【正文】 7 房屋租賃管理系統(tǒng)系統(tǒng)開發(fā)環(huán)境 .........................................7 房屋租賃管理系統(tǒng)系統(tǒng)推薦配置 .........................................7 軟件配置 ..........................................................7 硬件配置 ..........................................................7 房屋租賃管理系統(tǒng)系統(tǒng)業(yè)務流程 .........................................8 系統(tǒng)業(yè)務流程 .......................................................8 房屋租賃管理系統(tǒng)系統(tǒng)業(yè)務流圖 .......................................8 房屋租賃管理系統(tǒng)功能模塊圖 .........................................9 ER 模型 ............................................................113 房屋租賃管理系統(tǒng)概要設計 ..............................................14 系統(tǒng)功能描述 ........................................................14 數(shù)據(jù)層說明 ........................................................14 房屋租賃管理系統(tǒng)中間層說明 ........................................19 房屋租賃管理系統(tǒng)表示層 ............................................204 房屋租賃管理系統(tǒng)詳細設計 ................................................25 概述詳細 ............................................................25 界面設計 ............................................................255 結論 ..................................................................276 展望 ..................................................................28參考文獻 .................................................................29致 謝 ...................................................................30摘要房屋租賃管理系統(tǒng)是管理房屋出租、出售信息資料而設計的信息管理系統(tǒng)，包含有后臺數(shù)據(jù)庫和前臺應用程序系統(tǒng)兩大部分，后臺數(shù)據(jù)庫要求數(shù)據(jù)的一致性和完整性、安全性,用以儲存單位工程文檔資料及相關信息，前臺應用程序系統(tǒng)要求應用程序功能完備、易于使用和界面友好等。這樣，使原本復雜的房產(chǎn)、租金、合同信息簡單化。 房屋租賃管理系統(tǒng)開發(fā)目標本系統(tǒng)開發(fā)的目標就是完全解決了房屋租賃系統(tǒng)通用性問題，具有操作界面簡潔方便靈活、可靠、安全、可擴充等特點，系統(tǒng)簡便易操作，適用于一般的操作管理員。PASCAL 語言的嚴謹加上可視化的優(yōu)勢和強大的數(shù)據(jù)庫功能使得它有充分的資本和微軟的 VB 叫板。對于廣大的程序開發(fā)人員來講，使用 Delphi 開發(fā)應用軟件，無疑會大大地提高編程效率，而且隨著應用的深入，您將會發(fā)現(xiàn)編程不再是枯燥無味的工作——Delphi 的每一個設計細節(jié)，都將帶給您一份欣喜。Delphi 已經(jīng)為您做好了一切基礎工作——程序框架就是一個已經(jīng)完成的可運行應用程序，只是不處理任何事情。面向對象的編程語言使得復雜的工作條理清晰、編寫容易。 (2)面向對象 Access 是一個面向對象的開發(fā)工具，利用面向對象的方式將數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)中的各種功能對象化，將數(shù)據(jù)庫管理的各種功能封裝在各類對象中。Access 還可以將程序應用于網(wǎng)絡，并與網(wǎng)絡上的動態(tài)數(shù)據(jù)相聯(lián)接。(2)系統(tǒng)幫助文件制作：Help and Manual Help and Manual 是一個所見即所得的幫助文件制作工具，支持打印功能。 房屋租賃管理系統(tǒng)經(jīng)濟可行性由于目前我國房地產(chǎn)事業(yè)蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)的租賃在國內(nèi)呈現(xiàn)越演越烈之勢，企業(yè)的想以最低的投入成本獲得更高的管理利潤，必須開發(fā)一個易于管理、維護費用低廉、界面友好、安全可靠的商務系統(tǒng)。用戶可以鍵入所要查詢的房源名或房源詳細信息及房源號，這樣的設計是為了用戶能快速而便捷的找到自己所要的房源。 房屋租賃管理系統(tǒng)性能要求 可重用性本系統(tǒng)采用模塊化設計，為了提高系統(tǒng)中代碼的可移植性和盡可能減少代碼量，保持類或模塊的簡單和純粹，這樣系統(tǒng)具備良好的可重用性。（3）保證系統(tǒng)和數(shù)據(jù)地有效使用，防止破壞數(shù)據(jù)導致系統(tǒng)癱瘓。其次，根據(jù)外部服務之間的聚合關系組織相應的命令。(3)硬盤至少要 3GB。并根據(jù)這些流程將系統(tǒng)重新劃分為系統(tǒng)設計、客戶管理、房屋租賃流程和定單管理四個基本模塊。實體屬性如圖 26 所示圖 26 實體屬性各實體及其聯(lián)系如圖 27 所示。字段名稱 數(shù)據(jù)類型 是否允許為空 說明編號 自動編號 主鍵標題 文本 是內(nèi)容 備注 是錄入時間 日期/時間表 35 CsFloor 表: 存儲了所有房源的層次, 套數(shù)記錄，其設計參數(shù)如表 36 所示字段名稱 數(shù)據(jù)類型 是否允許為空 說明交易類型 文本 否年份 數(shù)字 是層次 數(shù)字 是套數(shù) 數(shù)字 否表 36 FloorHire 表: 存儲了所有房源租賃交易記錄，其設計參數(shù)如表 37 所示字段名稱 數(shù)據(jù)類型 是否允許為空 說明No 文本 是 主鍵1 文本 是… … …表 37 HireHouse 表：存儲了所有房源詳細資料的記錄，其設計參數(shù)如表 38 所示。這將導致巨大的性能差異，特別是在具有大量事務處理的應用中就更是如此。定單管理的存儲過程主要是選擇、插入和更新系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中的定單信息、房源詳細信息的數(shù)據(jù)。在它的前一步概要設計階段，已經(jīng)確定了軟件系統(tǒng)的總體結構，給出了系統(tǒng)中各個組成模塊的功能和模塊間的聯(lián)系。另外，在本系統(tǒng)還經(jīng)常用到商品類型等信息。相應代碼：見源程序6. 房屋租賃管理系統(tǒng)福建農(nóng)林大學（） : 房屋租賃管理系統(tǒng)的主窗體。整個房屋租賃系統(tǒng)模型，以及數(shù)據(jù)庫設計的特點，并詳細介紹了創(chuàng)建存儲過程以及比較了存儲過程和動態(tài) SQL 的優(yōu)劣性能進行了比較。隨著房屋租賃商務的發(fā)展未來的房屋租賃同辦公方向發(fā)展，那么本軟件的將來也應該得到更好的支持。導師淵博的專業(yè)知識，嚴謹?shù)闹螌W態(tài)度，精益求精的工作作風，嚴以律己、寬以待人的崇高風范，樸實無華、平易近人的人格魅力對我影響深遠。為了提高代碼的可移植性和盡可能減少代碼量。相應代碼：見源程序7．文件導出（）：對文件進行備份。下面介紹一下該系統(tǒng)各窗口：1. 成交信息錄入(): 以登錄用戶可以在此頁面修改錄的信息該窗體用到 buttom，label 和 edit 控件。 界面設計整個房屋租賃管理系統(tǒng)的設計是客戶和管理員進行交互的頁面，服務對象通過訪問該窗口來獲取所需要的房源信息，該房屋租賃管理系統(tǒng)的設計主要能提供以下功能：，包括登錄、查詢房源信以及簽定合約等。在客戶管理中主要是用戶注冊和登錄，因此必須為這兩個服務來設計客戶管理的數(shù)據(jù)服務，在該數(shù)據(jù)服務模塊中包含了兩個類，一個是訪問數(shù)據(jù)庫的方法，另一個就是聲明客戶詳細信息。(3