成都市老年人休閑市場的研究調(diào)查報告(完整版)
【正文】 950年，全球?qū)儆诶夏晷偷膰矣?5個，2002年已達到50多個，其中絕大多數(shù)是西方發(fā)達國家。上世紀后期，為控制人口的急劇增長，國家推行計劃生育政策，使得人口出生率迅速下降，加快了我國人口老齡化的進程。隨著中國步如老年型社會和國民經(jīng)濟的不斷提高，應該清楚的認識老齡社會不僅是人口類型轉(zhuǎn)變的標志，也是社會經(jīng)濟、科技、醫(yī)療、衛(wèi)生、發(fā)展和人民生活水平提高的體現(xiàn)。日前我司就老年休閑市場開發(fā)項目，結合國內(nèi)外的成功模式和概念，針對成都市場進行了初步的可行性調(diào)查研究。由于本世紀前半段人口壓力仍然沉重，還要繼續(xù)堅持計劃生育的國策，其結果將不可避免地使我國提早達到人口老齡化高峰。專家分析，許多西方國家60歲以上老年人占全國人口的比重，將會在10－20年內(nèi)達到20％，甚至個別國家有達到25％的可能。美國老年人居住建筑模式主要有3種類型：獨立式老年人住宅，滿足有自理能力的老年人的需求，一般為普通住宅和老年人專用住宅。針對這一問題他們提供了一個方法：老人雖然住在獨立的公寓中，但從整個建筑空間來講，讓老人能感到與他人和睦相處。通過這三種老年住宅產(chǎn)品在社區(qū)內(nèi)的共存，以形成滿足各類型老年人基本生活需求的老年人生活社區(qū)。老年人教育產(chǎn)業(yè)隨著越來越多的國家進入老齡化，謀求老年教育發(fā)展，增進老人福利，使老年人能度過積極快樂的晚年生活。適應不同階層、性別、教育程度或不同需求的老人。建議：多取得高等院校和社會力量的支持。接受老年人的咨詢要求，提供滿足他們要求的嚴密的活動計劃，提供休閑活動機會的場所、指導課程，使活動更加有趣，喚起老年人對過去的回憶，并能夠預計到將來的收獲，還要將鍛煉與休閑娛樂很好地結合。其五，對老年休閑生活指導上缺乏因齡而異。并且老年人醫(yī)療也沒有更多的得到社會重視。二、調(diào)研設計、組織工作與實施情況1. 問卷設計本次調(diào)查問卷由以下三大部分組成：☆甄別部分：用于甄別出符合本次調(diào)查要求的被訪者；☆主體部分：根據(jù)此次調(diào)研目的設計的項目相關調(diào)查內(nèi)容；☆背景資料：被訪者的個人背景資料及媒體接觸習慣等。每人每次消費在500元以下的所占比例為63%，22%的被訪者為5001000元/每人次，而在1001元以上的被訪者所占比例則為15%。郊縣范圍的環(huán)境、空氣質(zhì)量相對比市內(nèi)都要好得多，當然是休閑/度假的首選之地。使老人們“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂、老有所學、老有所為”。其中10002000元/%，1000元以下/%。在調(diào)查過程中，被訪者對此項目的可行性做出了肯定性的回答，但是由于種種原因他們會去度假、休閑，甚至租公寓長住，卻不愿意購買公寓居住。被訪者中從事制造業(yè)的比例最高，為30%，在政府/公共事業(yè)工作的有21%，而從事教育/文化藝術/廣播電視和醫(yī)務衛(wèi)生的則均有11%。從報告中不難看出，現(xiàn)在越來越多的老年人對自己最后階段生活的要求在明顯提高，他們已從傳統(tǒng)的“安度晚年”轉(zhuǎn)向為更豐富、更時尚的“歡度晚年”。實行投資主體多元化，就是要改變政府投資的單一渠道，促進多種所有制形式共同發(fā)展。成都作為歷史悠久的休閑城市，向來就有著豐富的旅游休閑資源，在成都退休的老年人群體中有著共同的特點：有閑、有錢。據(jù)了解在成都目前有一定影響的老年大學只有三家，而專門針對老年人的休閑度假市場還尚屬空白。健康而有趣的休閑娛樂，加上成都老年人歷來對休閑度假消費的成熟認識，通過中心專門、有針對性所舉辦的集體旅游、野外觀光等有質(zhì)量的休閑度假活動，會讓他們緊緊的團結在中心之中，體會“在中心，生活原來可以更美”的內(nèi)涵。采用定期或不定期方式舉辦各種講座，并展開長、中、短期各種不同內(nèi)容的教育活動，如：語言類（方言、各種外語等）、技藝類（書畫、園藝、烹飪、紡織、戲劇、音樂等）、文史類（國內(nèi)外文學、詩歌、宗教等）、保健類（醫(yī)藥常識、營養(yǎng)、保健等）、科技類（電腦、科技講座、天文知識等），等等，以豐富老年人的精神世界和體現(xiàn)他們第二次自我價值。４、居住功能以適合和方便老年人居住、休閑為目的。這種集教育、休閑、醫(yī)療、購物、酒店、住宅和藝術于一體的大規(guī)模老年生活社區(qū)將真正達到“學住”的統(tǒng)一，是具有持續(xù)發(fā)展能力的好項目。還必須配備完善的居住設施，如：縫紉房、郵局、洗衣房、辦公設備區(qū)等。組織和辦理各項老年人休閑娛樂活動：如老年人聯(lián)誼會、節(jié)日游園會、長青運動會、假日登山健行、才藝觀摩會、各種比賽等等。至使他們（甚至對中心有所耳聞的老年人）產(chǎn)生在此購房定居的強烈欲望和要求。老年人的日常生活相對簡單，他們不僅僅是需要物質(zhì)上的享受，更多的是精神上的需求，一是需要親人的關懷，二是需要不斷的思想與文化的陶冶。加上成都的交通及為便利和獨特的“農(nóng)家樂”休閑方式，因此外出到附近各旅游景點度假休閑已成為成都老年人生活的一重要部分，但據(jù)了解由于老年人的特殊性，在成都目前還沒有適應或?qū)槔夏耆说奶峁┑木C合的、大型的休娛樂閑場所，可謂是有“市”無“場”。這也使得一種新的養(yǎng)老概念的出現(xiàn)，這種新概念結合學、養(yǎng)、住為一體，綜合老年人的教育學習、休閑養(yǎng)生及居住問題。這一龐大的老年人群體，無疑將形成巨大的消費需求。五. 成都市老年休閑產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展的市場機會及對策人們的傳統(tǒng)觀念正在改變“老吾老以及人之老”使我國傳統(tǒng)的“養(yǎng)兒防老”模式一直占主導地位，人老了都希望在家享受天倫之樂，靠兒女來扶養(yǎng)和照顧，包括經(jīng)濟上、生活上和精神上的照顧。二、背景資料承受力在1015萬/%，承受力在10萬/%。綜合以上圖表可以看出，在沒有購房可能的五分之四（119人）的被訪人群中，%的被訪者，認為現(xiàn)在年齡大了，生命已進入了倒計時階段，同時也擁有一套或兩套以上的住房，沒有必要再去買房或投資，
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