦公設(shè)備區(qū)等。組織和辦理各項(xiàng)老年人休閑娛樂(lè)活動(dòng)：如老年人聯(lián)誼會(huì)、節(jié)日游園會(huì)、長(zhǎng)青運(yùn)動(dòng)會(huì)、假日登山健行、才藝觀(guān)摩會(huì)、各種比賽等等。至使他們（甚至對(duì)中心有所耳聞的老年人）產(chǎn)生在此購(gòu)房定居的強(qiáng)烈欲望和要求。老年人的日常生活相對(duì)簡(jiǎn)單，他們不僅僅是需要物質(zhì)上的享受，更多的是精神上的需求，一是需要親人的關(guān)懷，二是需要不斷的思想與文化的陶冶。加上成都的交通及為便利和獨(dú)特的“農(nóng)家樂(lè)”休閑方式，因此外出到附近各旅游景點(diǎn)度假休閑已成為成都老年人生活的一重要部分，但據(jù)了解由于老年人的特殊性，在成都目前還沒(méi)有適應(yīng)或?qū)槔夏耆说奶峁┑木C合的、大型的休娛樂(lè)閑場(chǎng)所，可謂是有“市”無(wú)“場(chǎng)”。這也使得一種新的養(yǎng)老概念的出現(xiàn)，這種新概念結(jié)合學(xué)、養(yǎng)、住為一體，綜合老年人的教育學(xué)習(xí)、休閑養(yǎng)生及居住問(wèn)題。這一龐大的老年人群體，無(wú)疑將形成巨大的消費(fèi)需求。五. 成都市老年休閑產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展的市場(chǎng)機(jī)會(huì)及對(duì)策人們的傳統(tǒng)觀(guān)念正在改變“老吾老以及人之老”使我國(guó)傳統(tǒng)的“養(yǎng)兒防老”模式一直占主導(dǎo)地位，人老了都希望在家享受天倫之樂(lè)，靠?jī)号畞?lái)扶養(yǎng)和照顧，包括經(jīng)濟(jì)上、生活上和精神上的照顧。二、背景資料承受力在1015萬(wàn)/%，承受力在10萬(wàn)/%。綜合以上圖表可以看出，在沒(méi)有購(gòu)房可能的五分之四（119人）的被訪(fǎng)人群中，%的被訪(fǎng)者，認(rèn)為現(xiàn)在年齡大了，生命已進(jìn)入了倒計(jì)時(shí)階段，同時(shí)也擁有一套或兩套以上的住房，沒(méi)有必要再去買(mǎi)房或投資，
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